作者：耶尔米斯·佩尼亚
多年来，谈论可持续投资一直含糊不清。每个国家、每家银行、每家公司，甚至每个开发商，都自行定义何为“绿色”。结果呢？项目虽然贴上了环保标签，却缺乏技术支持、可追溯性和真正的效益保证。.
为了弥补这一概念上的不足，一种关键工具应运而生：绿色分类法。根据国际金融公司（IFC）的说法，这是一个分类系统，“它基于科学、技术和财务标准，定义了哪些经济活动可以被认为是环境可持续的。”.
2023年，多米尼加共和国正式启动了本国的绿色分类体系，以履行其对气候融资和可持续发展国际标准的承诺。目前，该体系正处于逐步实施阶段，重点关注能源、水资源、交通运输以及建筑等战略领域。.
这一框架并非徒有其表，而是具有约束力。它正开始直接影响银行和投资者获取融资、享受税收优惠、进行认证以及进行风险评估的渠道。.
这对建筑行业意味着什么？
多米尼加绿色分类法引入了明确的技术标准，用于将项目归类为可持续项目。就建筑行业而言，这意味着用数据来证明：
- 可测量的能源效率（按类型划分的千瓦时/平方米）
- 减少温室气体排放
- 使用可追溯且对环境影响小的材料
- 负责任的水资源和废物管理
- 战略位置，最大限度地减少对个人交通工具的依赖
- 应用 LEED、EDGE 或其他同等国际标准
换句话说：可持续性不再仅仅是一种意愿，而是一项技术性的、可衡量的义务。.
一种新的融资筛选机制
该工具的实施重新定义了资本获取途径。借助这套有效的分类体系，银行和基金能够将资源仅投入到符合已验证的可持续性指标的项目中。无法证明其影响的项目将不属于负责任投资的范畴。.
相比之下，那些已经按照坚实的技术标准运作的人——比如我们中的许多人——将处于筹集资金、吸引盟友和获得机构支持的绝佳位置。.
多米尼加绿色分类法并非一份象征性文件，而是一个涵盖整个行业的平台。它的实施将是一个循序渐进的过程，但势在必行。这将需要生态系统中所有参与者——银行、政府、开发商、技术人员和顾问——的工作方式发生转变。.
作为一名专注于可持续发展的建筑师，同时也是参与构建这一框架的团队成员之一，我可以肯定地说：这一分类体系提高了标准，并使我们免于流于表面。.
我们正面临着一种新的通用语言、重要的衡量标准，以及一个不再只是谈论绿色环保，而是付诸实践的未来。.
作者是一位建筑师兼建筑业企业家，也是福布斯商业理事会成员。.
