新法律将禁止出租房产的所有者收取三笔押金，“其中一笔用于支付‘经纪人’办理法律手续的费用”。.
圣多明各—— 目前提交给国民议会的《房地产租赁和驱逐总法》草案旨在制定规章，规范因租赁用于住房或其他用途的房地产而产生的法律关系。
该法案于2018年底提交，由多米尼加解放党（PLD）代表亨利·梅兰和德莫斯泰内斯·马丁内斯提出，并获得了常设司法委员会的积极评价。目前尚不清楚该法案是否会列入将于下周日（2月27日）开始的立法会议的待审议法案名单中。.
该改革方案将修改 1988 年 2 月 5 日颁布的过时的《租赁法》第 17-88 号，该法目前管辖着该国租赁价值的提供和适用，它是为了修改 1955 年 10 月 22 日颁布的第 4314 号法律而制定的。.
该项目已提交国民大会，但受到了房地产行业团体，特别是房地产租赁市场投资者的无数批评。.
该项目旨在实现什么目标？
该规定适用于所有房地产租赁合同，无论是书面合同还是口头合同，无论其位于何处，也无论其用途是住房、商业、工业、手工艺、专业、技术、福利、文化、教育、娱乐活动还是公共活动和服务。.
该条款规定，房东或其代表应在租赁协议生效后三十日内，将租户按本条款规定用途支付的款项连同租赁协议原件存入多米尼加共和国农业银行。银行应保存已存入协议的记录，并从存入之日起记录协议的日期。.
如果未在规定期限内缴纳押金，房东需支付滞纳金，前五个月每月滞纳金为租金的百分之二十，从第六个月起每月滞纳金为租金的百分之一，直至合同登记完成。该款项将存入农业银行。本规定不适用于租金不超过公共部门最低工资标准的租赁。.
任何向治安法官提出的驱逐申请、请求或要求，或为履行合同或法律义务而提出的申请、请求或要求，在原告、业主或租户出示农业银行的原始收据或证明，以证明存款已存入之前，均不予受理。.
新法律禁止出租房产的所有者收取三笔押金，“其中一笔用于支付‘经纪人’办理法律手续的费用”。.
它包括房屋、公寓、建筑物、办公室、工业建筑、仓库等的业主和管理者。.
拟议的法律还规定，房东在任何情况下都不得要求预付超过一个月的租金，并允许以外币支付租金。.
该项目将禁止对住房租赁附加诸如不能有子女、不能是外国人等条件，或基于种族、性别、信仰、社会地位或其他形式的歧视。.
