«Η πραγματική αξία του τομέα των ακινήτων δεν μετριέται σε τετραγωνικά μέτρα, αλλά στην ικανότητά του να μεταμορφώνει περιοχές».
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – Ο Hernando Gómez , Διευθυντής PMO στην Cruise On Land , δήλωσε ότι η κατασκευή δεν περιορίζεται στην ανέγερση φυσικών κατασκευών, αλλά αποτελεί μια ευκαιρία για τον μετασχηματισμό του περιβάλλοντος και την προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης. Στο πλαίσιο αυτό, τόνισε ότι ο τομέας των ακινήτων πρέπει να ευθυγραμμιστεί με τους Στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης (SDGs) για να δημιουργήσει πραγματικό αντίκτυπο στις πόλεις και τις χώρες.
Ο Gómez συμμετείχε ως ομιλητής στο πρώτο Φόρουμ El Inmobiliario: Metro Seguros, Real Estate Investment Squared, που πραγματοποιήθηκε στις 30 Σεπτεμβρίου, όπου παρουσίασε μια ολοκληρωμένη σκέψη σχετικά με τον ρόλο του τομέα στην ανάπτυξη των κοινωνιών.
Κατά τη διάρκεια της παρουσίασής της, τόνισε τη στενή σχέση μεταξύ της ανάπτυξης των ακινήτων και της ανθρώπινης ανάπτυξης. Για να το καταδείξει αυτό, συνέκρινε την πρόοδο της Αυστραλίας με εκείνη των χωρών της Καραϊβικής, σημειώνοντας ότι η ενίσχυση του κατασκευαστικού τομέα ήταν το κλειδί για την πρόοδο των πιο ανεπτυγμένων χωρών.
Σε αυτό το πλαίσιο, ανέφερε ότι η Δομινικανή Δημοκρατία ηγείται της περιοχής στην ανθρώπινη ανάπτυξη, ενώ η Αϊτή αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις. Σύμφωνα με τον Gómez, αυτές οι διαφορές αντικατοπτρίζονται επίσης στον πολεοδομικό σχεδιασμό και την εκτέλεση έργων στον τομέα των ακινήτων.
Ο οικονομολόγος παρουσίασε την περίπτωση του Σάντο Ντομίνγκο, το οποίο από 503.000 κατοικίες το 2000 ξεπέρασε τα 1,3 εκατομμύρια που προβλέπονταν για το 2025. Τόνισε επίσης την ανάπτυξη της Πούντα Κάνα και περιοχών όπως η Λα Ότρα Μπάντα, όπου έχουν αναπτυχθεί περισσότερες από 40.000 κατοικίες τα τελευταία πέντε χρόνια.
Ο Γκόμεζ τόνισε ότι αυτό το είδος επέκτασης πρέπει να υποστηρίζεται από μελέτες σκοπιμότητας και στρατηγικό σχεδιασμό. Υποστήριξε ότι η αστική ανάπτυξη δεν μπορεί να εξαρτάται αποκλειστικά από την αγορά, αλλά απαιτεί ένα εδαφικό όραμα που εγγυάται την ασφάλεια και τη βιωσιμότητα.
Ως πρόταση, σκιαγράφησε μια στρατηγική που βασίζεται στη συνεργασία τεσσάρων βασικών φορέων: της κυβέρνησης, του ιδιωτικού τομέα, του ακαδημαϊκού χώρου και της κοινωνίας των πολιτών. Υποστήριξε ότι μόνο μέσω αυτής της ενσωμάτωσης μπορείνα επιτευχθεί αρμονική αστική ανάπτυξη με θετικό κοινωνικό αντίκτυπο.
Τέλος, ο Gómez κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η πραγματική αξία του τομέα των ακινήτων δεν μετριέται σε τετραγωνικά μέτρα, αλλά στην ικανότητά του να μεταμορφώνει περιοχές. Ζήτησε την υιοθέτηση αποδεδειγμένων μεθοδολογιών, την ενίσχυση της συνεργασίας μεταξύ των βασικών ενδιαφερόμενων μερών και την οικοδόμηση μιας καλύτερης Δομινικανής Δημοκρατίας.
