ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Η Ειδική Επιτροπή που διορίστηκε για να μελετήσει το νομοσχέδιο που επιδιώκει να ρυθμίσει την πρακτική των κτηματομεσιτών στη Δομινικανή Δημοκρατία δεν θέλει να βιαστεί να αναλάβει την πρωτοβουλία, αλλά μάλλον να αφιερώσει τον απαραίτητο χρόνο για να αναλύσει προσεκτικά κάθε μία από τις σκέψεις και τα άρθρα που τελικά θα αποτελέσουν τη νομοθεσία.
Ο πίνακας του έργου που μελετάται από αρκετούς βουλευτές και στον οποίο είχε πρόσβαση El Inmobiliario , περιλαμβάνει τα πάντα, από την αρχική πρόταση έως τις παρατηρήσεις που έκανε το Τεχνικό Γραφείο Νομοθετικής Αναθεώρησης (Ofitrel), καθώς και τις συστάσεις που παρείχε ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI) και εκείνες του Δομινικανικού Συνδέσμου Κατασκευαστών και Προωθητών Κατοικιών (ACOPROVI).
«Έχουμε ξεκινήσει ένα έργο που δεν αφορά απλώς την οργάνωση κάτι, αλλά θέλουμε να κάνουμε κάτι σωστό που να έχει καλή έκβαση, που όλοι μπορούν να καταλάβουν και που η επιτροπή να επιλέξει αυτό που καταλαβαίνει από τις σκέψεις και τα άρθρα που θα πρέπει να περιλαμβάνονται σε αυτόν τον νόμο», δήλωσε ο Μπραούλιο Εσπινάλ, επικεφαλής της επιτροπής.
Επανέλαβε ότι είναι αφοσιωμένοι στην κατανόηση και τη μελέτη του περιεχομένου της πρότασης και ότι, για αυτόν τον λόγο, έχουν αφιερώσει περισσότερο χρόνο, αλλά ότι αναμένουν να παραδώσουν την έκθεση μέχρι το τέλος αυτού του μήνα ή στις αρχές Δεκεμβρίου.
«Σκοπεύουμε να γίνουν τα πράγματα σωστά. Λαμβάνουμε υπόψη τις προτάσεις των διαφόρων τομέων. Η επιτροπή είναι αυτή που τελικά αποφασίζει, μέσω ψηφοφορίας, τι θα παραμείνει, τι θα φύγει και τι θα τροποποιηθεί.».
Εξήγησε ότι ο απώτερος στόχος είναι να υπάρχει ένα βιώσιμο μέσο για τον τομέα και την κοινωνία.
Ο Espinal αναγνώρισε το ενδιαφέρον που έχουν οι μεσίτες ακινήτων για το να υπόκεινται σε ρύθμιση και έλεγχο. «Τους συγχαίρω επειδή δεν είναι πολύ συνηθισμένο για έναν επαγγελματικό σύλλογο να θέλει να υπόκειται σε ρύθμιση και έλεγχο, και αυτό είναι σημαντικό».
Η επιτροπή
Εκτός από την Espinal, απαρτίζεται από τους βουλευτές Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara, Dellys Dumidia Féliz Rodríguez, Indhira De Jesús de Morla, José Alberto Jiménez Espinalís L. Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio Martínez Moreta και Rafael Augusto Castillo Casado.
Νέο όνομα
Στην τελευταία πρόταση που υποβλήθηκε στο Εθνικό Κογκρέσο, το έργο αλλάζει όνομα και γίνεται «Νόμος που ρυθμίζει τις υπηρεσίες ακινήτων και τη σύμβαση μεσιτείας».
Η πρόταση επιδιώκει να ρυθμίσει, να επιβλέψει, να αναπτύξει και να προωθήσει μια εύρυθμη, αποτελεσματική και διαφανή αγορά μεσιτείας ακινήτων, με στόχο την προστασία των δικαιωμάτων και των συμφερόντων τόσο των αγοραστών ακινήτων όσο και των πωλητών και κατασκευαστών ακινήτων.
Ομοίως, στόχος είναι η διατήρηση της εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων της Δομινικανής Δημοκρατίας, μέσω της δημιουργίας συνθηκών που διασφαλίζουν ότι οι πληροφορίες σχετικά με την προώθηση των συναλλαγών ακινήτων είναι αληθείς, επαρκείς και έγκαιρες, προκειμένου να συμβάλουν στην οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη της χώρας.
