ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Η έγκριση χρήσης γης για την κατασκευή ενός ιδιωτικού κοιμητηρίου στον δήμο του Σάντο Ντομίνγκο Έστε έχει προκαλέσει ερωτήματα στον τομέα του δημοτικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, αφότου το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε την πρωτοβουλία εν μέσω επικρίσεων για φερόμενες παρατυπίες στη διοικητική διαδικασία και την απουσία προηγούμενων τεχνικών εκθέσεων.
Το ψήφισμα εγκρίθηκε κατά τη διάρκεια συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Ανατολικού Σάντο Ντομίνγκο και περιελάμβανε μια τροπολογία που παρουσίασε ο δημοτικός σύμβουλος Λουίς Φλόρες, η οποία ορίζει ότι η κατασκευή ενός ακόμη νεκροταφείου στον δήμο δεν μπορεί να εγκριθεί για τα επόμενα πέντε χρόνια, ένα μέτρο που έχει προκαλέσει ανησυχία σε τομείς που συνδέονται με τον χωροταξικό σχεδιασμό και την αστική ανάπτυξη λόγω των πιθανών επιπτώσεών του στον ελεύθερο ανταγωνισμό.
Σύμφωνα με πληροφορίες που ελήφθησαν μέσω εγγράφων που σχετίζονται με τη δημοτική διαδικασία και μαρτυριών από παράγοντες που παρευρέθηκαν στη συνεδρίαση, η έγκριση θα είχε πραγματοποιηθεί χωρίς ο φάκελος να διαθέτει την τεχνική πιστοποίηση χρήσης γης που έχει εκδοθεί από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του δημοτικού συμβουλίου, την υπηρεσία που είναι υπεύθυνη για την αξιολόγηση της εδαφικής και αστικής βιωσιμότητας των έργων πριν από τη γνωστοποίησή τους στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Ειδικοί στο διοικητικό δίκαιο και τον πολεοδομικό σχεδιασμό επισημαίνουν ότι, σύμφωνα με τους δημοτικούς κανονισμούς της Δομινικανής Δημοκρατίας, τα γραφεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρέπει να διενεργούν προηγούμενη τεχνική αξιολόγηση των αιτήσεων χρήσης γης προτού υποβληθούν στην απόφαση του δημοτικού νομοθετικού οργάνου.
Περιορισμένη συζήτηση κατά τη διάρκεια της συνεδρίας
Η διαδικασία ψηφοφορίας έχει επίσης δεχθεί κριτική. Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης, αρκετά μέλη του συμβουλίου ζήτησαν να λάβουν τον λόγο για να συζητήσουν το περιεχόμενο του ψηφίσματος. Ωστόσο, σύμφωνα με τους συμμετέχοντες στη συνεδρίαση, δεν τους δόθηκε ο λόγος πριν από την τελική ψηφοφορία.
Η δημοτική σύμβουλος Aileen Decamps χαρακτήρισε το γεγονός ως περιορισμό στη διαδικασία διαβούλευσης που θα πρέπει να χαρακτηρίζει τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου, σημειώνοντας ότι η ανοιχτή συζήτηση αποτελεί θεμελιώδες στοιχείο για την εγγύηση της διαφάνειας στη δημοτική διοίκηση.
Στο ίδιο πλαίσιο, η νομικός Anyelina Olivo προειδοποίησε ότι αυτό το είδος δράσης θα μπορούσε να παραβιάσει τις αρχές που θεσπίζονται στον Νόμο 107-13 για τα Δικαιώματα των Ατόμων στις Σχέσεις τους με τη Δημόσια Διοίκηση, κανονισμούς που απαιτούν οι διοικητικές αποφάσεις να λαμβάνονται βάσει κριτηρίων νομιμότητας, διαφάνειας, διαδικαστικής συνοχής και ισότητας.
Επιπτώσεις για τον σχεδιασμό χρήσης γης
Η διαμάχη έχει ανοίξει ξανά τη συζήτηση σχετικά με τις διαδικασίες έγκρισης έργων εδαφικού αντίκτυπου σε δήμους με ισχυρή αστική ανάπτυξη, όπως το Σάντο Ντομίνγκο Έστε.
Στην πολεοδομική πρακτική της Δομινικανής Δημοκρατίας, η ανάλυση χρήσης γης αποτελεί βασικό βήμα για τον προσδιορισμό της συμβατότητας ενός έργου με τον εδαφικό σχεδιασμό, το κοινοτικό περιβάλλον και τους ισχύοντες περιβαλλοντικούς και αστικούς κανονισμούς. Ως εκ τούτου, ο ρόλος των τμημάτων πολεοδομικού σχεδιασμού εντός των δήμων είναι κρίσιμος για να διασφαλιστεί ότι οι αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου βασίζονται σε ορθά τεχνικά κριτήρια.
Ο δήμος του Σάντο Ντομίνγκο Έστε, ένας από τους πιο πυκνοκατοικημένους της χώρας και με μια επιταχυνόμενη διαδικασία αστικής επέκτασης, αντιμετωπίζει αυξανόμενες προκλήσεις όσον αφορά τον χωροταξικό σχεδιασμό, τη ρύθμιση των χρήσεων γης και την οργάνωση της ανάπτυξης ακινήτων.
Επίσημη σιωπή μετά την έγκριση
Μετά την έγκριση του ψηφίσματος, ο πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου, Μιγκέλ Φορτούνα, απέφυγε να κάνει οποιεσδήποτε δημόσιες δηλώσεις σχετικά με τη διαδικασία με την οποία εγκρίθηκε η πρωτοβουλία και έφυγε από το κτίριο του δημαρχείου χωρίς να απαντήσει σε ερωτήσεις των παρευρισκομένων δημοσιογράφων.
Μέχρι στιγμής, οι δημοτικές αρχές δεν έχουν παράσχει πρόσθετες λεπτομέρειες σχετικά με τις τεχνικές, περιβαλλοντικές ή πολεοδομικές μελέτες που θα υποστήριζαν την αδειοδότηση του έργου.
Οι πληροφορίες συγκεντρώθηκαν χρησιμοποιώντας έγγραφα που σχετίζονται με τη δημοτική διαδικασία, δηλώσεις φορέων που συμμετείχαν στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου και αναφορές σε κανονισμούς πολεοδομικού σχεδιασμού και δημόσιας διοίκησης που ισχύουν στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
