Οι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων πιέζουν τον υπουργό να προστατεύσει τα κέρδη τους. Η ανώτερη μεσαία τάξη αναγκάστηκε να καταφύγει σε αυτό το σύστημα για να επιβιώσει και να προχωρήσει, δεδομένης της πίεσης που ασκεί η έλλειψη καλά αμειβόμενων θέσεων εργασίας και της υποχρέωσης να πληρώνει υπερβολικούς φόρους για τα πάντα. Σε παγκόσμιο επίπεδο, η μεσαία τάξη - εκπαιδευτικοί, μηχανικοί, γιατροί, ιδιοκτήτες επιχειρήσεων κ.λπ. - εξαφανίζεται, επομένως μόνο οι φτωχοί και οι πλούσιοι θα παραμείνουν. Είναι μια πολύ δύσκολη κατάσταση. Τα χρήματα που εισρέουν μέσω του Airbnb μένουν στη χώρα. Κυκλοφορούν. Αλλά τα χρήματα που λαμβάνουν τα ξενοδοχεία δεν πηγαίνουν στο εξωτερικό. Όσοι εργάζονται σε αυτά τα ξενοδοχεία είναι ως επί το πλείστον ξένοι, πράγμα που σημαίνει ότι δεν ωφελεί καν τους Δομινικανούς όσον αφορά την απασχόληση. Από την άλλη πλευρά, είναι αυτή η κατάλληλη στιγμή να επιβαρύνουμε τους ανθρώπους με περισσότερους φόρους; Με τον αχαλίνωτο πληθωρισμό λόγω του COVID και του πολέμου στην Ευρώπη; Κάποιος που βάζει σε προσφορά το διαμέρισμά του για να κερδίσει λίγα χρήματα δεν μπορεί να ανταγωνιστεί τους πολυεκατομμυριούχους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων. Δεν μπορείς να συγκρίνεις μήλα και πορτοκάλια. Ο τύπος τουρίστα που χρησιμοποιεί το Airbnb δεν είναι ο ίδιος με αυτόν που μένει σε ξενοδοχεία all-inclusive. Ο κτηματομεσίτης που εργάζεται σε αυτόν τον τομέα έχει κέρδος, αλλά είναι μια τεράστια ποσότητα εργασίας. Νομίζω ότι αν πρόκειται να φορολογηθεί, θα πρέπει να γίνει σε ένα χρόνο ή και περισσότερο, μόλις περάσει αυτή η κρίση, και θα πρέπει να είναι ανάλογο με τον τομέα. Όχι ισότιμο, επειδή δεν είμαστε κομμουνιστές. Πρόκειται για το να δοθεί στους ανθρώπους μια ανάπαυλα, τόσο οικονομικά όσο και ψυχικά.
«Ως μεσίτης ακινήτων και ως πελάτης, πιστεύω ότι το Υπουργείο Τουρισμού θα πρέπει να το σκεφτεί προσεκτικά πριν κάνει κάτι τέτοιο, καθώς το 70 ή 80% του κόσμου χρησιμοποιεί Airbnb. Δεν νομίζω ότι είναι σωστό, επειδή πολλοί τουρίστες, Δομινικανοί που ζουν στο εξωτερικό, ακόμη και εμείς οι ίδιοι, χρησιμοποιούμε αυτήν την πλατφόρμα, η οποία έχει ανταποκριθεί στις προσδοκίες του κόσμου και μας βοηθά όλους κατά τη διάρκεια των διαμονών μας λόγω της ευκολίας χρήσης, της ευκολίας και των τιμών της. Πιστεύω ότι δεν πρέπει να προστεθεί φόρος.».
