“通常情况下，第一次购买房产用于 Airbnb 出租的人会不断增持，而持续进行独家投资的人已经积累了之前投资的经验，因此形成了一种链式投资模式，一次投资支持下一次投资。”.
圣多明各——短租平台Airbnb的成功引发了一股热潮，众多投资者和房东纷纷将房源上架该平台，其中一些人甚至对平台运作方式并不了解，却也想从中获利。这种旺盛的需求使得这一趋势日益多样化，竞争也愈发激烈。
来自 Rentropical 的 Simón Soto 于 2019 年涉足这一模式，他保证，蓬塔卡纳的 Airbnb 平台租赁市场正在增长，而且每天都有更多的人对购买感兴趣，因为这些单元的入住率每月在 80% 到 90% 之间，这使得投资回报非常安全。.
“目前，开发商正在建设和推广适合 Airbnb 的项目，他们的成功促成了更加多样化和竞争激烈的趋势。”.
在蓬塔卡纳，一居室公寓的平均每晚租金为 80 美元。两居室公寓的平均租金为 130 美元，而豪华别墅的平均租金为每晚 600 美元。.
索托表示，目前正在采取措施防止一些公寓被用于此类用途而引发的投诉激增，尤其是在圣多明各，这些公寓原本并非为此目的而设计。“这一点非常重要，因为许多人在平台上发布公寓出租信息，却不了解如何有效管理。”他的公司专门从事圣多明各和蓬塔卡纳的此类租赁业务。.
他保证，他的公司已与建筑商达成协议，建立物流体系，以确保整个公寓与他所管理的公司实施的安全控制措施能够和谐共存。.
尽管 Rentropical 的代表无法控制旅游区内为这些目的而建造的单元的总百分比，但他管理的项目中有 70% 的单元是通过该平台获得出租的，因为“从一套公寓开始，在同一栋楼里就形成了一条推荐链”。.
“通常情况下，第一次购买房产用于 Airbnb 出租的人会不断增持，而持续进行独家投资的人已经积累了之前投资的经验，因此形成了一种链式投资模式，一次投资支持下一次投资。”.
当被问及是否应该在多米尼加共和国对提供服务和销售商品的数字平台征税时，他了解到一些国家已经开始试点项目，并赞成在该国采取这项措施。.
索托认为Airbnb的商业模式前景光明，因为它对用户和购买房源进行出租的投资者来说都是双赢的。“根据中央银行提供的数据，仅在蓬塔卡纳所在的拉阿尔塔格拉西亚省，该平台就有3382套活跃的出租房源，平均入住率为33%。”.
