Κατοικίες με αξία ίση ή μικρότερη από 4,5 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο καταπίστευμα
Απόσπασμα από το Listín Diario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.– Η Εκτελεστική Εξουσία θέσπισε τον Νόμο 338-21 για την Ανάπτυξη της Αγοράς Στεγαστικών Δανείων και των Καταπιστευμάτων στη Δομινικανή Δημοκρατία, μέσω του οποίου οι αγοραστές πρώτης κατοικίας μπορούν να υποβάλουν αίτηση για μια σειρά παροχών, υπό την προϋπόθεση ότι η τιμή αγοράς δεν υπερβαίνει τα 4,5 εκατομμύρια πέσος.
Ο νόμος αυξάνει την αξία αναφοράς των κατοικιών χαμηλού κόστους και απαλλάσσει τους αγοραστές πρώτης κατοικίας από την καταβολή φόρου μεταβίβασης ακινήτων.
Η νομοθεσία τροποποιεί τον Νόμο 189-11, ο οποίος όριζε ότι η αξία της περιουσίας που θα εφαρμοζόταν στο καταπίστευμα δεν μπορούσε να υπερβαίνει τα δύο εκατομμύρια πέσος.
Τα κατασκευαστικά trusts που δημιουργούνται για την ανάπτυξη δεόντως πιστοποιημένων έργων χαμηλού κόστους στέγασης θα απαλλάσσονται από την καταβολή εκατό τοις εκατό (100%) των φόρων που περιγράφονται παρακάτω:
– Φόρος εισοδήματος και κεφαλαιουχικών κερδών που προβλέπεται από τον Φορολογικό Κώδικα της Δομινικανής Δημοκρατίας και τις τροποποιήσεις του.
– Οποιοσδήποτε φόρος, τέλος, χρέωση ή εισφορά που ενδέχεται να ισχύει για τραπεζικές μεταφορές και την έκδοση, ανταλλαγή ή κατάθεση επιταγών.
– Φόρος επί περιουσιακών στοιχείων ή περιουσίας, συμπεριλαμβανομένου, ενδεικτικά, του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας, Πολυτελών Κατοικιών και Μη Αναπτυγμένων Αστικών Οικόπεδων (IPI) που θεσπίστηκε με τον Νόμο αριθ. 18-88 και τις τροποποιήσεις του.
-Φόροι, τέλη, χρεώσεις και εισφορές κατασκευής που ορίζονται στον Νόμο που δημιουργεί Σύστημα για την Κατάρτιση Τεχνικών Κανονισμών για την Προετοιμασία και Εκτέλεση Έργων και Έργων που Σχετίζονται με τη Μηχανική, την Αρχιτεκτονική και Συναφείς Κλάδους, και τον Κανονισμό Εφαρμογής του, καθώς και οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία που έχει θεσπιστεί ή πρόκειται να θεσπιστεί, η οποία επηρεάζει τις κατασκευές με την είσπραξη φόρων, τελών, χρεώσεων ή εισφορών, συμπεριλαμβανομένων οποιωνδήποτε άλλων φόρων επί υπηρεσιών κατασκευής ή άλλων συναφών υπηρεσιών που παρέχονται προς όφελος του έργου.
-Φόροι επί της μεταβίβασης ακινήτων και της καταχώρισης των συναλλαγών ακινήτων εν γένει.
