虽然他表示自己不了解多米尼加共和国的情况，但他透露，在美国，76% 的房地产经纪人没有财务预算，这意味着他们不知道自己房子的收支情况，而且绝大多数人因为害怕而不敢这样做。.
圣多明各——不懂理财的房地产经纪人永远不会晋升。如果经纪人不知道如何保值增值，卖房对他们来说毫无意义。
昨晚，金融教练丹尼尔·奎斯塔在由房地产经纪人和公司协会 (AEI) 组织的免费大师班“金融矩阵”上发表了上述评估。近百名参与者通过线上方式参加了此次大师班。.
他建议房地产经纪人至少预留六个月的预算作为应对可能出现的意外情况的保障，“尤其是在新冠疫情爆发之后，疫情凸显了人类的脆弱性，因此更应该如此。”.
“今天是新冠肺炎，明天可能就是其他什么。这场疫情告诉我们，我们需要提高警惕，制定财务计划，并为未来储蓄，”这位从事财务咨询工作20年的专家指出。.
虽然他表示自己不了解多米尼加共和国的情况，但他透露，在美国，76% 的房地产经纪人没有财务预算，这意味着他们不知道自己的收入和支出，而且绝大多数人不这样做是因为他们害怕，“如果你不知道自己的预算收入和支出，你就无法晋升到更高的级别。”.
这位居住在佛罗里达州迈阿密的 Telemundo 财经评论员，用了两个小时的时间，回顾了他漫长职业生涯中行之有效的策略。他反复强调一点：保证成交的并非法拉利跑车或名牌服饰，而是经纪人的知识和他们向客户展现的技能。.
“我们需要意识到，作为经纪人，我们代表的是一个行业，而要促成交易，我并不一定需要一辆2021年的车。知识比外表更有优势，而很多人认为外表是最重要的。”.
在他的分析中，他认为许多财务决策都是由于社会压力而做出的，但月底的账目却不带任何情绪；你可以做任何你想做的事，但你必须支付账单。.
他建议经纪人关注自己的心理健康，因为过度消费，尤其是奢侈品和多余物品，往往会影响心理健康。“服务一位有经济压力的客户和服务一位专注且无压力的客户是截然不同的。仅仅提供优质服务已经过时了；如今的客户想要的是愉悦的体验。只有这样，他们才会再次光顾，而要做到这一点，需要保持内心的平静与安宁。”.
他引用了他所谓的三维销售模型，该模型包括首先推销自己，然后推销产品，并最大限度地利用社交网络及其取之不尽的资源。.
他解释说，做房地产经纪人是最有成就感的职业之一，但世界已经改变，经纪人也必须随之改变。新冠疫情迫使我们变得更加精明理财。“但这并不意味着仅仅阅读理财书籍是不够的；关键在于要持之以恒地提高效率。很多人不喜欢查看自己的财务数据，如果你不懂得如何理财，那么懂得如何销售也毫无用处。”.
为了监控和评估你的财务状况，她建议将预算与每月银行账单进行对比，这有助于发现任何资金漏洞。“把预算想象成你的‘能量卡’。这不是要限制你；制定预算会让你更自由地支配你的钱。可以先从每周一次的预算会议开始，直到你能每两周甚至每月管理一次，最终实现财务自由。”.
要实现财务目标，设定清晰、可衡量的目标至关重要；否则，它们将永远只是梦想。财务目标除了要理解之外，还需要有明确的重点和方向。你需要制定计划，并根据收入来衡量你的进展。.
这位经验丰富的财务顾问和企业管理者，尽管拥有多项认证来证明他的工作能力，但他明白了一件事：纪律才是最重要的，最后他还反思道：一切都取决于你对所学知识的努力和尊重。.
