第 189-11 号法律于 2011 年 7 月 22 日颁布，其动机之一是制定政策以促进住房项目的发展，特别是低成本住房的发展，从而减少多米尼加国家严重的住房短缺问题。.
圣多明各——两位与房地产行业相关的专家表示，废除多米尼加共和国第 189-11 号法律（关于发展抵押贷款市场和信托）中规定的所得税和股息支付豁免，将严重打击该行业的积极性，并造成该行业的挫折。
罗伯托·卡洛斯·豪尔赫和阿伦尼·加拉比托认为，如果周末在社交媒体上流传的税收改革提案得以实施，将会对相关利益攸关方造成不利局面，并且还可能导致税收征管恢复到以前扭曲税收征管的做法。.
信托顾问罗伯托·卡洛斯·豪尔赫表示：“如果拟议的税收改革得以实施，将会严重打击该行业的积极性，包括信托公司，尤其是房地产项目开发商。”.
TimeHomes是经手信托协议项目数量最多的房地产公司之一，其负责人Alenny Garabito表示，许多土地所有者发现信托是出售房产的理想解决方案，因为它可以避免巨额税款。“但如果他们现在说要取消信托，那还有什么意义呢？如果信托的根本目的是为了方便土地所有者、买家和开发商进行交易，那么信托存在的意义又是什么呢？”.
豪尔赫明白，成本效益比会受到显著影响，“这对任何企业来说都是至关重要的因素。为了更好地合作，我更倾向于略微降低收益，而不是完全取消，因为取消收益会危及迄今为止在增加建筑收入方面取得的进展，因为它可能导致回到过去扭曲税收征管的做法。”.
2011 年 7 月 22 日，多米尼加共和国颁布了第 189-11 号法律，旨在促进抵押贷款市场和信托的发展。该法律的制定动机之一是希望建立有利于住房项目（主要是低成本住房）发展的政策，以减少多米尼加共和国严重的住房短缺问题。.
“取消税收减免将是一个重大挫折，因为这将使购房者难以按预期折扣购房。土地所有者不会因为税收优惠而与建筑工程师签订长期协议，但如果没有这些优惠，他们也不会延长付款期限。同样，工程师也将没有资金购置土地，而这些资金原本用于推进建设，”加拉比托说道。.
流传的提案
本周末，一份据称是税收改革提案的文件在社交媒体上流传，其中包含几项将影响房地产行业的条款。.
关于房产税，该项目对房地产税（IPI）进行了调整，价值500万多米尼加比索及以下的房产免税，价值在500万至8138353.3多米尼加比索之间的房产按0.5%的税率征税，超过8138353.3多米尼加比索的房产按1%的税率征税。.
根据《房地产信托与开发法》规定的所得税和股息支付豁免也将被废除（ITBIS奖金保留）。该法案规定，房屋价格的评估权将移交给国内税务总局（DGII）。.
