ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Υπό το πρίσμα της άνθησης της κινηματογραφικής βιομηχανίας της Δομινικανής Δημοκρατίας και των γυρισμάτων ταινιών τα τελευταία χρόνια, μιλήσαμε με τον σκηνοθέτη Χανς Γκαρσία, θέτοντάς του πέντε ερωτήσεις σχετικά με τη δυναμική των σπιτιών που χρησιμοποιούνται για ταινίες και τον ρόλο των μεσιτών στην απόκτησή τους.
Τι είδους σπίτια αναζητούνται στη Δομινικανή Δημοκρατία για γυρίσματα ταινιών;
Αυτό εξαρτάται από την ιστορία· το σενάριο της ταινίας είναι αυτό που καθορίζει τον τύπο του σπιτιού όπου γυρίζεται.
Είναι κατασκευασμένα τα σπίτια ειδικά για γυρίσματα ταινιών;
Τα περισσότερα είναι νοικιασμένα. Στην ταινία «La Rasante», θέλαμε μια τοποθεσία που να μοιάζει με εξοχική κατοικία με ξερή κοίτη ποταμού. Αυτά τα θέματα δεν εμφανίζονται στην ταινία, οπότε το μικρό σπίτι χτίστηκε για αυτόν τον σκοπό. Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, χτίζονται μέσα, στο στούντιο. Οι προσόψεις κτιρίων είναι πιο συνηθισμένες.
Όταν ενοικιάζονται κατειλημμένα σπίτια, τι κάνουν με αυτούς τους ανθρώπους όσο γίνονται τα γυρίσματα;
Συνήθως καταλήγουμε σε συμφωνία για να μετακομίσουν αλλού. Η κινηματογράφηση είναι ένας από τους πιο ρυθμιζόμενους τομείς. Για να νοικιάσουμε ένα σπίτι, χρειαζόμαστε τη συγκατάθεση των ιδιοκτητών, ένα αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας και δηλώσεις από γείτονες που μπορούν να εγγυηθούν για τους ενοίκους. Αυτό συμβαίνει επειδή ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να γυρίζονται ταινίες στην ιδιοκτησία τους και για να αποφύγουμε αγωγές, λαμβάνουμε τις απαραίτητες προφυλάξεις.
Είναι η τιμή ενοικίασης για τα γυρίσματα πιο ακριβή από την κανονική τιμή;
Φυσικά, η ενοικίαση τους είναι πολύ πιο ακριβή από ό,τι σε κανονικές συνθήκες.
Χρησιμοποιούν μεσίτες ακινήτων για συναλλαγές ακινήτων;
Υπάρχουν ιδιοκτήτες ακινήτων, των οποίων η δουλειά είναι να εντοπίζουν πιθανά ακίνητα. Αυτοί, με τη σειρά τους, βασίζονται σε μεσίτες ακινήτων, καθώς οι μεσίτες διαθέτουν καταλόγους ακινήτων που διευκολύνουν την αναζήτηση. Αυτή η βοήθεια είναι ανεκτίμητη επειδή διαθέτουν τις γνώσεις για να μας συμβουλεύσουν.
