Von den Mitarbeitern El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Das Fenster "Wohnen", das auf dem Portal "Null Bürokratie" freigeschaltet wurde und letzte Woche von Präsident Luis Abinader eingeweiht wurde, um die Bearbeitungszeiten bei staatlichen Dienstleistungen zu vereinfachen, enthält drei Abschnitte zu den Anforderungen, die für den Bau eines Hauses oder eines Wohnbauprojekts im Land erfüllt werden müssen.
Wenn Sie www.gob.do, das für Zero Bureaucracy konzipiert wurde, finden Sie das Feld „Bescheinigung über den Kontostand“, den ersten Schritt, der abgeschlossen werden muss und der dem Ministerium für Wohnungsbau und Gebäude (MIVED) zugeordnet ist, obwohl das bereits aufgelöste Nationale Wohnungsbauinstitut noch angezeigt wird.
Dieser Abschnitt mit dem Titel „Anforderung Nr. 1“ (vorübergehend) erklärt, dass die Teilnahme kostenlos und öffentlich möglich ist. Um auf das Portal zugreifen zu können, ist eine Registrierung erforderlich. Anträge können täglich jederzeit eingereicht werden.
Die zweite Bedingung ist die „Baugenehmigung für Neubauten“, die in der Beschreibung erläutert wird. Hier müssen die notwendigen Dokumente und Pläne für die Durchführung eines Bauvorhabens vorgelegt werden, um dessen Übereinstimmung mit den im Land geltenden Regeln und Gesetzen sowie mit den Mindestanforderungen an die Qualität nachzuweisen.
Es sind 17 Unterlagen erforderlich: eine Kopie des Eigentumsnachweises, ein Katasterplan, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der zuständigen Gemeindeverwaltung bezüglich der Landnutzung, ein Satz von Architekturplänen, die vom Bürgermeisteramt Ihres Ortes genehmigt wurden, ein Satz von technischen Plänen, eine geotechnische Studie und ein Bericht über die statische Berechnung.
In diesem Abschnitt werden außerdem eine Computermodelldatei, ein hydrosanitärer Berechnungsbericht, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Tourismusministeriums bezüglich der Landnutzung, eine Umweltgenehmigung des Ministeriums für Umwelt und natürliche Ressourcen sowie ein Gutachten zur Bauwerksbewertung angefordert, falls die Arbeiten bereits begonnen haben.
Ebenso erforderlich sind die städtebaulichen, hydraulischen und elektrischen Pläne des Bauvorhabens, die von den Wasserversorgungsunternehmen und EDES beglaubigt sein müssen, der Treuhandvertrag, der Kostenplan für die Bauarbeiten und die Preisliste.
Das Portal erklärt, dass sich dieser Service an die breite Öffentlichkeit richtet, 6.000 Pesos kostet und dass MIVED für die Bereitstellung des Services zuständig ist.
Ein weiteres Verfahren, das über den Bereich „Wohnen“ des Portals „Zero Bureaucracy“ verfügbar ist, ist die Grundbucheintragung. Diese wird vom Grundbuchamt durchgeführt und umfasst zwölf Anforderungen. Sie ist definiert als die Vermessung der Grundstücke, durch die das Eigentum, an dem ein Recht geltend gemacht wird, erstmals identifiziert, lokalisiert und bestimmt wird.
Als erstes werden Fotos des/der entstandenen Grundstücks/Grundstücke, eine Aufzeichnung der Meilensteine und der Vermessung, ein Schreiben des Antragstellers mit Beschreibung der Arbeiten, ein technischer Vermessungsbericht, allgemeine und individuelle Pläne, gegebenenfalls eine Mitteilung über Überlappungen, gegebenenfalls eine Erklärung über Überlappungen, gegebenenfalls eine eidesstattliche Erklärung über Überlappungen, gegebenenfalls ein illustrativer Plan der Überlappung, eine KML-Datei, die über das Vermessungseingabemodul erstellt wurde, und Rohdaten aus der Vermessung angefordert.
Dieser letzte Service stellt klar, dass er nur zuvor qualifizierten Fachleuten zur Verfügung steht, die zur Einreichung der Arbeit berechtigt sind, und dass er für den Antragsteller kostenlos ist.
Null Bürokratie
Es handelt sich um ein neues Programm der dominikanischen Regierung zur Vereinfachung der Abläufe bei staatlichen Dienstleistungen, damit diese flexibler agieren und den Nutzern in kürzerer Zeit effektivere Lösungen anbieten können.
Letzte Woche kündigte Präsident Luis Abinader den Start der ersten Phase an. In der zweiten Phase soll ein zentrales Register für regulatorische Verbesserungen eingeführt werden, das es der Öffentlichkeit ermöglicht, sich über die für sie geltenden Vorschriften zu informieren, an der Entwicklung neuer Verwaltungsvorschriften mitzuwirken und sich an öffentlichen Konsultationen zu beteiligen.
Darüber hinaus verfügt die Plattform über eine universelle Bürgerauthentifizierungskomponente, die eine biometrische Validierung der Benutzer ermöglicht und somit eine zusätzliche Sicherheitsebene für die Bereitstellung von Diensten und den Schutz von Daten bietet.
Null Fahrten
Innerhalb der nächsten Wochen wird das Projekt „Zero Trip“ gestartet, das als Sammelstelle für die nördliche Region in Santiago fungieren und später auf andere wichtige Wirtschaftszentren des Landes ausgeweitet werden soll. Es wird die Abwicklung von Geschäftsvorgängen und die Inanspruchnahme von Dienstleistungen ermöglichen.
Es wird für diejenigen Verfahren aktiviert, die noch nicht in das Einheitliche Dienstleistungsportal integriert sind und die nur persönlich in der Hauptstadt durchgeführt werden.
In ähnlicher Weise wird in den kommenden Tagen eine Verordnung zur öffentlichen Konsultation vorgelegt, die darauf abzielt, die Dauer der sanitären Registrierungsverfahren für von der FDA der Vereinigten Staaten und der EMA der Europäischen Union zugelassene Produkte auf null zu reduzieren.
