ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.-Η εξαμηνιαία έκθεση της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας (ONE), μέσω του δείκτη της, Μητρώου Προμηθειών Κτιρίων (ROE), που αντιστοιχεί στο πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους 2023, δείχνει τις αυξήσεις που σημειώθηκαν στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικιών στο ευρύτερο Σάντο Ντομίνγκο.
Το έγγραφο διευκρινίζει ότι η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικιών και διαμερισμάτων στην Μητροπολιτική Περιφέρεια, τον Άγιο Δομίνικο και την Εθνική Περιφέρεια, αυξήθηκε για το πρώτο εξάμηνο του 2023, με ποσοστά που κυμαίνονται από 3,9% έως 74%.
Οι δήμοι όπου παρατηρούνται οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο πωλήσιμων μονάδων είναι το Σάντο Ντομίνγκο Νόρτε (74%), το Λος Αλκαρίζος (65%) και το Σάντο Ντομίνγκο Έστε (40%).
Σύμφωνα με τη δημοσίευση, η γεωγραφική τοποθεσία όπου το κόστος αυξήθηκε λιγότερο ήταν στο Pedro Brand (3,9%) και στην National District (7,7%).
Κατά τον υπολογισμό του τιμοκαταλόγου ανά δήμο, η περιοχή Pedro Brand είναι η πιο οικονομική για την απόκτηση ακινήτου, σε σύγκριση με την ίδια αναφορά που αντιστοιχεί στο έτος 2022.
Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στο Pedro Brand καταγράφηκε στα 38.672,9 πέσος τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους. Αυτό αντιπροσωπεύει αύξηση περίπου 1.487,3 πέσος, σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της ONE.
Στη δεύτερη θέση βρίσκεται το Σάντο Ντομίνγκο Οέστε, με τετραγωνικά μέτρα στα 54.017 πέσος, ακολουθούμενο από το Λος Αλκαρίζος με τετραγωνικά μέτρα στα 54.547,9 πέσος.
Στο Σάντο Ντομίνγκο Νόρτε η μέση τιμή κατοικιών ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 60.408,8 πέσος και στο Σάντο Ντομίνγκο Έστε η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικιών και διαμερισμάτων καταγράφηκε στα 61.240,6 πέσος τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους.
Η Εθνική Περιφέρεια, η πρωτεύουσα της χώρας, παραμένει η πιο ακριβή περιοχή για να ζει κανείς λόγω της αστικής και εμπορικής της ανάπτυξης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε στα 112.836,1 πέσος το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, σε σύγκριση με 104.762,3 πέσος τον Ιούνιο του 2022.
Τα χαρακτηριστικά των κτιρίων σε αυτήν την περιοχή περιλαμβάνουν πολυκατοικίες άνω των δέκα επιπέδων με μέση ατομική επιφάνεια ανά διαμέρισμα 162 τετραγωνικά μέτρα.
Σύμφωνα με την έρευνα του ONE, το 30% των οικιστικών μονάδων στην μητροπολιτική περιοχή που πωλήθηκαν, κρατήθηκαν ή αξίστηκαν με άλλο τρόπο κόστισαν μεταξύ 3 εκατομμυρίων και 5 εκατομμυρίων πέσος κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023. Αυτά αντιπροσωπεύουν το 23,9% των συνολικών τετραγωνικών μέτρων της πωλήσιμης οικοδομικής επιφάνειας.
Οι οικονομικά προσιτές κατοικίες, με τιμή κάτω των 3 εκατομμυρίων πέσος, αντιπροσώπευαν το 23,7%, για 19.365 μονάδες που πωλήθηκαν κατά την περίοδο ανάλυσης.
Τα ακίνητα με τιμή μεταξύ οκτώ και 15 εκατομμυρίων πέσος αντιπροσώπευαν το 19,2% των πιο περιζήτητων κατοικιών από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους, σύμφωνα με το ONE.
«Σε όλες σχεδόν τις περιπτώσεις στην αγορά εμπορεύσιμων εκτάσεων, καταγράφηκε αύξηση σε σχέση με την παρατηρούμενη στο ROE 2022-1, με την προσφορά έργων στο μέλλον να καταγράφει τη μεγαλύτερη αύξηση με αύξηση 770,6%», τονίζει η έκθεση.
Υπήρξε επίσης μια «σημαντική» αύξηση 110,8% στην πωληθείσα, διαχωρισμένη ή δεσμευμένη επιφάνεια. Ομοίως, αυξήθηκε η αξία της πωλήσιμης επιφάνειας.
Ανάλογα με το στάδιο των εργασιών, η κατηγορία που παρουσίασε τη μεγαλύτερη διακύμανση ήταν οι κατασκευές υπό κατασκευή, με αύξηση 64,6%. Μόνο τα ολοκληρωμένα έργα παρουσίασαν μείωση, που αντιπροσωπεύει περίπου το 78%.
Με πληροφορίες από το Diario Libre.
