房屋房地产市场开发商表示,新冠疫情导致房屋交付延误。

建筑商表示,新冠疫情导致房屋交付延误。

他们请求各方理解,由于疫情导致进口物资延误,许多项目将无法按期完成。与此同时,航运协会主席泰迪·海因森昨天表示,由于来自中国等主要港口的货物延误,35%的货物运输受到影响。.

圣多明各—— 由于进口材料到货持续延误以及疫情带来的种种困难,许多在建项目将无法由负责施工的公司按时交付。

最新一波新冠疫情进一步恶化了货运形势,而货运业此前仍在努力从疫情引发的危机中恢复。如今,奥密克戎号的出现,使这场持续一年多影响全球贸易的局面更加复杂。.

“当然,COVID-19 及其变种疫情,例如世界各地正在发生的疫情(多米尼加共和国也未能幸免),已经延误了住房项目的建设,这加剧了国内和进口材料的短缺,严重影响了建筑过程,”Constructora Crisfer 公司的 Fermín Acosta 表示。.

Fermín Acosta,Crisfer 建筑公司。.

他解释说,这种情况影响到从建筑公司、供应商到承包商的所有人,他们也都受到了疫情的影响。因此,“我们希望参与这项活动的所有人员——开发商、买家和承包商——都能理解并积极看待为履行承诺所做的努力。”.

阿科斯塔明白,由于航运公司的问题导致许多项目缺乏进口材料,整个行业不得不适应这种情况,因此没有一家公司能够提供具体的交货日期。“很多时候,设备已经准备就绪,但材料却无法到位,我们只能听天由命,任由供应商面临困境。”.

Omicron入侵建筑公司

尽管目前他的员工中没有受 COVID-19 影响,但 Inversiones SBDS 和 Esa Logistick 的工程师 Simón Durán 表示,他公司 50% 的员工病毒检测呈阳性,而且负责协调材料供应的总工头直到上周四才上班。.

他认为最大的问题在于建筑行业戴口罩很麻烦,因为工人在工作时如果戴着口罩会变得烦躁不安。“想象一下,一个砌砖工正在砌砖;戴着口罩根本没法砌。”.

SBDS Investments 的 Simón Durán(外部来源)。.

关于海地国民,他坚称,由于邻国局势动荡,他们去年 12 月没有返回海地,许多人担心他们无法返回。.

SBDS Investments 和 Esa Logistics 正在筹备 Quintas de San Isidro 项目,该项目将建造 106 套独栋住宅,预计将在 30 个月内完工。.

新冠肺炎及其直接影响

对于 Constructora Jprez SRL 公司的 Jochimin Pérez Iglesias 来说,新冠疫情对多米尼加建筑业产生了直接的负面影响。由于感染导致工地工人短缺,生产率波动,​​工人缺勤扰乱了施工进度。他表示,人们对这种疾病本身的恐惧,也造成了因害怕传染而产生的社交隔离氛围。.

它指出,由于 2020 年隔离期后大量进口订单转移到补给市场,导致海运成本上升,从而引发了经济危机。.

Jochimin Pérez Iglesias,来自 Constructora Jprez SRL。 (外部来源)。.

“我国的生产部门严重依赖原材料和成品的进口;建筑业也不例外。项目装修所需的所有材料都涉及进口产品,因此海运运费的大幅上涨对其价格产生了显著影响。”.

佩雷斯·伊格莱西亚斯解释说,工程装修材料通常都很重,因此运输成本可能会使它们的价格上涨到原价的四倍。他表示,2020年11月,从中国进口的瓷砖每平方米的价格为280多米尼加比索,但如今已涨至1000多米尼加比索/平方米。.

迟了好几个月

“疫情对我的项目执行和交付时间造成了数月的影响。首先是三个月的停工,建筑业复工后,又花了30到45天的时间才恢复正常运转。所以总共耽误了四个半月到五个月,而且直到今天,我们仍然能感受到货运和海运的影响,”帕尔梅托建筑公司的阿梅尔·罗萨里奥说道。.

来自帕尔梅托建筑公司的阿梅尔·罗萨里奥。(外部来源).

他明白,项目完成所需时间难以预测,因为它取决于项目规模、供应商等因素……“有很多因素会影响项目的进度。例如,Metaldom 以前 14 天就能交付切割和弯曲订单,现在需要 28 到 31 天。”.

他表示,由于流感、流行性感冒和新冠肺炎,公司目前有20%到25%的员工缺勤。他还补充说,一些海地公民回国后尚未返回。.

奥密克戎造成 供应链瓶颈

《El Día》报昨天报道,由于奥密克戎病毒变异株的影响,2022 年头几个月将出现供应链中断、海运物流故障以及国际公司生产中断的情况。.

航运协会主席泰迪·海因森告诉该媒体,由于来自中国等主要港口的货物延误,35% 的货物被延误。.


他还指出,拥堵的港口将导致从该港口发出的货物至少延误三到六周。.

海因森补充道:“我们预计,由于镇上的需求减少,1月份情况会有所好转,但即便如此,交通拥堵和来自中国的进口货物仍将受到这种延误的影响;未来几个月运费仍将居高不下。”.

抢先了解最独家的新闻

spot_img
El Inmobiliario
El Inmobiliario
我们是多米尼加共和国领先的媒体集团,专注于房地产、建筑和旅游领域。我们的专业团队致力于提供有价值的内容,并以负责任、敬业、尊重和追求真相的原则进行传播。.
相关文章
广告 Banner Coral 高尔夫度假村 SIMA 2025
广告 spot_img
广告spot_img