圣多明各——2023年上半年，海地人在多米尼加共和国的房地产购买量超过了美国人，从第五位跃升至第一位。这些海地人持有过境身份，既非居民，也不拥有永久居留权。
昨天，内政和警察部移民管理和入籍事务副部长胡安·曼努埃尔·罗萨里奥博士透露，移民总局负责的外国人资产登记程序受到了该副部长的质疑。.
他解释说：“该程序涉及外国人购买房产，然后进行登记，并将该信息发送给我们这些负责国家移民和入籍政策的人员，以便我们能够建立一个房地产登记册。”.
该官员建议应该反过来处理这个问题，前提是外国人在该国购置房产之前，必须事先与安全机构合作进行审查程序。.
“这些人是他买下他们之后才送到我们这里的，结果发现其中很多外国人的移民身份都是非法的，”他强调说。.
在 RNN 27 频道每周日上午 8:00 至 9:00 播出的节目《Esferas de Poder》中，记者 Federico Méndez 对他进行了采访。他表示，海地人已经取代美国人成为房地产买家的领头羊，并将加拿大人挤到了第三位。.
他表示，1月至6月期间，95%的海地房地产买家没有该国的移民身份，因为他们处于过境状态，不是居民，也没有永久居留权。.
他指出，全国共有476个非法移民定居点。“情况非常微妙，比许多人意识到的要严重得多，”他补充道。.
他将边境地区的一些暴力事件归咎于这些非法移民定居点。“问题在于，在边境省份，我们有70个非法移民定居点，”他说道。.
160处房产
内政和警察部管理和归化副部长劳拉·马里涅斯报告称，今年1月至6月期间，外国国籍人士在该国购置了160处房产，总价值超过10亿多米尼加比索。.
他说：“以海地人为例，他们在 2020 年至 2022 年的买家数量中排名第五，而现在，在 2023 年的前六个月，他们占据了第一位，将第二位让给了美国人，然后是加拿大人，等等。”.
他指出，尽管外国人缺乏合法的购置房产文件，但海地人对购置房产的兴趣日益浓厚。.
他还补充说，大多数买家对在拉阿尔塔格拉西亚、萨马纳和普拉塔港购置房产感兴趣或有此偏好。.
他表示，从 2020 年开始进行的审计显示了所有在相关部门登记的外国人购买的房地产的特征。.
“在 2020 年至 2022 年的审计中，共评估了 960 个档案，”劳拉·马里涅斯说，并指出这些案件已经走完了相应的法律程序，最终提交到了房地产司法管辖区。.
他解释说，司法部门的这个分支机构依法将他转介到内政部和警察局进行登记。.
“值得注意的是，在这两年期间，该国最大的外国房地产买家是美国人，其次是加拿大人、意大利人、德国人，排名第五的是海地公民，这意味着他们已经表现出对在该国领土上购置房地产的兴趣，”他指出。.
马里涅斯表示，审计结果表明，在多米尼加共和国购置房产的大多数外国人没有合法身份。.
“更准确地说，在那段时间里，95%的人没有合法的移民身份，或者只有非居民移民身份，正如教授不久前解释的那样，这种身份不允许他们在多米尼加共和国无限期地定居，”他指出。.
他补充说，调查结果之一是，这些房产都是在外国人购买后才进行登记的。“换句话说，事先并没有对购房者进行任何审查，”他强调说。.
