Όσον αφορά την εγγύηση, αναφέρει ότι το πρότυπο της αγοράς παρέχει ένα έτος, μια περίοδο που θεωρεί επαρκή, καθώς τα κρυφά ελαττώματα που προκύπτουν από διαρροές συνήθως εμφανίζονται βραχυπρόθεσμα.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Σε περιπτώσεις διαρροών σε σπίτια και κτίρια, πριν καν διαγνωστούν τα αίτια, στις περισσότερες περιπτώσεις ο «κατηγορών» δείχνει την κατασκευαστική εταιρεία και τα καθορισμένα «κατασκευαστικά ελαττώματα» της.
«Είναι λογικό, δεδομένου ότι οι κατασκευαστικές εταιρείες είναι υπεύθυνες για τη διαδικασία κατασκευής, οι επηρεαζόμενοι να απευθύνονται σε εμάς. Είναι καθήκον μας να αξιολογήσουμε την κατάσταση, να προσδιορίσουμε τις αιτίες του προβλήματος και να ενεργήσουμε αναλόγως: να το επιλύσουμε με δικά μας έξοδα εάν πρόκειται για κατασκευαστικό ελάττωμα ή να προτείνουμε λύσεις εάν οφείλεται σε έλλειψη συντήρησης», λέει ο μηχανικός Luis Manuel Rosario, Γενικός Διευθυντής της ATTICO Constructora.
Με 20 χρόνια εμπειρίας στην ανάπτυξη και κατασκευή κατοικιών, ο επαγγελματίας κατασκευών εξηγεί ότι πολλές διαρροές οφείλονται στην έλλειψη συντήρησης. «Είναι πολύ συνηθισμένο να βλέπουμε τις αποχετεύσεις όμβριων υδάτων σε στέγες και βεράντες να είναι φραγμένες με φύλλα ή συντρίμμια, προκαλώντας στάσιμο νερό», εξηγεί.
Η έλλειψη κουλτούρας πρόληψης είναι μια άλλη πτυχή που ξεχωρίζει, καθώς είναι ασυνήθιστο για τους ιδιοκτήτες σπιτιών να ακολουθούν τις συστάσεις των κατασκευαστών και των εγκαταστατών όσον αφορά τα χρονοδιαγράμματα και τις ενέργειες που είναι απαραίτητες για τη διατήρηση των στεγανοποιημένων επιφανειών σε βέλτιστη κατάσταση.
Η Ροζάριο δηλώνει ότι τα προβλήματα διαρροών στα κτίρια που κατασκευάζονται σήμερα γίνονται λιγότερο συχνά, λόγω της ανάπτυξης διαφόρων συστημάτων στεγανοποίησης που καλύπτουν κάθε είδους επιφάνεια, εφαρμογή και κλίμα, εκτός από το τεχνικό προσωπικό των εταιρειών, το οποίο, όπως διαβεβαιώνει, είναι ολοένα και πιο εξειδικευμένο και καλύτερα προετοιμασμένο.
Πιστεύει ότι το πιο σημαντικό πράγμα για τους κατασκευαστές για να μειώσουν τις διαρροές είναι να χρησιμοποιούν ένα ολοκληρωμένο σύστημα στεγανοποίησης που αποτελείται από διάφορα προϊόντα που ελαχιστοποιούν τις πιθανές διαρροές. «Πρέπει να χρησιμοποιούμε το προϊόν που είναι κατάλληλο για κάθε εφαρμογή και να έχουμε εκπαιδευμένο προσωπικό που τα εφαρμόζει σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή», επισημαίνει.
Ομοίως, συμβουλεύει τους ιδιοκτήτες να ενσωματώσουν σχέδια συντήρησης για να διασφαλίσουν ότι οι επιφάνειες διατηρούνται σε άριστη κατάσταση και, ως εκ τούτου, να αποτρέψουν την υποβάθμιση.
Όσον αφορά την εγγύηση, αναφέρει ότι το πρότυπο της αγοράς παρέχει ένα έτος, μια περίοδο που θεωρεί επαρκή, καθώς τα κρυφά ελαττώματα που προκύπτουν από διαρροές συνήθως εμφανίζονται σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Ο Γενικός Διευθυντής της ATTICO Constructora υπογραμμίζει τη θετική εξέλιξη των δομικών προϊόντων τους. «Διαθέτουμε μια μεγάλη ποικιλία από κορυφαίας ποιότητας τοπικά και εισαγόμενα υλικά που μας επιτρέπουν να κατασκευάζουμε κτίρια με εξαιρετικά φινιρίσματα», δηλώνει.
Όταν τον ρωτήσαμε σε ποιο βαθμό οι κατασκευαστικές εταιρείες αναλαμβάνουν την ευθύνη για ζημιές που προκαλούνται σε υποδομές, απάντησε ότι καλύπτουν «την εγγύηση για κρυφά ελαττώματα, η οποία καλύπτει κάθε είδους διαρροή που συμβαίνει στον πελάτη, εφόσον δεν προκαλείται από τον ιδιοκτήτη».
Προσθέτει ότι μερικές φορές, οι ιδιοκτήτες κάνουν τροποποιήσεις που μπορούν να αλλάξουν ή να καταστρέψουν το σύστημα στεγανοποίησης που χρησιμοποιείται.
