САНТО ДОМИНГО.– Када је сат откуцао 10:00 часова на бини постављеној у хотелу Доминиканска фијеста за ову прилику, отворено је треће издање Експо Форо ЦЕНИ, обуке која је јуче окупила више од 250 учесника, током разноврсног дана на којем је парадирало скоро 20 стручњака из различитих области.
Лидери у области некретнина, програмери, архитекте, саветници за некретнине, стручњаци из сектора хардвера, адвокати, између осталих, окупили су се на догађају где је фокус био на висококвалитетном садржају сумираном у три кључне области: комуникација, продаја и правни алати.
Након поздравне речи Ане Марије Рамос, директорке компаније El Inmobiliario, Мануел Китерио Седењо, специјалиста за стратешку комуникацију, изашао је на сцену и говорио публици о важности комуникације као основне компоненте међу људским бићима.
Ернандо Гомез Бегамбре је планирао презентацију о пројекту „Крстарење копном“, али када му је истекло предвиђено време, одлучио је да га промени како би едуковао публику о темама иновација. Говорио је о вештачкој интелигенцији, упознајући присутне са трендовима новог доба.
Представници Цордифлек-а. (Јусто Фелиз/El Inmobiliario).
Дон Маријано Брисењо, председник компаније Bricket Group, ветеран са преко 40 година искуства посвећеног развоју некретнина, очарао је присутне својим знањем и владањем питањима из индустрије. Говорио је о приступу своје компаније, који се заснива на изградњи одрживих заједница.
„Пословање са некретнинама је изузетно занимљива активност; обухвата све изнад и испод земље, све што пружа склониште људима, и има јединствене карактеристике јер је дугорочни потрошачки производ“, објаснио је инжењер Брисењо.
Доина Ернандез и Росарио Медина, две истакнуте комуникационе стратегиње, подстакле су публику да размисли о улози корпоративне комуникације у позиционирању бренда, нудећи предлоге који би подржали раст фирми за некретнине и грађевинарство.
Лисет Балбуена и Лизет Бланко, из фирме Securetitle, комбиновале су своју презентацију између заштите која би требало да превладава у трансакцијама са некретнинама и рада који обавља компанија коју представљају, а која има канцеларије у Мексику, Костарики и Доминиканској Републици.
Представници Сецуретитле. (Јусто Фелиз/El Inmobiliario).
„У идеалном свету, трансакције са некретнинама требало би да укључују спремну некретнину, ажурне порезе и уравнотежен уговор. Реалност је да постоји недостатак познавања закона, неповерење, различити услови, непотпуна правна документација, неизмирени порези, непотпуне дозволе, тешкоће у приступу финансирању, неформалност у сектору и непоштене праксе“, истакао је Балбуена.
Бланко, који је на догађај дошао из Костарике, говорио је о „Ескроу“-у, услузи путем које пружају подршку компанијама и агентима за некретнине у трансакцијама са некретнинама, водећи рачуна да су документи уредни.
Стигло је време ручка, без додатних минута, јер је поподне обећавало неколико важних догађаја. Економиста Совјески Наут из Удружења вишеструких банака (ABA) започео је поподневну сесију упознавањем публике са дигиталним потписима и утицајем који овај алат може имати на трансакције са некретнинама, предвиђајући да би за неколико месеци ова метода могла значајно смањити време потребно за закључивање посла са некретнинама.
Тим играча из главне лиге: Хуан Чалас, Plusval Dominicana; Луз Сармијенто, Urban Group; и Синди Замора из Platinum Brokers поделио је своја искуства у продаји некретнина, уз подршку Јоханија Гила де Алгонова, који је био модератор.
Данијелис Фермин је изашао на сцену, побудивши интересовање ентузијаста друштвених медија. Специјалиста за дигитално новинарство и друштвене медије понудио је вредне савете о томе како најбоље делити садржај како би се побољшао број налога.
„Кључ за постизање трајног утицаја лежи у ефикасној комуникацији онога што радимо. Људи имају различите потребе. Дељење анегдота и искустава постаје начин да се промене перспективе других људи“, рекао је стручњак.
Међу присутнима су били председник Удружења градитеља источног Санто Доминга (ASCODE), Риубел Монтес де Ока; Јесенија Торибио, извршна директорка компаније APROCOVICI; Ана Вентура, генерална директорка Expo Ferretera; грађевинске компаније, представници банака и велики број агенција за некретнине, између осталих.
Аиме Вињас и Ракел Алварез, представнице DAF Partners Trust и RE/MAX Metropolitana, наставиле су програм треће презентације Expo Foro CENI, коментаришући улогу повереничких компанија и пројекта Palmas de Santo Domingo Norte.
Три бриљантне адвокатице — Хоселина Таверас, Рејна Еченике и Луз дел Алба Родригез — одржале су мајсторску завршну презентацију, нудећи вредне препоруке о томе како ублажити ризике у трансакцијама са некретнинама. Њихово учешће, међу којима је био и Осман Гонзалез, архитекта са двоструком стручношћу у некретнинама и развоју некретнина, био је један од врхунаца догађаја. Јер, како је „Краљица некретнина“ изјавила, „Посао са некретнинама без правних оквира није одржив“.
Догађај су спонзорисали Фидуциариа ДАФ Партнерс, Цордифлек, Групо Брицкет, Урбан Гроуп Реал Естате, Групо Алгоново, Сецуретитле Латин Америца, ГЦПИ (Гесторес & Цонсулторес де Процесос Институционалес), Асоциацион де Агентес и Емпресас Инмобилиариас (АЕИ), Платинум Арена, РТР, Модерни брокери Пропертиес, Салон де Беллеза Они, Цруисе Он Ланд и АЛЕКСА Емпрендимиенто.
