ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Ο προτεινόμενος νόμος που θα ρυθμίζει τις υπηρεσίες ακινήτων και τις συμβάσεις μεσιτείας στη Δομινικανή Δημοκρατία έχει προκαλέσει ποικίλες αντιδράσεις μεταξύ των κτηματομεσιτών, ορισμένοι από τους οποίους εκτιμούν θετικά το νομικό μέσο, ενώ άλλοι φοβούνται ότι η πιθανή έγκρισή του θα οδηγήσει σε μονοπώληση της αγοράς.
Το νομοθετικό νομοσχέδιο που συνέταξε η βουλευτής Lourdes Aybar de Serulle εξετάζεται για άλλη μια φορά στο Εθνικό Κογκρέσο, σε μια εκδοχή που επιδιώκει να οργανώσει τους φορείς και τις εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα των ακινήτων στη χώρα.
Τρεις άλλες προτάσεις έχουν περάσει από διάφορες νομοθετικές διαδικασίες χωρίς να έχουν ακόμη εγκριθεί. Τόσο ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων και Εταιρειών (AEI) όσο και ο Σύνδεσμος Κατασκευαστών και Προγραμματιστών Κατοικιών (ACOPROVI) υπέβαλαν τις παρατηρήσεις τους στην Επιτροπή Δικαιοσύνης της Βουλής των Αντιπροσώπων, όπου το έγγραφο εξετάζεται, για να το εμπλουτίσουν.
El Inmobiliario δημοσίευσε αρκετά άρθρα για να δημοσιοποιήσει το έργο και ζήτησε τη γνώμη μεσιτών για να μάθει τις απόψεις τους.
Οι περισσότερες απαντήσεις είναι θετικές, επικυρώνοντας την ύπαρξη ενός μέσου που ρυθμίζει την άσκηση των δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων στη χώρα.
Η μεγαλύτερη αλληλεπίδραση δημιουργήθηκε στην έρευνα που διεξήχθη μέσω του κοινωνικού μας δικτύου Instagram, όπου, μέχρι χθες το απόγευμα, είχαν απαντήσει περισσότερα από 30 άτομα, μερικά από τα οποία μοιραζόμαστε μαζί σας.
Στο ερώτημα αν θεωρεί απαραίτητη την έγκριση του νόμου, ακολουθούν ορισμένες απαντήσεις:
Πέρα από το όφελος για el inmobiliario που θέλουν να εργαστούν επαγγελματικά, η ρύθμιση του τομέα αποτελεί προστασία για τον καταναλωτή (τόσο τον ιδιοκτήτη όσο και τον αγοραστή/ενοικιαστή).
Οι νόμοι θα πρέπει να διαβάζονται και να συζητούνται, επειδή μπορούν να δημιουργήσουν μονοπώλια όπου ο ιδιοκτήτης ακινήτου αναγκάζεται να χρησιμοποιήσει έναν μεσάζοντα με δυσανάλογα ποσοστά
Φυσικά. Θα ήταν ένα τεράστιο βήμα προς τα εμπρός για τον τομέα μας.
Αυτό θα εξαρτηθεί από το περιεχόμενο του νόμου. Βλέπω όλους να λένε ναι. Ελπίζω να έχουν διαβάσει το προσχέδιο. Όλα είναι μονοπωλημένα εδώ, οπότε ελπίζω να μην είναι η αρχή ενός νέου μονοπωλίου.
Απαραίτητο για την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία
Συμφωνώ, είναι σκόπιμο να ρυθμιστεί ο τομέας στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Φυσικά και είναι ΕΠΕΙΓΟΝ και η @aeiorg έχει ηγηθεί προσπαθειών προς αυτή την κατεύθυνση εδώ και πολλά χρόνια, επιδιώκοντας την έννομη τάξη... θα ήταν το πιο βολικό πράγμα για τον τομέα.
Ναι, πολύ σημαντικό!
100% συμφωνώ
Ω, ναι!
Απαντήσεις ελήφθησαν επίσης μέσω WhatsApp: «Ναι, ναι, και θα οργανώσει, θα ρυθμίσει και θα εξαλείψει τους απατεώνες», δήλωσε η Indhira Desangles, της Desangles Properties.
«Συμφωνώ απόλυτα ότι απαιτείται άδεια για την άσκηση επαγγέλματος μεσιτείας ακινήτων στη χώρα μας. Ο νόμος ωφελεί τον τομέα με κάθε τρόπο, καθώς η υποχρέωση κατοχής άδειας αποκλείει την άσκηση επαγγέλματος μεσιτείας από μη εξειδικευμένα άτομα χωρίς κανενός είδους εκπαίδευση ή γνώση», απάντησε η Lisette Del Monte της Infinity Group.
«Η ρύθμιση του τομέα των ακινήτων είναι σημαντική, επειδή δυστυχώς μαστίζεται από μεσίτες που δεν κάνουν σωστά τη δουλειά τους. Θα επιτρέψει μεγαλύτερη εμπιστοσύνη και ασφάλεια στους πελάτες μας, οι οποίοι θα μπορούσαν να επηρεαστούν από ορισμένα άπειρα άτομα», δήλωσε η Altagracia Matos της ALTICASAS.
