Según los proyectos con montos publicados en su portal, la empresa suma al menos RD$734 millones en obras ejecutadas
SANTO DOMINGO. – Grupo Paceo, la empresa, cuyo representante Joan Fernando González Contreras, fue arrestado por el Ministerio Público el pasado fin de semana y a quien el órgano persecutor vincula a alegadas malas prácticas inmobiliarias relacionadas al proyecto West Side Residences, es una empresa con un amplio portafolio de proyectos de obras civiles, de infraestructura,habitacional e industrial en el país.
A partir de la información contenida en su página web, es posible reconstruir el perfil de una empresa con más de 20 años de actividad en la República Dominicana, presencia en vivienda, participación en obra pública y una incursión reciente en desarrollos turísticos de mayor escala.
Los registros más antiguos que la propia empresa mantiene publicados se remontan a 2003, año que no solo marca la ejecución de sus primeros residenciales documentados, sino también su participación en infraestructuras vinculadas a los Juegos Panamericanos celebrados en Santo Domingo, como el pabellón de racquetball y el complejo de pelota vasca. Desde entonces, la compañía ha mantenido una actividad sostenida, al menos según su cartera divulgada.
El núcleo duro de su negocio ha sido la construcción residencial, con proyectos como Amelia Cristina, desarrollado en múltiples fases, y Ana Julia, reflejan una línea de edificaciones de mediana escala, a la que se suman torres de mayor altura como Alexandra, de 16 niveles, y otros complejos habitacionales concentrados principalmente en el Gran Santo Domingo.
A esto se añade La Ensenada, un proyecto de 128 unidades que introduce un componente turístico-habitacional dentro de su portafolio.
Pero es en el Este del país donde se observa el salto más relevante en escala. Allí, Grupo Paceo reporta dos desarrollos que concentran las mayores cifras publicadas: West Side, con 331 villas y una inversión estimada de US$38.5 millones, y The Beach, compuesto por 42 edificios, con una inversión declarada de US$144.3 millones. Solo estos dos proyectos suman más de US$182 millones, según los datos ofrecidos por la propia empresa.
El resto del portafolio, aunque de menor volumen individual, muestra una actividad constante en pesos dominicanos: RD$16 millones, RD$18 millones, RD$22 millones, RD$35 millones, RD$48 millones, RD$65 millones, RD$85 millones, RD$106 millones, RD$339 millones, cifras asociadas a residenciales, centros educativos y edificaciones institucionales distribuidas en distintas zonas del país, incluyendo Boca Chica, Bávaro, La Vega y Barahona.
En total, esos montos, llevados a dólares, superan los 195 millones, una estimación conservadora, construida exclusivamente a partir de los proyectos con montos publicados en su web, por lo que el total real podría ser significativamente mayor.
Estos datos permiten trazar una estimación aproximada del volumen de obra gestionado, aunque con limitaciones evidentes, ya que la empresa no publica estados financieros, facturación anual ni un consolidado histórico de proyectos, por lo que la suma disponible debe leerse como una fotografía incompleta: el reflejo de lo que ha decidido hacer público, no necesariamente de la totalidad de su actividad.
En la web no hay detalles sobre su estructura accionarial, número de empleados o principales clientes privados. Tampoco se especifica el peso relativo de la obra pública dentro de su negocio, aunque su participación en escuelas, liceos y equipamientos estatales sugiere una relación recurrente con este segmento.
Con los datos sobre la mesa, Grupo Paceo tiene el perfil de una constructora de actividad sostenida, con base en el mercado residencial y una evolución hacia proyectos turísticos de mayor envergadura, aunque su tamaño exacto es difícil de precisar, ya que la empresa es visible a través de sus obras, pero sus cifras clave no son públicas.
¿Por qué el sometimiento?
La Unidad de Captura de Prófugos, Rebeldes y Condenados del Ministerio (Ucaprec), encabezada por la procuradora fiscal Andry De Los Santos, ejecutó la Orden Judicial de Arresto No. 2025-AJ0007854, emitida por el juez Rigoberto Sena Ferreras, del Octavo Juzgado de la Instrucción del Distrito Nacional y mediante la cual se detuvo al empresario de la construcción.
De acuerdo al comunicado de la Procuraduría General de la República, el Ministerio Público fue apoderado de la investigación de una querella, interpuesta en fecha 3 de julio de 2024, por Holger Ariosto León Rivas, en contra del Grupo Paceo LLC y de su representante González Contreras, por la presunta comisión del tipo penal previsto en el artículo 405 del Código Penal Dominicano, que tipifica y sanciona la estafa.
«Durante el proceso se ha establecido que el señor León Rivas hizo negociaciones con la constructora para la adquisición de una de las villas que estaban siendo construidas en el proyecto llamado West Side Residences Punta Cana», destaca el documento de prensa del órgano judicial.
Un complejo de alto alcance
En la página oficial se establece que West Side Residences es un complejo habitación que se encuentra en proceso de ejecución con proyección para edificar 331 Villas, en Bávaro, Punta Cana, con un costo de USD$ 38,537,991.24.
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