Η COOPINMOBILIA είναι ο πρώτος συνεταιρισμός στον τομέα των ακινήτων, με επικεφαλής μια ομάδα κορυφαίων γυναικών στον κλάδο των ακινήτων της χώρας.
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Μετά την χθεσινή ανακοίνωση του έργου COOPINMOBILIA, ενός Συνεταιρισμού Ακινήτων με επικεφαλής μια ομάδα εξέχουσων γυναικών επικεφαλής φημισμένων εταιρειών του κλάδου, El Inmobiliario υπογραμμίζει σε τι συνίσταται αυτό το κοινωνικοοικονομικό μοντέλο και τη σημασία του για τις κοινωνίες.
Τι είναι ο συνεταιρισμός και ποια είναι η προέλευσή του;
Ο συνεταιρισμός, από την αρχή του, βασίζεται σε μια ουσιαστική αξία που είναι η ικανοποίηση των αναγκών των ανθρώπων και η επίτευξη του κοινού καλού.
Ένας συνεταιρισμός είναι μια αυτόνομη κοινωνία ανθρώπων που έχουν ενωθεί εθελοντικά για να καλύψουν τις κοινές τους ανάγκες μέσω μιας κοινής επιχείρησης που διοικείται δημοκρατικά.
Το συνεταιριστικό κίνημα ξεκίνησε το 1844, όταν αρκετές γυναίκες και άνδρες που εργάζονταν στη βιομηχανία κλωστοϋφαντουργίας του Ρότσντεϊλ, στη Βόρεια Αγγλία, και οι οποίοι είχαν χάσει τις δουλειές τους μετά τη συμμετοχή τους σε απεργία, δημιούργησαν την Εταιρεία Δίκαιων Πρωτοπόρου του Ρότσντεϊλ.
Η Διεθνής Συνεταιριστική Συμμαχία ιδρύθηκε το 1895. Πρόκειται για τον θεσμό που έχει ως στόχο την προώθηση των συνεταιριστικών αρχών. Σήμερα, υπάρχουν πολυάριθμοι συνεταιρισμοί παγκοσμίως, οι οποίοι μοιράζονται κοινά χαρακτηριστικά.
Ποια είναι τα χαρακτηριστικά του συνεταιρισμού;
Όλοι οι συνεταιρισμοί έχουν βασικούς κανόνες, αξίες ή χαρακτηριστικά, τα οποία είναι τα εξής:
- Δωρεάν εγγραφή. Οποιοσδήποτε μπορεί να γίνει μέλος ενός συνεταιρισμού, εφόσον πληροί τις νόμιμα οριζόμενες προϋποθέσεις.
- Αμοιβαία βοήθεια. Ένας συνεταιρισμός δημιουργείται για την επίλυση κοινών προβλημάτων των μελών του.
- Δημοκρατικό σύστημα. Η λήψη αποφάσεων σχετικά με τη διαχείριση του συνεταιρισμού περιλαμβάνει όλα τα μέλη. Κάθε άτομο έχει μία ψήφο.
- Αυτοδυναμία. Κάθε συνεργάτης θα προσπαθεί να επιτύχει το κοινό καλό συνεισφέροντας την εργασία και τις προσπάθειές του.
- Δικαιοσύνη στην κατανομή των κερδών. Τα κέρδη που παράγονται από τον συνεταιρισμό κατανέμονται δίκαια μεταξύ των μελών.
- Ισότητα. Όλα τα μέλη έχουν τα ίδια δικαιώματα και υποχρεώσεις εντός του συνεταιρισμού.
- Ευθύνη. Ο συνεταιρισμός υπονοεί δέσμευση σε κοινούς στόχους, ανάληψη ευθυνών απέναντι στον εαυτό και απέναντι στην ομάδα.
- Αλληλεγγύη. Οι συνεταιρισμοί δεν ιδρύονται μόνο για να λύσουν τα προβλήματα των μελών τους, αλλά και για να λύσουν τα προβλήματα των οικογενειών και των κοινοτήτων στις οποίες εργάζονται.
