«Μετά τις επιπτώσεις της πανδημίας και της σύγκρουσης μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κατασκευής αυξήθηκε κατά 38%, σύμφωνα με τον Δείκτη Κόστους Στέγασης (ICDV), λόγω της αύξησης του κόστους των δομικών υλικών», αναφέρει δελτίο τύπου που εξέδωσε η οντότητα.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Ο Σύνδεσμος Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών της Δομινικανής Δημοκρατίας (ACOPROVI) θεωρεί ακατάλληλη την εφαρμογή φορολογικών μέτρων σε ψηφιακές πλατφόρμες όπως η Airbnb σε αυτή τη «δύσκολη» περίοδο.
Ο κατασκευαστικός κλάδος υποστηρίζει ότι μετά από περισσότερα από δύο χρόνια τιτάνιας μάχης για τον κατασκευαστικό τομέα, λόγω των αυξήσεων στα δομικά υλικά που προκλήθηκαν από τις επιπτώσεις της πανδημίας και της διεθνούς κρίσης εφοδιασμού ως αποτέλεσμα της ένοπλης σύγκρουσης μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας, ο τομέας αντιμετωπίζει πολλαπλές προκλήσεις.
Εξηγεί ότι αυτή η πραγματικότητα επηρεάζει δραστικά τον πληθωρισμό ακινήτων και την οικονομία, καθώς και την αύξηση του κόστους ανά τετραγωνικό μέτρο κατασκευής κατά περισσότερο από 38%, σύμφωνα με την έκθεση της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας (ONE) στην τελευταία έκθεσή της του Ιουνίου για τον Δείκτη Κόστους Στέγασης (ICDV).
«Μετά τις επιπτώσεις της πανδημίας και της σύγκρουσης μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κατασκευής αυξήθηκε κατά 38%, σύμφωνα με τον Δείκτη Κόστους Στέγασης (ICDV), λόγω της αύξησης του κόστους των δομικών υλικών», αναφέρει δελτίο τύπου που εξέδωσε η οντότητα.
Η ACOPROVI αναφέρει ότι η διεθνής κατάσταση έχει κλονίσει τα ίδια τα θεμέλια του τομέα, από τους κατασκευαστές έως τους αγοραστές, οι οποίοι επωμίζονται το βαρύτερο βάρος με τις συνέπειες αυτού του σεναρίου, όπως οι αυξήσεις στο τοπικό κόστος εργασίας και τα υψηλότερα επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια. Αυτή η κατάσταση ωθεί τους αγοραστές να αναβάλουν την απόφαση αγοράς ακινήτου για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, έργα που επί του παρόντος αντιπροσωπεύουν σημαντικό μέρος της απόδοσης του τομέα και τα οποία του επέτρεψαν να αναπτυχθεί κατά 23,4% το 2021.
«Εργαζόμαστε επιμελώς για να αντιμετωπίσουμε τις προκλήσεις των τελευταίων ετών, καθώς εμείς ως τομέας προσπαθούμε να αντιμετωπίσουμε τη συνεχή αύξηση του κόστους των βασικών δομικών υλικών από την αρχή της πανδημίας, όπως ο χάλυβας και το τσιμέντο. Και, παρόλο που ο τομέας έχει παραμείνει ανθεκτικός, αυτή η κατάσταση καθιστά τα έργα που βρίσκονται στο στάδιο του σχεδιασμού και βρίσκονται σε εξέλιξη ευάλωτα στις πληθωριστικές μεταβλητές που μας επηρεάζουν, επηρεάζοντας τον δυναμισμό του τομέα και την πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγαση», εξηγεί ο αρχιτέκτονας Jorge Montalvo, πρόεδρος του οργανισμού.
Προσθέτει ότι ακριβώς σε μια εποχή που ο τομέας ανανεώνεται και αναζητά μηχανισμούς ανάκαμψης, η εξέταση της εφαρμογής φορολογικών μέτρων σε πλατφόρμες όπως η Airbnb θα είχε ως αποτέλεσμα έναν νέο οικονομικό αντίκτυπο.
Αυτά τα μέτρα, λέει ο ACOPROVI, σε συνδυασμό με τα γεγονότα που έχουν συμβεί τα τελευταία χρόνια, αντί να ενισχύσουν τον τομέα, θα τον επιβραδύνουν και, με τη σειρά του, θα μπορούσαν να θέσουν υπό αμφισβήτηση τις επενδυτικές αποφάσεις των αγοραστών ή/και των υποστηρικτών έργων με τέτοιους σκοπούς.
«Υποστηρίζουμε αυτές τις πρωτοβουλίες, αλλά μόνο όταν ο τομέας μπορεί να τις αντέξει. Και αυτή ακριβώς δεν είναι η ιδανική στιγμή για να συνεχίσουμε να προσθέτουμε μεταβλητές που εμποδίζουν τον τομέα να ανασάνει και να ανακάμψει από τις τρέχουσες προκλήσεις του. Ακόμα περισσότερο σε μια εποχή που υπάρχει αυξανόμενη ζήτηση για έργα που στοχεύουν σε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Γι' αυτό πιστεύουμε ότι είναι σκόπιμο να αξιολογήσουμε —από κοινού— πιο βιώσιμες λύσεις για την τρέχουσα κατάσταση, επειδή ο τομέας ασφυκτιά», τονίζει ο Montalvo.
Ο σύνδεσμος προτείνει την ενεργό συμμετοχή του τομέα της κατασκευής κατοικιών, μέσω ομάδων εργασίας, στον κυβερνητικό διάλογο σχετικά με τα μέτρα που θα εφαρμοστούν για τις ψηφιακές πλατφόρμες, με στόχο τη δημιουργία στρατηγικών συμμαχιών που θα συμβάλουν στον μετριασμό των αρνητικών επιπτώσεων στην τοπική οικονομία.
