Δεν υπάρχουν πολλοί μεσίτες που ασχολούνται με την πώληση αποθηκών, καθώς οι περισσότεροι επιλέγουν τον οικιακό τομέα, ο οποίος είναι πολύ πιο εύκολος και πιο εκτεταμένος
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ – Τα βιομηχανικά κτίρια κατέχουν μια συγκεκριμένη θέση μεταξύ των τύπων κατασκευών που λαμβάνουν υπόψη οι εταιρείες κατά την αντιμετώπιση των αναγκών τους σε χώρο. Τα πρώτα βιομηχανικά κτίρια αναπτύχθηκαν κατά τη διάρκεια της Βιομηχανικής Επανάστασης για να στεγάσουν μεγάλες ατμομηχανές, καμινάδες, λέβητες, εργατικό δυναμικό και πρώτες ύλες. Άλλα χρησιμοποιήθηκαν ως κατοικίες για τους εργάτες.
Στη Δομινικανή Δημοκρατία, η Βιομηχανική Ζώνη Herrera, η οποία εγκαινιάστηκε τη δεκαετία του 1960, στεγάζει σήμερα τον μεγαλύτερο αριθμό βιομηχανικών κτιρίων, με μεγάλο αριθμό εταιρειών να βρίσκονται εκεί, παρέχοντας θέσεις εργασίας σε χιλιάδες ανθρώπους
Αυτή η τεράστια αγορά αποτελεί μια ευκαιρία για τους μεσίτες ακινήτων. Γι' αυτό ο Jeremias Rodríguez, της Super Naves, έχει ταυτιστεί με αυτόν τον τομέα από τότε που ξεκίνησε την επιχείρησή του και ασχολείται με αυτόν για πάνω από 15 χρόνια.
Αυτός ο ειδικός αναλύει το θέμα, χωρίζοντας τον αχανή κόσμο σε τέσσερα μέρη: ζώνες ελεύθερων συναλλαγών, ιδιωτικά βιομηχανικά πάρκα, φιλοβιομηχανικά συστήματα και συστήματα ιδιωτών επενδυτών.
Εκτιμάται ότι η ελάχιστη απαιτούμενη επιφάνεια για τη λειτουργία του κυμαίνεται από 100 έως 150 τετραγωνικά μέτρα έως και 20.000 τετραγωνικά μέτρα ή και περισσότερο, ανάλογα με τον τύπο της επιχείρησης. Μπορεί να εγκατασταθεί για αποθήκευση, παραγωγή τροφίμων, συναρμολόγηση, κατασκευή και άλλους σκοπούς.
Οι μεσίτες που ασχολούνται με την πώληση αποθηκών δεν είναι συνηθισμένοι. Θεωρούν ευκολότερο να επικεντρωθούν σε οικιστικά ακίνητα, επισημαίνει ο ειδικός, προσθέτοντας ότι προωθεί τις πωλήσεις του σε εθνικό επίπεδο. «Δεν περιορίζομαι. Όπου και αν προκύψει η επιχείρηση, είμαι εκεί».
Αξιοποιώντας την εθνική της οδό, προσφέρει επίσης εμπορικά οικόπεδα. Στο Μπάβαρο, την Πούντα Κάνα και τη Σαμάνα, προσθέτει τουριστικά ακίνητα στις προσφορές της.
Ανάλογα με το είδος της επιχείρησης, εξηγεί ο Ροντρίγκεζ, οι αποθήκες μπορεί να βρίσκονται δίπλα σε οικιστικά συγκροτήματα. «Ορισμένες πρέπει να διαχωριστούν από την πόλη για να λειτουργήσουν. Υπάρχουν πολλοί επενδυτές που κατέχουν μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και ενοικιάζουν γραφεία».
