ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – Οι ξένες επενδύσεις σε έργα ακινήτων αυξάνονται στο ανατολικό τμήμα της χώρας, ειδικά στον τουριστικό προορισμό Πούντα Κάνα, όπου περισσότεροι από 100 Κολομβιανοί έχουν αγοράσει ακίνητα σε ένα μόνο συγκρότημα. Αυτός ο αριθμός Νοτιοαμερικανών θα μπορούσε να τριπλασιαστεί μέχρι το τέλος του έτους.
Αυτό δήλωσε ο Hernando Gómez, PMO του Cruise On Land, ενός από τα πιο φιλόδοξα τουριστικά έργα που κατασκευάζονται αυτή τη στιγμή στην Ανατολική Ζώνη, κατά τη συμμετοχή του στην XVIII έκδοση του Gran Salón Inmobiliario που πραγματοποιήθηκε το περασμένο Σαββατοκύριακο στην Μπογκοτά της Κολομβίας.
Ο επιχειρηματίας εξήγησε ότι μεταξύ των εθνών που έχουν επενδύσει τα περισσότερα στο έργο είναι οι Ηνωμένες Πολιτείες, το Πουέρτο Ρίκο και ο Καναδάς, με συνολικά περισσότερους από 1.100 επενδυτές που έχουν κάνει κράτηση ή αγοράσει μονάδες, και εκτιμάται ότι αυτός ο αριθμός θα φτάσει τους 1.500 μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους.
Η Κεντρική Τράπεζα της Δομινικανής Δημοκρατίας (BCRD) ανέφερε χθες ότι τα προκαταρκτικά στοιχεία για το πρώτο εξάμηνο του 2024 δείχνουν ότι οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) έφτασαν τα 2.374,3 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σημειώνοντας αύξηση 0,9% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους.
Σε ανακοίνωση της οντότητας τονίζεται ότι ο τουρισμός και τα ακίνητα συγκαταλέγονται στους τρεις τομείς με τις υψηλότερες επενδύσεις κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου: ο τουρισμός αντιπροσωπεύει το 27,8%, ενώ οι επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν το 15,5% κατά τους πρώτους μήνες του έτους.
«Περισσότεροι από 100 Κολομβιανοί έχουν ήδη επενδύσει στο έργο και αυτός ο αριθμός αναμένεται να τριπλασιαστεί μέχρι το τέλος του έτους, χάρη στη συμμετοχή του έργου στην Gran Salón Inmobiliario (Μεγάλη Έκθεση Ακινήτων). Το έργο αυτό όχι μόνο εγγυάται μια ασφαλή απόδοση, αλλά και προωθεί την ταχεία ανατίμηση του επενδυμένου κεφαλαίου», εξήγησε ο Gómez.
Εξήγησε ότι υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που οδηγούν τους Κολομβιανούς να επενδύσουν στη χώρα, τονίζοντας την ευκολία με την οποία μπορούν να αποκτήσουν άδεια παραμονής μέσω επενδύσεων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Σε αυτό προστίθεται το γεγονός ότι η χώρα είναι ο δεύτερος πιο δημοφιλής τουριστικός προορισμός στη Λατινική Αμερική, με το 60% των επισκεπτών της να φτάνουν στην Πούντα Κάνα.
Εκπρόσωποι της Cruise On Land κατά τη συμμετοχή τους στην Gran Salón Inmobiliario (Μεγάλη Έκθεση Ακινήτων). (Εξωτερική πηγή).
«Επιπλέον, η Κολομβία έγινε η τρίτη μεγαλύτερη αγορά στον κόσμο που επισκέπτεται τη Δομινικανή Δημοκρατία, με 306.608 τουρίστες το 2023, 19% περισσότερους από ό,τι το 2022», σημειώνεται σε δελτίο τύπου.
«Οι Κολομβιανοί δεν χρειάζονται βίζα για να εισέλθουν στη Δομινικανή Δημοκρατία. Επιπλέον, για την άδεια παραμονής, πρέπει να αποδείξουν ότι έχουν επενδύσει τουλάχιστον 200.000 δολάρια ΗΠΑ στη Δομινικανή Δημοκρατία και να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες μετανάστευσης. Έχουμε ισχυρή συνεργασία με την Πρεσβεία και το Προξενείο της Δομινικανής Δημοκρατίας στην Κολομβία για τη διευκόλυνση αυτών των διαδικασιών», εξήγησε ο Gómez, ο οποίος συναντήθηκε με τον Πρόξενο και τον Πρέσβη κατά τη διάρκεια της επίσκεψής του στην Κολομβία για να καθορίσει στρατηγικές για την προώθηση και τη διευκόλυνση των επενδύσεων από Κολομβιανούς και αλλοδαπούς στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Ο Γκόμεζ προσθέτει στους παράγοντες για τους οποίους οι Κολομβιανοί τείνουν προς τη χώρα της Καραϊβικής, την πρόβλεψη του έργου ότι, σύμφωνα με τις συνθήκες της αγοράς, εξασφαλίζει ετήσια κερδοφορία 9% έως 11% στη φάση λειτουργίας και εκτιμώμενη ανατίμηση κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής από 20% έως 30%.
Το Cruise On Land είναι ένα φιλόδοξο τουριστικό και παραθεριστικό συγκρότημα με προβλεπόμενη επένδυση 500 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ και τη δημιουργία περισσότερων από 7.000 άμεσων θέσεων εργασίας κατά τις φάσεις κατασκευής και λειτουργίας του. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 860.000 τ.μ. και σχεδιάζεται σε τέσσερις φάσεις και οκτώ στάδια.
Το πρώτο βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή, με τις παραδόσεις να προβλέπεται να ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο του 2025 και ολόκληρο το έργο να αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το πρώτο τρίμηνο του 2030.
Για την τροφοδότηση των κοινόχρηστων χώρων, το συγκρότημα θα διαθέτει επίσης ένα πάρκο ηλιακής ενέργειας. Επιπλέον, η βιοφιλική αρχιτεκτονική του θα ενσωματώνει αποτελεσματικά συστήματα για την ολοκληρωμένη διαχείριση στερεών και υγρών αποβλήτων, προωθώντας τη μείωση, την επαναχρησιμοποίηση και την ανακύκλωση — βιώσιμες πρακτικές που έχουν σχεδιαστεί για την ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