- Προώθηση αξιών. Ένας συνεταιρισμός προωθεί ηθικές αξίες όπως η ειλικρίνεια, η διαφάνεια και η δέσμευση.
Πλεονεκτήματα του συνεταιρισμού
Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι συνεταιρισμοί μπορούν να επωφεληθούν από φορολογικά πλεονεκτήματα και κυβερνητικά προγράμματα που τους παρέχουν χρηματοδότηση.
Όλα αυτά τα πλεονεκτήματα έχουν οδηγήσει σε άνοδο των συνεταιρισμών σε πολλά μέρη, όπως η Λατινική Αμερική, αποδεικνύοντας ότι μια άλλη μορφή εμπορίου είναι δυνατή. Ο συνεταιρισμός, επομένως, είναι ένας διαφορετικός τρόπος κατανόησης της πραγματικότητας και θέασης του κόσμου από μια πιο ανθρώπινη και αλληλέγγυα οπτική γωνία.
Δομινικανικό συνεταιριστικό κίνημα
Από την έναρξή του στα τέλη του 19ου αιώνα, ο συνεταιρισμός αποτελεί μια παγκόσμια δραστηριότητα που έχει συμβάλει σημαντικά στην οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη πολλών χωρών. Όπως τον αποκάλεσε ο Defourny (1992), ο «τρίτος τομέας» αντιπροσωπεύει μια επιλογή που τον διαφοροποιεί από τις δημόσιες εταιρείες και τις παραδοσιακές καπιταλιστικές επιχειρήσεις, συμβάλλοντας έτσι σε μεγαλύτερη κοινωνική συνοχή.
Οι συνεταιρισμοί στη Δομινικανή Δημοκρατία διέπονται από τον Νόμο 127-64 και το IDECOOP, που δημιουργήθηκε με τον Νόμο 31-63, ο οποίος είναι ο φορέας του οποίου η κύρια λειτουργία είναι η προώθηση, η εκπαίδευση, η τεχνική ενημέρωση και η επίβλεψη του Συνεταιριστικού Κινήματος της χώρας.
Ένα άρθρο που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα El Dinero τον περασμένο Οκτώβριο αναφέρει ότι τα περιουσιακά στοιχεία των συνεταιρισμών στη χώρα ανέρχονται σε περίπου 250 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεάλ, ή περίπου 5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Επιπλέον, ο διευθυντής του Ινστιτούτου Συνεταιριστικής Ανάπτυξης και Πίστωσης (Idecoop), Franco de los Santos, δήλωσε στην εφημερίδα ότι έχουν ένα χαρτοφυλάκιο δανείων που υπερβαίνει τα 139 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεάλ και ένα ποσοστό καθυστέρησης κάτω του 5%.
Τα τελευταία δυόμισι χρόνια, ο τομέας έχει σημειώσει πραγματική ανάπτυξη 148%, από 700 ενεργούς συνεταιρισμούς το 2020 σε 1.742 τον Αύγουστο του 2022, με απόλυτη διαφορά 1.042 ιδρυμάτων, σύμφωνα με τη διευθύντρια της Idecoop, η οποία υποστήριξε ότι ο τομέας αυτός έχει επεκταθεί σε σχεδόν ολόκληρη την εθνική επικράτεια, με οντότητες που επικεντρώνονται στην ανάπτυξη των γυναικών να ξεχωρίζουν.
Ανέφερε επίσης ότι αυτοί οι συνεταιρισμοί έχουν διαθέσει σχεδόν το 60% του χαρτοφυλακίου δανείων τους στα μέλη τους. Όσον αφορά την εδαφική συγκέντρωση των συνεταιρισμών, ο Άγιος Δομίνικος είναι ο μεγαλύτερος, δήλωσε ο de los Santos, προσθέτοντας ότι θα δημοσιεύσουν την πιο πρόσφατη απογραφή τους τις επόμενες ημέρες.
Πηγές: Ύπατη Αρμοστεία του ΟΗΕ για τους Πρόσφυγες
Προφορά
Χρήματα
