圣多明各——多米尼加共和国建筑行业的几个协会昨天就政府上周提出的财政现代化法案表达了他们的立场，该法案目前正在众议院进行审议。
锡瓦奥住房开发商和建筑商协会 (Aprocovici)、阿尔塔格拉西亚开发商和建筑商协会 (Adecla)、房地产经纪人和公司协会 (AEI) 以及多米尼加住房建筑商和开发商协会 (Acoprovi) 在为此目的召开的新闻发布会上谈到了这个问题，他们在会上表达了他们的担忧，认为如果政府的提案获得批准，将使住房部门，特别是获得经济适用房方面，倒退几十年。.
根据新闻稿中的数据，改革获批后，将对该国混凝土砌块和水泥行业格局产生多方面影响的因素将十分复杂。以下是建筑行业代表分析后得出的数据：
-仅仅因为取消了住房信托的差别化ISR费率，房价就会上涨约12.5%。.
-由于增值税（VAT）对房屋销售、运输和非工业化商品（如骨料）征收18%的税款，以及劳动力预扣税款增加50%，这些增长将会加剧。.
-税制改革将导致房价总涨幅超过30%。.
-59% 的低成本住房 (VBC) 项目将失去其目前的评级，导致购房者失去获得低成本住房奖励的机会，从而危及政府自己推动的社会住房计划。.
——十个多米尼加家庭中有六个将因缺乏应对这些增长所需的资源而被取消资格，这使得成千上万的多米尼加人拥有体面住房的梦想破灭。.
-由于用于这些目的的住房供应大幅减少，以及由于IPI基数从900万减少到500万和房产重新估值导致房东成本大幅增加，租金价格将会上涨。.
-销售额将下降约 56%，这将导致新项目投资减少约 770 亿比索，从而对国内生产总值产生负面影响。.
“这将导致超过11.5万个工作岗位减少。”.
这些估计是根据 MIVHED 发布的《住房和建筑施工许可证申请和颁发统计公报》中 2023 年的数据，基于保守情景得出的。.
