Ο Valdez Albizu διευκρίνισε ότι, από τους αναφερόμενους πόρους, περίπου 12.784 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ απομένουν να χρησιμοποιηθούν από φορείς χρηματοπιστωτικής διαμεσολάβησης.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.– Ο διοικητής της Κεντρικής Τράπεζας, Έκτορ Βαλντέζ Αλμπίζου, ανέφερε χθες ότι η απελευθέρωση της υποχρεωτικής τήρησης αποθεματικών ωφέλησε οικογένειες που απέκτησαν σπίτια με 3.842 δάνεια, καθώς και κατασκευαστικές εταιρείες με 47 προσωρινά δάνεια.
Ο Valdez Albizu τόνισε την ιδιαίτερη προσοχή που αφιερώνει η Κεντρική Τράπεζα της Δομινικανής Δημοκρατίας (BCRD) στον κατασκευαστικό τομέα, τον οποίο θεώρησε θεμελιώδη για τη Δομινικανή Δημοκρατία, τονίζοντας τη συμβολή του στην προστιθέμενη αξία της οικονομίας και τον ρόλο του στην κατασκευή κατοικιών με διάφορους τρόπους, ιδίως χαμηλού κόστους.
Ο κυβερνήτης δέχθηκε επίσκεψη από το διοικητικό συμβούλιο του Δομινικανικού Συνδέσμου Κατασκευαστών και Προωθητών Κατοικιών (ACOPROVI), με επικεφαλής την πρόεδρό του, Annerys Meléndez, καθώς και εκπροσώπους του Δομινικανικού Επιμελητηρίου Κατασκευών (CADOCON), του οποίου την προεδρία ασκεί ο Dino Campagna.
Η αντιπροσωπεία θεώρησε κρίσιμης σημασίας την αποδέσμευση πόρων από το νόμιμο αποθεματικό και τις Διευκολύνσεις Ταχείας Ρευστότητας (FLR), καθώς αποσκοπούσαν στη διευκόλυνση της πρόσβασης των Δομινικανών σε λύσεις στέγασης χαμηλού κόστους.
Στο πλαίσιο αυτό, ο κυβερνήτης τόνισε ότι η αποδέσμευση νόμιμων αποθεματικών για κατοικίες χαμηλού κόστους ανήλθε σε 21,424 δισεκατομμύρια RD$. Από αυτό το ποσό, οι χρηματοπιστωτικοί ενδιάμεσοι έχουν διοχετεύσει 12,502 δισεκατομμύρια RD$ με επιτόκια που δεν υπερβαίνουν το 9% ετησίως (8,905 δισεκατομμύρια RD$ για την απόκτηση κατοικιών και τα υπόλοιπα 3,596 δισεκατομμύρια RD$ για την κατασκευή τους μέσω προσωρινών δανείων σε κατασκευαστές ακινήτων).
Εκτιμάται ότι αυτό το πρόγραμμα θα οδηγήσει στην κατασκευή περισσότερων από 13.000 κατοικιών χαμηλού κόστους. Ο κυβερνήτης τόνισε επίσης ότι, μέσω των μέτρων ρευστότητας που ενέκρινε το Νομισματικό Συμβούλιο το 2023, έχουν διοχετευτεί 127,593 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεϋλανδίας, κυρίως στους τομείς του εμπορίου (48,769 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεϋλανδίας), των νοικοκυριών (20,507 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεϋλανδίας), των κατασκευών (12,777 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεϋλανδίας), της μεταποίησης (7,684 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεϋλανδίας), της γεωργίας (2,307 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεϋλανδίας) και της υγείας (1,847 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεϋλανδίας), μεταξύ άλλων, με επιτόκια έως και 9% ετησίως.
Εκκρεμείς εφέσεις
Τόνισε επίσης ότι αυτά τα μέτρα ρευστότητας, θεωρούμενα συνολικά, έχουν ωφελήσει οικογένειες και επιχειρήσεις με περισσότερα από 17.000 δάνεια, χάρη στους πόρους που διατέθηκαν κατά την εφαρμογή αυτών των προγραμμάτων.
