ΣΑΝΤΙΑΓΟ.- Ο Αλμπέρτο Μπόγκαερτ, πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI), δήλωσε εδώ ότι το νομοσχέδιο για τις ενοικιάσεις και τις εξώσεις ακινήτων, που εγκρίθηκε σε πρώτη ανάγνωση από τη Βουλή των Αντιπροσώπων, είναι ένα νομοσχέδιο που δεν είναι προς το συμφέρον ούτε του επενδυτή ούτε του ενοικιαστή.
«Εργαζόμαστε για να διασφαλίσουμε ότι ο νόμος είναι υποδειγματικός. Όχι αυτός που παρουσιάζουν, ο οποίος δεν είναι βολικός ούτε για τον επενδυτή ούτε για τον ενοικιαστή», δήλωσε ο εκπρόσωπος της οντότητας κατά τη διάρκεια της παρουσίασής του στο δεύτερο Φόρουμ Έκθεσης CENI, που πραγματοποιήθηκε χθες στο Συνεδριακό Κέντρο UTESA.
Εξήγησε σε περισσότερους από 200 συμμετέχοντες στην εκδήλωση ότι είναι ευθύνη του συλλόγου να διασφαλίσει ότι αποτελεί ένα κατάλληλο νομικό μέσο για όλα τα μέρη.
Όσον αφορά την διάταξη του έργου που απαγορεύει στους ιδιοκτήτες να θεσπίζουν όρους ή διακρίσεις κατά την επιλογή ενοικιαστών, ο πρόεδρος του AEI κατανοεί ότι ένας επενδυτής ακινήτων έχει το δικαίωμα να ενοικιάσει σε όποιον επιθυμεί.
«Απαγορεύεται η θέσπιση ως όρων ενοικίασης κατοικίας της προϋπόθεσης της μη τεκνοποίησης, του να είναι κανείς αλλοδαπός ή η θέσπιση διακρίσεων λόγω εθνικότητας, φύλου, θρησκείας, κοινωνικής κατάστασης ή άλλων μορφών διακρίσεων», αναφέρει η νομοθεσία.
Ο Μπόγκαερτ δήλωσε ότι το έργο, το οποίο υποβλήθηκε σε δημόσιες ακροάσεις την περασμένη Τρίτη και όπου 20 φορείς προσήλθαν για να παρουσιάσουν τις προτάσεις τους, επιδιώκοντας να ενισχύσουν το νομοθετικό μέρος που προτείνεται για τη ρύθμιση και τη βελτίωση της πρακτικής της μίσθωσης στη χώρα, θα πρέπει να αξιολογηθεί σε μεγαλύτερο βάθος.
Ρύθμιση χρηματιστηριακών συναλλαγών
Ο πρόεδρος του AEI δήλωσε ότι ελπίζει ότι το Εθνικό Κογκρέσο θα εγκρίνει τον νόμο που βρίσκεται αυτή τη στιγμή ενώπιον της νομοθετικής εξουσίας σχετικά με τη ρύθμιση της μεσιτείας ακινήτων στη χώρα, ώστε οι μεσίτες ακινήτων να μπορούν να λάβουν άδεια λειτουργίας.
«Προωθούμε την νομιμοποίηση στο Κογκρέσο. Έχουμε πάει αρκετές φορές και αυτή η ομάδα που το αναλύει συμφωνεί ότι θα πρέπει να γίνει πραγματικότητα. Έχουμε συναντηθεί με την ACOPROVI και καταλαβαίνουμε ότι φέτος θα έχουμε έναν νόμο που θα ρυθμίζει τον τομέα των ακινήτων.».
Ο σύμβουλος ακινήτων έκρινε επίσης ότι η νομιμοποίηση είναι σημαντική επειδή ο κατασκευαστικός τομέας είναι ένας από τους μεγαλύτερους συντελεστές της οικονομίας και το μόνο που «λείπει είναι ότι δεν είμαστε οργανωμένοι».
Τόνισε ότι όταν συζητάμε για επενδύσεις, επιδιώκουμε ένα νομικό πλαίσιο που να εγγυάται το κεφάλαιο του ατόμου και ότι η έλλειψη νόμου σε αυτό το θέμα δημιουργεί δυσπιστία όταν έρχεται η ώρα να αποκτήσει κανείς το ακίνητο.
Ο Μπόγκαερτ μίλησε για τη σημασία της πιστοποίησης και ανέφερε ότι τα τελευταία χρόνια το AEI έχει εκδώσει περισσότερα από 3.000 πιστοποιητικά σπουδών σε μεσίτες ακινήτων, μετά την ανανέωση του προγράμματος διδασκαλίας του φορέα.
Προέτρεψε τους πράκτορες να ενταχθούν στον σύλλογο, επειδή η υποστήριξη μιας οντότητας είναι πάντα σημαντική και καθώς μεγαλώνουν, η φωνή τους γίνεται πιο δυνατή.
