圣多明各——据国家统计局（ONE）发布的报告显示，2023 年 5 月，直接住房建设成本指数（ICDV）平均值为 218.57，比 4 月份的 223.62 下降了 5.05 点，4 月份是该指标降幅最大的月份。
在上述月份中，工具的降幅最大，为 -13.93%；而 PVC 管材和零件的降幅最大，为 -14.24%。.
按住房类型划分，5 月份的 ICDV 为：单层独栋住宅 221.38；两层独栋住宅 220.43；四层多户住宅 216.08；八层或以上多户住宅 216.40。.
增幅最大的是分包项目，达到3.85%。按成本细分来看，降幅最大的是PVC管材及配件，下降14.24%；其次是工具，下降13.93%；以及杂项电气用品，下降13.78%。与此同时，增幅最大的是船舶分包，增长18.11%；其次是电梯，增长15.65%；以及机械设备，增长3.23%。.
下面我们来分享一下ICDV指标在今年1月至6月期间的表现：
一月
1月份，住房成本指数（ICDV）为226.92，较2022年12月的224.41增长了2.51个百分点。增幅最大的类别是工具，达6.02%；其次是发电机，增幅达13.86%。按住房类型划分，单层独栋住宅的ICDV为227.71；两层独栋住宅为229.87；四层多户住宅为225.78；八层及以上多户住宅为224.33。.
按成本类别划分，主要增长点为工具（增长 6.02%）和材料（增长 1.35%）。.
按细分类别来看，降幅最大的是木材（-10.31%）、地板和陶瓷（-3.18%）以及电气配件（-1.23%）。与此同时，增幅最大的是发电机（13.86%）、水泥和粘合剂（8.29%）以及砌块和其他材料（7.02%）。.
二月
2月份，ICDV指数为225.77，较1月份下降0.51个百分点。降幅最大的是分包业务，下降了3.50%；按成本细分，船舶分包业务降幅最大，达16.63%。按住房类型划分，单层独栋住宅的ICDV指数为226.48；双层独栋住宅为229.00；四层多户住宅为224.72；八层及以上多户住宅为222.89。.
按成本类别划分，降幅最大的是分包合同，下降了 3.50%，其次是工具，下降了 3.17%。.
降幅最大的是船舶分包，下降了16.63%；其次是PVC管材及配件，下降了4.53%；以及工具，下降了3.17%。与此同时，增幅最大的是终端分包，增长了2.57%；其次是模块、电表和断路器，增长了2.08%；以及电线，增长了1.63%。
行进
3月份，ICDV平均值为223.08，较2月份的225.77下降了1.19个百分点。降幅最大的类别是建材，下降了1.51%；在成本细分类别中，降幅最大的是地板和瓷砖，下降了23.54%。按房屋类型划分，单层独栋住宅的ICDV为225.78；两层独栋住宅为224.89；四层多户住宅为220.76；八层及以上多户住宅为220.90。.
按成本类别划分，降幅最大的是材料，下降了1.51%；增幅最大的是工具，增长了0.35%。按成本子类别划分，降幅最大的是地板和陶瓷，下降了23.54%；其次是电梯，下降了3.25%；以及电线，下降了2.06%。与此同时，增幅最大的是PVC管材和配件，增长了1.21%；其次是金属加工分包，增长了0.47%；以及工具，增长了0.35%。.
四月
2023年4月，ICDV指数为223.62，较3月份的223.08上升0.24个百分点。按成本类别划分，工具类成本增幅最大，达0.45%；按成本子类别划分，骨料类成本增幅最大，达3.23%。按住房类型划分，单层独栋住宅的ICDV指数为226.25；两层独栋住宅为225.45；四层多户住宅为221.22；八层及以上多户住宅为221.54。.
按成本类别划分，降幅最大的是机械设备，下降了0.35%；增幅最大的是工具，上升了0.45%。按成本子类别划分，降幅最大的是空心砖，下降了3.35%；其次是电线、钉子、锌及其他材料，下降了1.62%；以及发电机，下降了1.04%。与此同时，增幅最大的是骨料，增长了3.23%；其次是精加工分包，增长了2.36%；以及模块、仪表和断路器，增长了1.85%。.
六月
2023 年 6 月，ICDV 平均为 219.55，比 5 月份的 218.57 增加了 0.98 点。.
机械设备主要增长了 1.53%，按成本细分来看，模块、计数器和断路器主要增长了 9.62%。.
报告指出，ICDV 的月度变化率为 0.45%，低于 2023 年同期的 1.02%。.
按住房类型划分，单层独栋住宅的 ICDV 为 222.02；双层独栋住宅的 ICDV 为 221.81；四层多户住宅的 ICDV 为 216.65；八层或以上多户住宅的 ICDV 为 217.71。.
ONE 报告称，按成本类别划分，主要降幅为工具，降幅为 -3.59%；主要增幅为机械，增幅为 1.53%。.
报告指出：“按成本细分类别来看，降幅最大的分别是：钢材（-4.69%）、PVC管材及配件（-3.94%）、工具（-3.59%）以及电线、钉子、锌及其他材料（-2.11%）。”.
报告还指出，主要增长点是模块、仪表和断路器，增长了 9.62%；其次是油漆，增长了 5.91%；船舶分包增长了 4.53%。.
ICDV 是一种统计工具，它使我们能够了解国家区和圣多明各省四种类型住房的建造成本的月度变化：1 层和 2 层的独栋住宅，以及 4 层和 8 层或以上的多户住宅（不包括土地、设计、建筑许可证、财务成本、建筑公司利润等间接成本）。.