Ο Valdez Albizu διευκρίνισε ότι, από τους προαναφερθέντες πόρους, περίπου 12,784 δισεκατομμύρια RD$ παραμένουν αχρησιμοποίητα από τους χρηματοπιστωτικούς μεσάζοντες. Από αυτά τα διαθέσιμα κεφάλαια, περίπου 8,923 δισεκατομμύρια RD$ μπορούν να διατεθούν, εναλλακτικά, για την απόκτηση ή (ενδιάμεση) κατασκευή κατοικιών χαμηλού κόστους, όπως εγκρίθηκε πρόσφατα από το Νομισματικό Συμβούλιο, το οποίο επιτάχυνε την κατανομή αυτών των πόρων.
Εκπρόσωποι του κατασκευαστικού τομέα εξέφρασαν τη σημασία μιας νομισματικής πολιτικής όπως αυτή που εφαρμόζει η Κεντρική Τράπεζα της Δομινικανής Δημοκρατίας (BCRD) για την ενοποίηση των έργων τους, με τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) και την ισοτιμία αναφοράς του δολαρίου να έχουν ιδιαίτερη σημασία.
Στο πλαίσιο αυτό, ο Valdez Albizu επεσήμανε ότι ο ΔΤΚ παρουσίασε μηνιαία διακύμανση 0,52% τον Αύγουστο του 2023 και ότι, με αυτό το αποτέλεσμα, ο ετήσιος πληθωρισμός, μετρούμενος από τον Αύγουστο του 2022 έως τον Αύγουστο του 2023, διαμορφώθηκε στο 4,27%, παραμένοντας εντός του εύρους-στόχου του 4,0% ± 1,0%, το οποίο αναμένεται να συνεχιστεί μέχρι το τέλος του έτους.
Ανέφερε ότι η σταθερότητα του πέσο της Δομινικανής Δημοκρατίας στην αγορά συναλλάγματος θα συνεχιστεί και ότι, ως αποτέλεσμα των μέτρων χαλάρωσης, παρατηρείται μεγαλύτερη αύξηση των νομισματικών μεγεθών, η οποία επεκτείνεται με ρυθμούς σημαντικά υψηλότερους από αυτούς του ονομαστικού ΑΕΠ.
Τα μέλη των αντιπροσωπειών της ACOPROVI τόνισαν το όφελος από τα υψηλά επίπεδα εμβασμάτων της χώρας, καθώς ένα σημαντικό μέρος αυτών των κεφαλαίων χρησιμοποιείται για την αγορά κατοικιών. Ο Valdez Albizu απάντησε ότι, κατά τους πρώτους οκτώ μήνες του 2023, τα εμβάσματα έφτασαν τα 6.769,9 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, αντιπροσωπεύοντας αύξηση 3,9% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους. Η αύξηση αυτή ευθυγραμμίζεται με την πρόβλεψη για υπέρβαση των 10 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ μέχρι το τέλος του 2023.
Ο Valdez Albizu συνοδευόταν από την Αντιδιοικητή της Κεντρικής Τράπεζας, Clarissa de la Rocha de Torres, τον διευθυντή, Ervin Novas Bello, τον Αναπληρωτή Διευθυντή Νομισματικής, Συναλλαγματικής και Χρηματοοικονομικής Πολιτικής, Joel Tejeda Comprés, και τον Αναπληρωτή Διευθυντή Ρύθμισης και Χρηματοοικονομικής Σταθερότητας, Máximo Rodríguez.
Παρόντες ήταν επίσης ο Αναπληρωτής Διευθυντής Εθνικών Λογαριασμών και Οικονομικών Στατιστικών, Ramón González, η Διευθύντρια του Τμήματος Εθνικών Λογαριασμών και Οικονομικών Στατιστικών, Elina Rosario, και ο Διευθυντής του Τμήματος Ρύθμισης και Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας, Carlos Delgado.
Η Annerys Meléndez συνοδευόταν από τους ακόλουθους εκπροσώπους της ACOPROVI: Guido Rosario, 2ος Αντιπρόεδρος; Héctor Bretón, Σύμβουλος; Santiago Colomé, 1ο μέλος. Pablo Piantini, Ελεγκτής; Ángel Paulino, 2ο μέλος. και Jorge Montalvo, Σύμβουλος. Ο Dino Campagna, από την CADOCON, συνοδευόταν από τον Raúl Aguayo.
