该计划旨在评估诸如房租、电费、水费或电话费等支付习惯，以识别那些有经济能力但目前被排除在传统信贷体系之外的人。
圣多明各—— 成千上万的多米尼加人每月都能按时缴纳房租、电费、水费、电话费和其他账单。然而，当他们试图申请抵押贷款购房时，却面临着一个共同的障碍：他们缺乏正式的信用记录来证明自己有能力向金融机构偿还贷款。
这种现状或许会开始改变。.
住房、居住和建筑部 (MIVHED) 与金融部门实体和 FONVIVIENDA 签署了一项协议，旨在开发替代信贷评估机制，以方便信用记录有限或没有信用记录的家庭获得住房融资。.
该计划旨在利用与支付习惯和财务行为相关的信息来加强潜在购房者的概况，同时促进他们的金融包容性和获得银行服务的机会。.
仅仅支付还不够
许多家庭面临的主要挑战之一是，尽管他们定期履行财务责任，但这些付款并不总是评估贷款申请的标准之一。.
实际上，这意味着多年来一直在支付房租、水电费或定期费用的人，由于银行系统中没有记录财务历史，可能难以获得抵押贷款。.
该提案旨在通过使用替代信息来弥合这一差距，从而识别出一致且负责任的支付行为。.
扩大住房获取渠道的机会
在签署协议时，住房部长维克托·伊托·比索诺强调，获得住房不应完全取决于传统的财务评估机制。.
他说，许多家庭都保持着负责任的经济行为，但从未有机会建立正式的信用记录，从而获得购房贷款。.
该措施是旨在扩大低成本住房供应范围、为更多人创造更多机会以充分融入金融体系的举措之一。.
从非正式到银行业
多米尼加共和国多家银行协会 (ABA) 执行主席罗莎娜·鲁伊斯认为，这项举措是让成千上万个家庭更接近正规金融体系的重要一步。.
该高管指出，该项目将促进正规化和银行流程的发展，使目前不在传统信贷体系内的人们更容易证明自己的财务能力，并渴望获得以前无法获得的产品。.
除了获得住房之外，这还可以打开其他金融服务的大门，并加强广大民众的经济包容性。.
衡量支付能力的新方法
该协议设想公共机构、金融实体和专门从事信用信息的组织之间开展合作，以确定能够扩大住房融资渠道的创新工具，同时又不损害系统的评估标准。.
目标是开发能够识别传统指标之外的财务责任迹象的模型，纳入更广泛地反映家庭经济现实的信息。.
迈向更具包容性的市场一步
该倡议是在 Meta RD 2036 框架内制定的，Meta RD 2036 是一项国家战略，旨在促进旨在实现国家经济和社会发展的改革和行动。.
如果该实体按照协议中提出的机制实施，那么目前因缺乏信用记录而无法获得抵押贷款的数千个家庭将有机会证明他们的支付能力，并朝着每个家庭最重要的目标之一——拥有自己的住房——迈进一大步。.
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