继续不加区分地发放推荐信会放松房地产顾问这一职业的规范，这是无论如何都应该避免的。.
作者：马西尔·马丁内斯·马特
特供 El Inmobiliario
在房地产行业的发展中，有一些数字绝对不应该消失，其中之一就是“推荐”，这个数字一直存在，并且经常在买卖双方之间建立联盟，反之亦然。.
因此，美国企业研究所（AEI）自身的《道德准则》也对此有所提及。我认为，除了谈判过程中出现的其他所有角色之外，这一角色也应该受到规范，其职能和职责应该明确界定。.
我认为现行法律对佣金的规定过于宽松，需要修改。法律应该明确规定佣金的支付责任人，这当然应该是被推荐人。任何一方都不能被迫承担未被分配给他们的责任，而且与被推荐人的协商过程也完全应该透明公开。.
制定专门法律（例如规范房地产服务的法律）的部分目的，就是为了建立规范参与相关活动的人员行为的准则和规则，这不应该也不可能成为例外。.
为了使这条定律具有连贯性和现实适用性，上述人物必须是这条定律中确凿存在的组成部分。.
正如Bienvenido Paulino和Reyna Echenique所言，并非人人都能被视为推荐人，而这正是法律及其应用的重要性所在。我认为，推荐人应当具备某些素质才能获得报酬。否则，任何人都有可能被误认为是推荐人，这将造成非常严重的问题。.
继续不加区分地发放转介单会损害房地产顾问行业的声誉，必须不惜一切代价避免。这项法案历经多年才得以通过；理想情况下，它的实施应该尽可能切合实际，条款也应该尽可能清晰明了。.
作者是一名律师，也是 DomusRD 的首席执行官。.
