Für das Projekt liegt ein Treuhandvertrag mit Fiduciaria Reservas vor, und es ist für den „My First Home Bonus“ qualifiziert.
SANTIAGO– Der Wohnkomplex Los Palmares in der Gemeinde Villa González ist ein ambitioniertes Projekt mit 21 Apartmentgebäuden und insgesamt 168 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst 15.423,39 m², und die erste Übergabe ist für Mitte nächsten Jahres geplant.
Das Unternehmen Cruces Ingenieros Constructores wird das Projekt entwickeln, das unter anderem zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus, eine Terrasse, einen Swimmingpool, eine Einkaufspassage und einen Kinderbereich umfasst, sodass die Käufer den Komplex nicht verlassen müssen.
Dreizehn Gebäude des Typs A mit einer Fläche von 79,46 m² und insgesamt 104 Wohneinheiten werden errichtet. Zur Ausstattung gehören: drei Schlafzimmer, Balkon, Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Frühstückstheke und Speisekammer, Waschküche, zwei Badezimmer und ein Parkplatz.
Acht viergeschossige Gebäude des Typs B mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage und einer bebauten Fläche von 89,80 m², die die gleichen Eigenschaften wie die Gebäude des Typs A aufweisen.
Das Projekt wird, wie Ingenieur José Ramón Cruz erläuterte, in vier Bauabschnitte unterteilt. Der erste Bauabschnitt ist für Juni 2023, der zweite für Dezember 2023, der dritte für Juni 2024 und der vierte für Dezember 2024 geplant.
Als Vorteile des Projekts nennt Cruz, dass es sich um eine geschlossene Anlage mit Umzäunung und Frontzaun aus Betonblock- und Stahlbetonwänden, Eingangskontrollhäuschen sowie einem Clubhaus mit Pavillon, Küche und Badezimmern für Männer und Frauen handelt.
Darüber hinaus gibt es eine Außenterrasse, ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, einen Kinderspielplatz, eine Kläranlage, eine Kapelle und einen zweistöckigen Gewerbeplatz mit einer Grundstücksfläche von 500,13 m².
„Es handelt sich um ein Projekt, das fünf Minuten vom Zentrum von Villa González entfernt liegt und über Wasser-, Strom-, Telefon- und Aquädukt-Systemdienste (CORAASAN) verfügt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt an der Hauptstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grund- und weiterführenden Bildungseinrichtungen Francisca Aurelia Infante Grundschule und Palmar Gymnasium. Das Projekt liegt vor dem Gipfel Diego De Ocampo, dem höchsten Punkt der nördlichen Bergkette und dem zweithöchsten auf nationaler Ebene nach dem Gipfel Duarte“, bemerkt Ingenieur Cruz.
Für das Projekt liegt ein Treuhandvertrag mit Fiduciaria Reservas vor. Es ist für den „My First Home Bonus“ in Anspruch genommen, da die Einführungspreise drei Millionen zweihunderttausend Pesos (RD$ 3.200.000,00) und für Typ B drei Millionen sechshunderttausend Pesos (RD$ 3.600.000,00) betragen.
Cruz behauptet, dass die Wohngebäude mit einem Schalungssystem errichtet werden, das aus Aluminiumformen besteht, die das gleichzeitige und monolithische Gießen der Wände in einem einzigen Guss ermöglichen; und dass die anderen Gebäude mit Betonstein- und Stahlbetonwänden gebaut werden.
„Darüber hinaus verfügen sie über Analysen und Entwürfe für erdbebensichere Bauwerke. Das Schalungssystem selbst, das kein Holz in der Schalung verwendet, ist umweltfreundlich.“.
Er fügt hinzu, dass sie ein Architektur- und Ingenieurbüro sind, das sich der Sicherheit, Stabilität und Verwundbarkeit der von ihnen hergestellten Gebäude und Bauwerke verpflichtet fühlt und sich an die Gesetze sowie an ordnungsgemäße und gute Ingenieurpraxis hält.
Über das Unternehmen
Die Führungskräfte von Cruces Ingenieros Constructores verfügen über jahrzehntelange, ununterbrochene Erfahrung im Ingenieurwesen und haben eine Vielzahl von Bauwerken realisiert, darunter Brücken, Sportanlagen, Schulen und Gebäude. Dank umfassender Expertise in der Tragwerksplanung und -analyse hebt das in der Region Cibao ansässige Unternehmen den wettbewerbsfähigen Preis des Projekts hervor und verspricht ein Produkt von unbestrittener Qualität.
