玛特认为，国内市场对外国投资的增长正促使房地产经纪人变得越来越专业化。.
圣多明各——RE/MAX 多米尼加地区总监梅利多·马特认为，目前提交众议院的关于规范该国房地产经纪业务的提案应该包括一个纪律法庭，以便有效实施道德准则及其衍生出的规章制度。
他表示：“我们需要一个机构，比如纪律委员会或仲裁庭，来追究并实施必要且充分的制裁，以确保房地产行业的从业人员遵守法律、法规和道德规范，从而使所有在房地产领域互动的经纪人和机构能够进行有效的合作。”.
这位在当地房地产市场拥有 30 多年经验的知名房地产顾问也明白，这一工具必须配备一套道德准则，以支持该行业的良好实践。.
此外，他们还购买了职业责任保险，这在正规市场中是一种常见的做法。“北美市场是我们的主要参考点，这一点至关重要，因为代理人的错误、疏忽或渎职行为可能会影响客户。因此，我们必须找到有效的机制来补偿或纠正我们可能对客户造成的任何错误，特别是那些因我们作为代理人的行为或疏忽而导致的渎职、错误或疏忽而受到影响的客户。”.
马尔特认为，国内市场向外资转移的增长促使房地产经纪人越来越专注于住宅、商业及其衍生领域、在营业务、工业地产、零售空间、租赁管理等领域。“因此，为了真正有效地为我们不断增长的市场中的客户提供世界一流的服务，我们经纪人必须进行专业化分工。”他评论道。.
他解释说，房地产经纪人并非都能熟练处理所有市场细分领域。“二手房销售与期房销售或工业仓库销售截然不同，”他说道。.
法律之旅
在接受 El Inmobiliario Marte》采访时，他追溯到 2000 年，当时该国首次尝试制定一项倡议，以确立多米尼加共和国房地产行业的规则。.
梅利多·马特。（外部来源）.
请记住，为了加强和保护买家、顾问、投资者和开发商的权益，该国至少三次尝试规范房地产经纪人在房地产买卖中的工作。.
请记住，其中两项提案在参议院获得通过，一项提案在众议院获得通过，分别由参议员尤克利德斯·桑切斯和众议员亚历杭德罗·蒙塔斯提出。.
第四次尝试
2021 年 8 月 18 日，在阿尔弗雷多·帕切科领导的众议院现任任期内，另一项旨在规范该国房地产服务和经纪合同的法案被提出，该法案由当时的国家区议员卢尔德·塞鲁勒提出。.
该提案旨在保护提案人与房地产经纪人或其代理人之间的法律关系，以及房地产市场因房地产经纪人或其代理人的中介作用而产生的法律交易所建立的信心。.
“它包括适用于在国家境内经营的房地产中介机构的房地产经纪活动的监管、组织和管理制度，其行使的要求，经纪人和代理人的权利和义务；以及经纪合同；此外还包括此类服务的质量控制，”该文件指出。.
最后一次旅行
最新的举措目前正由众议院司法委员会进行研究，该委员会由国民区第三区议员阿莱克西斯·希门尼斯担任主席，并已与该部门的各个组织和领导人达成一致。.
该法第一条规定：“本法的目的是规范、监督、发展和促进有序、高效、透明的房地产中介市场，以保护房地产买卖双方和房地产开发商的权利和利益，维护对多米尼加房地产市场的信心，为促进房地产交易的信息真实、充分、及时创造条件，从而为国家的经济和社会发展做出贡献。”.
房地产经纪人和公司协会表示，此次项目提交和批准的前景良好，路易斯·阿比纳德尔总统本人也表示有兴趣让国家拥有一个指导房地产实践的工具。.
