Στην Πούντα Κάνα πραγματοποιούνται, μέχρι στιγμής, οι περισσότερες εκπτώσεις της Πρωτοχρονιάς
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Η αγορά ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία ξεκίνησε δυναμικά το 2022, σύμφωνα με τις προβλέψεις ότι θα είναι μια ευνοϊκή χρονιά για τον τομέα. Σε μόλις δέκα ημέρες, εννέα εταιρείες έχουν καταγράψει σχεδόν 200 κλεισίματα ακινήτων σε διάφορα μέρη της χώρας. Η Πούντα Κάνα αντιπροσωπεύει την πλειονότητα αυτών των συναλλαγών.
Για να δει πώς ξεκίνησαν οι πωλήσεις στον τομέα, ο οποίος πέρυσι σημείωσε συνεχή άνθηση, El inmobiliario συμβουλεύτηκε διάφορους οργανισμούς. Εννέα από αυτούς ανέφεραν ότι έχουν διαθέσει στην αγορά συνολικά 189 ακίνητα, κυρίως κατοικίες. Πρόκειται για μια άσκηση που η παρούσα δημοσίευση σκοπεύει να διεξάγει τακτικά για να παρακολουθεί και να αναδεικνύει την εξέλιξη της εθνικής αγοράς ακινήτων.
«Μέχρι στιγμής έχουμε τοποθετήσει πέντε σε έργα στην Πούντα Κάνα και δύο μεταπωλήσεις», ανέφερε ένα από τα πρακτορεία.
«Μέχρι στιγμής, έχουν οριστικοποιηθεί έξι συμφωνίες στο γραφείο. Πολλοί πράκτορες βρίσκονται ακόμη σε διακοπές και άλλοι είναι άρρωστοι λόγω COVID-19», δήλωσε μία από τις εταιρείες. Τα γραφεία πωλήσεών τους βρίσκονται στην οδό Jacobo Majluta, στην Evaristo Morales, στη Villa Mella και στο Parque Mirador Norte.
«Έχουμε κλείσει ογδόντα έξι καταστήματα μέχρι στιγμής», απάντησε μία από τις κορυφαίες εταιρείες, η οποία υποστηρίζει ότι οι πωλήσεις της δεν έχουν σταματήσει από την αρχή του έτους.
Αναφέρει μεταξύ άλλων τους τομείς Evaristo Morales, La Esperilla, Punta Cana, Santiago, Jarabacoa, Gazcue, Cap Cana, Las Terrenas, Piantini, Jacobo Majluta, San Isidro.
«Στην περίπτωσή μας, έχουμε τρεις μεταπωλητές στην Avenida Monumental, τον Jacobo Majluta και τον Naco», δήλωσε ένας επικεφαλής της ομάδας.
«Έχουμε τέσσερις ολοκληρωμένες πωλήσεις, δύο μεταπωλήσεις και δύο υπό ανάπτυξη στο Σάντο Ντομίνγκο και την Πούντα Κάνα. Επιπλέον, έχουμε δύο ακόμη σε εξέλιξη για αυτήν την εβδομάδα και δύο ενοικιάσεις», ήταν η απάντηση που έστειλε μέσω WhatsApp μία από τις εταιρείες.
«Έχουμε καταγράψει 63 κλεισίματα τις πρώτες δέκα ημέρες του τρέχοντος έτους», δήλωσε μία από τις κορυφαίες εταιρείες της χώρας.
«Μέχρι στιγμής έχουμε φτάσει τους 12», απάντησε ένα από τα στελέχη μιας από τις εταιρείες.
Στη Λα Ρομάνα, την Πούντα Κάνα, τη Λα Βέγκα, την Ιγκέι και την Μπόκα Τσίκα, μία από τις εταιρείες που υπέβαλαν αναφορά πραγματοποίησε τα πρώτα οκτώ κλεισίματα επιχειρήσεων φέτος.
«Έχουμε τρεις πωλήσεις στο Tepuy Conaima και μία στο Las Olas, στο Juan Dolio· και έξι πωλήσεις στην Punta Cana στο Allegra Park, στο Atalia Green City και στο Blue Marlin III», ανέφερε μια εταιρεία που βρίσκεται στην ανατολική τουριστική περιοχή.
Οιωνοί μιας καλής χρονιάς
Μετά τα εξαιρετικά στοιχεία που καταγράφηκαν πέρυσι στις πωλήσεις ακινήτων, οι εταιρείες ακινήτων προβλέπουν ότι η Δομινικανή Δημοκρατία θα έχει μια ευνοϊκή χρονιά κατά την οποία η ανάπτυξη ακινήτων θα διατηρήσει τα θετικά της στοιχεία και η επέκταση των έργων της θα συνεχιστεί.
Σε ορισμένες χώρες της Λατινικής Αμερικής, οι προβλέψεις συμπίπτουν. Ο Ari Milsztejn, Διευθύνων Σύμβουλος της G70 Desarrollos, μιας αργεντίνικης εταιρείας, είναι βέβαιος ότι το 2022 θα είναι «λίγο πιο ξεκάθαρο, επιτρέποντάς μας να κάνουμε προβλέψεις τουλάχιστον για ολόκληρο το έτος. Η κατασκευαστική δραστηριότητα θα συνεχιστεί επειδή παραμένει το μόνο μακροπρόθεσμο ασφαλές καταφύγιο για αξία», σύμφωνα με την ιστοσελίδα της La Capital Mar del Plata.
Στην Κολομβία, οι κατασκευαστικές εταιρείες, που ομαδοποιούνται στο Κολομβιανό Επιμελητήριο Κατασκευών (Camacol), αναφέρουν ότι το 2021 ήταν μια χρονιά ρεκόρ. Αυτό αντικατοπτρίζεται στις πωλήσεις κατοικιών, οι οποίες έφτασαν τις 219.541 μονάδες μέχρι στιγμής φέτος, 35.281 περισσότερες από ό,τι το 2020 και 47.020 περισσότερες από ό,τι το 2019, σύμφωνα με την ιστοσελίδα της EE.
«Η αγορά ακινήτων προβλέπεται να προσφέρει πολλά οφέλη για όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη το 2022, παρουσιάζοντας σημαντική βελτίωση σε σύγκριση με το τρέχον έτος. Χωρίς αμφιβολία, το 2022 θα είναι μια εξαιρετική χρονιά για επενδυτές και αγοραστές, οι οποίοι θα μπορέσουν να επωφεληθούν από τις ευνοϊκές συνθήκες στην αγορά ακινήτων του Μεξικού», αναφέρει το ιστολόγιο στεγαστικών δανείων Credimejora.
