Από την Γκίσελ Ταβέρας
El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Ο βουλευτής Alexis Jiménez, πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής Δικαιοσύνης της Βουλής των Αντιπροσώπων, διαβεβαίωσε την Τετάρτη ότι την επόμενη εβδομάδα θα παρουσιάσουν έκθεση σχετικά με το νομοσχέδιο για τη ρύθμιση των μεσιτών ακινήτων στη χώρα.
«Εργαζόμαστε πάνω σε μια σύγχρονη, ολοκληρωμένη πρόταση που θα ρυθμίσει την μεσιτεία ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία», δήλωσε ο Jiménez στην El Inmobiliario.
Είπε ότι «έχουμε οδηγίες από τον πρόεδρο της Βουλής των Αντιπροσώπων, Αλφρέντο Πατσέκο, να δημοσιεύσουμε όλα τα σημαντικά νομοσχέδια όπως αυτό μεταξύ αυτής και της επόμενης εβδομάδας», εξήγησε ο βουλευτής που προεδρεύει της Επιτροπής που εξετάζει το έγγραφο, το οποίο κατατέθηκε πέρυσι στην Κάτω Βουλή.
Σημείωσε επίσης ότι πρόσφατα πραγματοποίησαν συνάντηση με τους φορείς που προωθούν το νομοσχέδιο για να ακούσουν τις εντυπώσεις τους.
Σκοπός του παρόντος άρθρου είναι η ρύθμιση, η εποπτεία, η ανάπτυξη και η προώθηση μιας εύρυθμης, αποτελεσματικής και διαφανούς αγοράς μεσιτείας ακινήτων.
Σύμφωνα με το Άρθρο 1 του εγγράφου, η πρόταση επιδιώκει επίσης να προστατεύσει τα δικαιώματα και τα συμφέροντα τόσο των αγοραστών όσο και των πωλητών και των κατασκευαστών ακινήτων, καθώς και να διατηρήσει την εμπιστοσύνη στην αγορά ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας, θεσπίζοντας τις προϋποθέσεις ώστε οι πληροφορίες σχετικά με την προώθηση των συναλλαγών ακινήτων να είναι αληθείς, επαρκείς και έγκαιρες, προκειμένου να συμβάλουν στην οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη της χώρας
Ο Jiménez εξήγησε ότι ο κύριος στόχος της συνάντησης με διάφορα μέλη τομέων που συνδέονται με τον κλάδο των ακινήτων ήταν η ανάλυση και η κατανόηση των διαφόρων πτυχών και των επιπτώσεων που θα έχει ο νόμος στον τομέα των ακινήτων.
Ένα από τα κύρια θέματα που συζητήθηκαν στον χώρο, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Κατασκευαστών του Ανατολικού Σάντο Ντομίνγκο (ACOSDE), ήταν οι κανονισμοί για την απόκτηση της άδειας που απαιτείται για τη λειτουργία ενός μεσιτικού γραφείου.
Σύμφωνα με δελτίο τύπου του εμπορικού συλλόγου, ένα άλλο σημαντικό σημείο ήταν η μέθοδος πληρωμής των προμηθειών και ο τρόπος με τον οποίο θα έπρεπε να διαρθρώνονται ώστε να διασφαλίζεται η διαφάνεια τόσο για τους μεσάζοντες όσο και για τους πελάτες.
Αναλύθηκε επίσης η κατάσταση σε περιπτώσεις όπου ένας πελάτης αποφασίζει να επιστρέψει ένα ακίνητο ή να ακυρώσει μια συναλλαγή ακινήτων και η αποζημίωση που, σύμφωνα με το νόμο, θα πρέπει να λάβει ο κατασκευαστής ακινήτων σε περίπτωση που ο πελάτης παραβιάσει τη σύμβαση ή τη συμφωνία αγοράς ενός ακινήτου, σύμφωνα με την ACOSDE.
Στη συνάντηση παρευρέθηκαν ο Alberto Bogaert, πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI), η Annerys Meléndez, πρόεδρος του Συνδέσμου Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών της Δομινικανής Δημοκρατίας (ACOPROVI) και ο Riubell Montes de Oca, πρόεδρος του Συνδέσμου Κατασκευαστών του Ανατολικού Σάντο Ντομίνγκο (ACOSDE).
Επιτροπή Δικαιοσύνης
Η Μόνιμη Επιτροπή Δικαιοσύνης που είναι υπεύθυνη για το σχέδιο νόμου αποτελείται από τον Alexis Jiménez, πρόεδρο. Χεσούς Μανουέλ Σάντσες, Ραφαέλα Αλμπουρκέρκε, Χοσέ Οράσιο Ροντρίγκες και Σαντόσκι Ντουάρτε.
Επιπλέον, μια υποεπιτροπή μελετά το προσχέδιο νομοσχεδίου ως πλήρης επιτροπή: Alexis Isaac Jiménez González, Ramón Mayobanex Martínez Durán, Omar Leonel Fernández, Darío De Jesús Zapata Estévez, Eugenio Cedeño Martínez Jenzénzé, Horacio Rodríguez Grullón.
Μέλη είναι επίσης οι José Miguel Ferreiras Torres, Pedro Tomás Botello Solimán, Plutarco Pérez, Santiago Vilorio Lizardo, Víctor Manuel Fadul Lantigua και Víctor Valdemar Suárez Díaz.
Φωτογραφία εξωφύλλου: Ο βουλευτής Alexis Jiménez.
