Ανέφερε ότι βρίσκονται επί του παρόντος στη διαδικασία τροποποίησης του Νόμου 189-11, όπου προβλέπονται σημαντικές και απαραίτητες αλλαγές σχετικά με το ποσό του καταπιστεύματος.
Απόσπασμα από το Diario Libre
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – Στη Δομινικανή Δημοκρατία, υπάρχουν πάνω από 160 δισεκατομμύρια δολάρια Ρεάλ σε περιουσιακά στοιχεία που διαχειρίζονται μέσω καταπιστευμάτων, σύμφωνα με δηλώσεις του Christian Molina, εκτελεστικού προέδρου του Δομινικανικού Συνδέσμου Εταιρειών Καταπιστεύματος (Asofidom). Αυτοί οι πόροι κατανέμονται σε περισσότερα από 900 καταπιστεύματα σε εθνικό επίπεδο.
«Το trust επικεντρώνεται κυρίως στα trusts ακινήτων, και συγκεκριμένα στην ανάπτυξη κατοικιών. Στο πλαίσιο αυτό, 40.000 κατοικίες έχουν παραδοθεί σε διάφορες οικογένειες, εκ των οποίων εννέα στις δέκα είναι οικογένειες χαμηλού εισοδήματος και είναι κατοικίες χαμηλού κόστους», εξήγησε το στέλεχος της Asofidom.
Ανέφερε ότι βρίσκονται επί του παρόντος στη διαδικασία τροποποίησης του Νόμου 189-11, όπου προβλέπονται σημαντικές και απαραίτητες αλλαγές σχετικά με το ποσό του καταπιστεύματος.
«Το πρώτο είναι η δημοσιονομική διαφάνεια, η δημοσιονομική ουδετερότητα, και η δημοσιονομική ουδετερότητα σημαίνει όχι μόνο την εξάλειψη μιας απαλλαγής που υπάρχει στο trust, η οποία είναι το 27% των φόρων, αλλά και τη μοντελοποίηση του φορολογικού βάρους του trust σε γενικό επίπεδο», επεσήμανε ο Molina στο πλαίσιο της δραστηριότητας «Η πρώτη δεκαετία του trust στη Δομινικανή Δημοκρατία».
Υποστήριξε ότι εάν η Δομινικανή Δημοκρατία θέλει να συνεχίσει να βλέπει πρόοδο στον τομέα της στέγασης και των δημόσιων προσφορών, η κυβέρνηση πρέπει να συνεχίσει να παρέχει κίνητρα στους τομείς της κατασκευής κατοικιών και της αγοράς αξίας.
Όσον αφορά τις συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ) στη χώρα, ο Molina δήλωσε ότι η δομή εμπιστοσύνης είναι ο μόνος τρόπος για την ανάπτυξη ΣΔΙΤ, επειδή μπορεί να μετριάσει τους κινδύνους που σχετίζονται με μια ΣΔΙΤ, να προστατεύσει τα συμφέροντα του Κράτους ως ενδιαφερόμενου μέρους στο αποτέλεσμα αυτής της ΣΔΙΤ, αλλά, πάνω απ' όλα, να διευκολύνει την πρόσβαση στη χρηματοδότηση για τη ΣΔΙΤ.
«Ποιοι είναι οι επενδυτές στις ΣΔΙΤ; Είναι τα συνταξιοδοτικά ταμεία και οι θεσμικοί επενδυτές. Ο μόνος τρόπος για να επενδύσουν είναι μέσω δημόσιας προσφοράς τίτλων, η οποία θα γίνει μέσω του καταπιστεύματος. Με άλλα λόγια, είναι ο μόνος τρόπος για να σωθούν οι ΣΔΙΤ», επεσήμανε.
Όσον αφορά το ρυθμιστικό ζήτημα, ο Molina εξήγησε ότι η Asofidom κατανοεί ότι η Εποπτεία Τραπεζών είναι η ιδανική ρυθμιστική αρχή για τον τομέα, επειδή έχει εμπειρία ως ρυθμιστική αρχή χρηματοπιστωτικών οντοτήτων όπως οι εταιρείες εμπιστοσύνης, όχι τριών όπως συμβαίνει σήμερα.
Πρόσθεσε ότι η DGII έχει εμπειρία στην είσπραξη φόρων και ότι η Εποπτεία της Αγοράς Κεφαλαιαγοράς θα συνεχίσει να ρυθμίζει τα trusts, αλλά μόνο εκείνα που αποτελούν τίτλους που προσφέρονται δημόσια και όχι γενικά.
