住房建设启动:州政府将向公寓买家交付1850份产权证

州政府将向公寓买家交付1850份产权证。

托雷斯表示,他已查明,多米尼加国家多年来在全国各地建造的房屋和住宅,有 63,000 份产权证书必须交付给购买者,但他们却一直没有费心将这些证书交付给购买者。.

摘自《Listín Diario》

圣多明各—— 国家土地产权常设委员会(CPTTE)主任梅里德·德·赫苏斯·托雷斯报告称,他持有1850份国家在洛斯马梅耶斯、马基特里亚、何塞·孔特雷拉斯、因维维恩达和洛斯里奥斯等地区建造的住宅物业的产权证书。

托雷斯说:“我们正在对这些公寓进行调查,我们目前掌握着洛斯马梅耶斯、马基特里亚及周边地区的 1850 份产权证书,这些证书目前正在办理过户手续,将在未来几天内交付给受益人。”.

他还指出,自产权委员会成立以来的八年间,在管理层更迭之前,上述公寓仅发放了 43 份产权证书,而目前他们在 Invivienda 住宅区已发放了约 100 份产权证书。. 

托雷斯表示,他已查明,多米尼加国家多年来在全国各地建造的房屋和住宅,有 63,000 份产权证书必须交付给购买者,但他们却一直没有费心将这些证书交付给购买者。.

“这是一套交钥匙房产,合同都签好了,但他们一直没拿到产权证,我们正在解决这个问题。所以你们看到,我们交公寓钥匙的时候,也会同时交出产权证,”他强调说。

托雷斯认为,公民为了进入经济领域并获得信贷,非常需要获得产权。.

他还表示,由INVI或国家资产建造但尚未取得最终所有权的公寓或房屋,已建立了一个由产权委员会指导的机构,该机构是建造这些建筑的机构的一部分,以确保和加快产权审批流程。.

他表示,在国家资产方面,他们发现约有 25,000 处房产(包括房屋)已经建成,但尚未获得产权证书。.

免缴款项
产权委员会与国税局达成一致,多米尼加国家建造的每套价值低于 3,600,000 多米尼加比索的公寓或房屋,将免缴 3% 的转让费,该费用将转让给居住在这些公寓的人。

满足
以下条件才能获得所有权:从多米尼加国家获得所有权,持有证明其为合同人的身份证和选民证,并支付法律规定的 3% 的转让费。

其他交付情况
据国家土地所有权常设委员会主任称,今年将首次在大圣多明各地区的萨瓦纳佩尔迪达区交付 2500 份所有权证书,并在洛斯米纳、卡坦加和越南区交付另外 2800 份。

托雷斯解释说:“我们目前正处于将产权转移到合法所有者名下的阶段,这是一个相当复杂的技术过程,需要经过非常严格的调查,以防止产权被转移到非合法所有者手中。”.

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成为房主的艰辛。
超过30年。

大多数将获得产权证的国有住房公寓早在30年前就已交付给受益人,其中一些甚至可以追溯到华金·巴拉格尔总统执政的所谓“十二年”(1966-1978年),当时启动了一项大规模的基础设施建设项目,反对派将其称为“钢筋水泥政府”。

Invivienda。
另一个与 Invivienda 类似的项目是在萨尔瓦多·豪尔赫·布兰科 (Salvador Jorge Blanco) 执政时期(1982-1986 年)启动的,但直到几十年后才完工,尽管购房者在公寓尚未完工的情况下就获得了公寓的使用权,这造成了极大的不便和混乱。

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