«Καταλαβαίνω ότι αυτή τη στιγμή, που η χώρα βιώνει ένα κύμα εγχώριων και ξένων επενδύσεων, η συζήτηση για έναν φόρο σε αυτήν την πλατφόρμα θα μπορούσε κάπως να περιορίσει αυτές τις επενδύσεις. Η κυβέρνηση ήδη επωφελείται από την εισροή ξένου συναλλάγματος και, δεύτερον, η οικονομία ενισχύεται επειδή τα χρήματα που λαμβάνουν οι επενδυτές συχνά επανεπενδύονται ή χρησιμοποιούνται εντός της χώρας».
«Συμφωνώ. Θα πρόσθετα επίσης ότι αυτή η πλατφόρμα δεν παρέχει ασφάλεια. Λόγω κακών εμπειριών σε ορισμένους πύργους, απαγορεύεται, δεν υπάρχει εγγύηση ή προηγούμενος έλεγχος του πελάτη που διαμένει εκεί. Προσωπικά, αυτή η πλατφόρμα δεν μου προσφέρει τίποτα επειδή το προφίλ πελάτη που διαχειρίζομαι έχει αλλεργία στην επένδυση σε ακίνητα που δέχονται Airbnb.».
«Είναι γεγονός ότι υπάρχει φοροδιαφυγή και ότι τα ξενοδοχεία έχουν επηρεαστεί από αυτήν την πλατφόρμα. Γι' αυτό συμφωνώ με αυτό. Τελικά, ο επισκέπτης είναι αυτός που θα πληρώσει για αυτό και αυτό θα ωθήσει τα ξενοδοχεία να ανακαινίσουν, επειδή το Airbnb θα είναι πάντα μια καλύτερη εναλλακτική λύση για άτομα που έρχονται για χειρουργική επέμβαση ή προσωρινή εργασία. Το να νιώθουν σαν στο σπίτι τους σε ένα μέρος είναι πάντα πλεονέκτημα. Το να μπορούν να μαγειρεύουν μόνοι τους το φαγητό τους, να δέχονται επισκέπτες χωρίς τόσες τυπικότητες όσο στα ξενοδοχεία. Συμπερασματικά, δεν νομίζω ότι η αγορά του Airbnb θα επηρεαστεί.».
«Πιστεύω ότι η μεγαλύτερη φορολόγηση των ενοικιάσεων μέσω Airbnb θα καθιστούσε την επιχείρηση λιγότερο ελκυστική για τους επενδυτές και θα μείωνε επίσης ελαφρώς τις πωλήσεις μονάδων ενός υπνοδωματίου, οι οποίες αγοράζονται κυρίως για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις. Από την άλλη πλευρά, όμως, για εμάς τους μεσίτες, θα ήταν κάπως πλεονέκτημα, επειδή σίγουρα θα ενθάρρυνε πολλούς ιδιοκτήτες να επιστρέψουν στο παραδοσιακό μοντέλο μακροχρόνιας ενοικίασης».
Alenny Garabito, Διευθύνουσα Σύμβουλος, Time Homes. (Εξωτερική πηγή).
«Νομίζω ναι. Οι επενδύσεις των ξενοδόχων είναι πολύ υψηλές, επομένως η εξάπλωση του Airbnb επηρεάζει το κεφάλαιό τους. Και για να μην αναφέρουμε ότι πρέπει να διαφοροποιήσουν τα ακίνητα που προορίζονται για αυτούς τους σκοπούς, επειδή αυτή η κατάσταση συμβαίνει σε ορισμένα κτίρια κατοικιών που δεν θέλουν να δεχτούν αυτό το είδος επιχείρησης».
Καταλαβαίνω ότι αυτό έχει συμβεί και σε άλλες χώρες, όπου όλοι πληρώνουν φόρους. Μάλιστα, εγώ ο ίδιος πληρώνω φόρους για την επιχείρησή μου Airbnb, αλλά δεν το κάνουν όλοι επειδή δεν έχει ακόμη ρυθμιστεί, αν και από την άποψη των ιδιοκτητών, κανείς δεν θέλει να φορολογηθεί.
