Αντιπροσωπεία της Δικαστικής Εξουσίας συμμετείχε στην Μπογκοτά της Κολομβίας στο IX Συνέδριο και Ετήσια Συνέλευση του Διαμερικανικού Δικτύου Κτηματολογίου και Μητρώου Ακινήτων, μια εκδήλωση που συγκεντρώνει τις ανώτατες αρχές του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα που συνδέονται με το κτηματολόγιο και το μητρώο ακινήτων.
Η αντιπροσωπεία περιλάμβανε τους δικαστές Alejandro Anselmo Bello Ferreras, δικαστή του Τρίτου Τμήματος του Ανωτάτου Δικαστηρίου, Modesto Antonio Martínez Mejía, δικαστή μέλος του Δικαστικού Συμβουλίου, και τους διευθυντές του Μητρώου Ακινήτων, Indhira del Rosario Luna, εθνική διευθύντρια του Μητρώου Τίτλων και Ridomil A. Rojas Ferreyra, εθνικό διευθυντή του Κτηματολογίου.
Κατά τη διάρκεια της έκδοσης του 2023 με τίτλο «Κτηματολόγιο και καταγραφή σε περιόδους κλιματικής κρίσης: Επανεξέταση των δικαιωμάτων και των σχέσεων ιδιοκτησίας σε στρατηγικά οικοσυστήματα», η εκπροσώπηση της Δομινικανής Δημοκρατίας συμμετείχε στις συζητήσεις και μοιράστηκε ιδέες σχετικά με το κτηματολόγιο και την καταγραφή στην υπηρεσία του περιβάλλοντος.
Ο δικαστής Anselmo Bello, μιλώντας στο πάνελ, τόνισε τις κανονιστικές ευκαιρίες που διαθέτει το Δομινικανό Κράτος και τον τρόπο με τον οποίο, με την πάροδο των ετών, η Δικαιοσύνη έχει ανταποκριθεί στις συγκρούσεις σε αυτόν τον τομέα, εστιάζοντας πάντα στην εξάλειψη των δικαστικών καθυστερήσεων, συμβάλλοντας στη δυνατότητα νόμιμης διαπραγμάτευσης ακινήτων και επιτρέποντας μεγαλύτερο πλούτο για την προώθηση μηχανισμών διατήρησης του περιβάλλοντος και προστατευόμενων περιοχών.
Εν τω μεταξύ, ο Εθνικός Διευθυντής Κτηματολογικών Ερευνών, Ridomil Rojas, μοιράστηκε με τους συμμετέχοντες τη σημασία των διαδικασιών τυποποίησης των ακινήτων για την ανάπτυξη των κοινοτήτων και τον τρόπο με τον οποίο αυτές επιτρέπουν την εφαρμογή σχεδίων χωροταξικού σχεδιασμού, διατηρώντας παράλληλα μια ισορροπία μεταξύ της βιωσιμότητας της χρήσης γης και των δικαιωμάτων των πολιτών.
Ο Ρόχας υποστήριξε ότι η προσέγγιση στη ρύθμιση του κτηματολογίου και του μητρώου πρέπει να είναι συνεπής με την κοινωνική, πολιτιστική και οικονομική πραγματικότητα των πολιτών, καθώς η ασυμφωνία αποτελεί το κύριο κίνητρο για την άτυπη οικονομία, η οποία εμποδίζει τα κράτη να ρυθμίζουν, να διαχειρίζονται και να αντιμετωπίζουν αποτελεσματικά τις κατάλληλες πολιτικές για τη βιωσιμότητα της περιοχής.
Ενώ η Εθνική Διευθύντρια Καταχώρισης Τίτλων του Μητρώου Ακινήτων, Indhira Del Rosario Luna, δήλωσε στην παρουσίασή της ότι η διαλειτουργικότητα με το Μητρώο Ακινήτων διευκολύνει την ανταλλαγή εθνικών χαρτογραφικών πληροφοριών και πληροφοριών γεωτεμαχίων που σχετίζονται με τις προστατευόμενες περιοχές της Δομινικανής Δημοκρατίας, ενισχύοντας κατά συνέπεια τις επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων και συμβάλλοντας ταυτόχρονα σε όλους τους ολοκληρωμένους θεσμούς που υποστηρίζουν κρατικές στρατηγικές υπέρ της προστασίας και διατήρησης του περιβάλλοντος.
Από την άποψη του μητρώου, μεταξύ των πλεονεκτημάτων της διαλειτουργικότητας, ο Del Rosario τόνισε ότι το Μητρώο Τίτλων Ιδιοκτησίας παρέχει προληπτική νομική ασφάλεια και δημοσιότητα. Συνεπώς, αυτή η ανταλλαγή πληροφοριών επιτρέπει τον εντοπισμό γαιών που έχουν καταχωρηθεί υπέρ του Κράτους ή του δημόσιου τομέα, καθώς και την πιο αποτελεσματική εκτέλεση των έργων έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας προστατευόμενων περιοχών.
Το IX Συνέδριο και η Ετήσια Συνέλευση του Διαμερικανικού Δικτύου Κτηματολογίου και Εγγραφής Ακινήτων πραγματοποιήθηκε από τις 29 Νοεμβρίου έως την 1η Δεκεμβρίου στην Μπογκοτά της Κολομβίας.
Κατά τη διάρκεια των πάνελ και των συζητήσεων, αναλύθηκε η σύνθετη σχέση μεταξύ της γαιοκτησίας, των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και της περιβαλλοντικής διαχείρισης σε στρατηγικά οικοσυστήματα, και συγκεκριμένα: Ο ρόλος του κτηματολογίου και του κτηματολογίου ως πηγές πληροφοριών δημόσιας αξίας· οι νέες τεχνολογίες στο κτηματολόγιο και το κτηματολόγιο, από την οπτική γωνία της συμβολής τους στην προστασία του περιβάλλοντος· και η αποτίμηση ακινήτων για φορολογική ισότητα και περιβαλλοντική βιωσιμότητα.
Ομοίως, κατά τη διάρκεια αυτής της συνάντησης, πραγματοποιήθηκε η 9η Συνέλευση του Διαμερικανικού Δικτύου Κτηματολογίου και Μητρώου Ακινήτων – CONFCAT23 – όπου προωθήθηκε ο ρόλος των νέων τεχνολογιών στο κτηματολόγιο και το μητρώο για τη συμβολή τους στη διατήρηση του περιβάλλοντος, εκτός από τη σύγκριση εμπειριών για την ενίσχυση του έργου στην επίλυση διαφορών που σχετίζονται με ακίνητα μέσω εναλλακτικών μηχανισμών και εξειδικευμένων δικαστηρίων.
Κατά τη διάρκεια αυτής της συνέλευσης, η Δομινικανή Δημοκρατία επιλέχθηκε να εκπροσωπήσει την Περιοχή της Καραϊβικής στην Εκτελεστική Επιτροπή του Δικτύου για το 2024. Το φόρουμ αυτό στοχεύει στη διευκόλυνση της ανταλλαγής γνώσεων και εμπειριών για τη βελτίωση της διαχείρισης του κτηματολογίου και των μητρώων, ενισχύοντας και προωθώντας έτσι την πρόσβαση των πολιτών στην ιδιοκτησία γης με τίτλους, ενισχύοντας τη δημοκρατία και προωθώντας την χωρίς αποκλεισμούς και βιώσιμη ανάπτυξη.
