Генерална дирекција за унутрашње порезе (DGII) ће наставити са поновном проценом вредности некретнина како би их довела до тренутне тржишне вредности.
САНТО ДОМИНГО.– Све некретнине чија вредност прелази еквивалентну вредност јефтине куће (5.025.380,75 РИД) плаћаће порез на имовину од 1%, према предложеном Закону о фискалној модернизацији, који је јуче представила Влада.
„Порез на некретнине (IPI) се реструктурира тако да ће од сада минимално изузеће бити утврђено на еквивалентну вредност јефтине куће (5.025.380,75 RD$), а порез од 1% ће се наплаћивати на вишак када је вредност некретнина изнад тог износа. Укупна вредност побољшања и земљишта укључена је у опорезиву имовину некретнина“, објаснио је Џочи Висенте, министар финансија, представљајући детаље закона у недељној емисији „Con la Prensa“.
Рекао је да је Доминиканска Република једна од земаља у региону са највећим износом ослобођења (175.557,9 америчких долара), наводећи случајеве разних земаља где је ослобођена цена знатно нижа.
„Некретнине су видљиве и јавно регистроване, што отежава утају пореза у поређењу са другим врстама прихода или богатства“, тврди се у предлогу који ће бити представљен овог уторка, 8. октобра, пред Националним конгресом.
Висенте је тврдио да у земљама Организације за економску сарадњу и развој (ОЕЦД), међународне организације коју чини 37 држава, чија је сврха да координира економске и социјалне политике и допринесе расту и ширењу својих чланица, приходи од пореза на имовину у просеку износе 1,90% БДП-а.
„У нашој земљи једва успевамо да прикупимо 0,2% БДП-а, што је практично ништа. Порез на имовину уточишта је осмишљен да прикупи врло мало. Пре свега, тренутно изузеће је превисоко“, објаснио је.
Додао је да су тренутни закони о подстицајима одобрили изузећа за некретнине високе вредности које би требало да плаћају порез, али које имају користи од изузећа према посебном закону. „Постављање пореског изузећа на ниво цене јефтине куће је параметар који нам омогућава да заштитимо породице са ниским приходима, а истовремено осигурамо да богатије породице доприносе у складу са својим могућностима“, тврдио је.
Он је тврдио да је јачање улоге пореза на богатство кључно за повећање прогресивности система.
„Чињеница да су порези на имовину ефикасан и праведан начин прикупљања прихода снажно подржава аргументе за искоришћавање њиховог потенцијала тако што ће се пореска основица учинити транспарентнијом.“.
ИПИ
То је годишњи порез који се примењује на укупан износ опорезиве имовине некретнина које су регистровали појединци и фондови.
Тренутно се порез примењује на некретнине вредне преко 9.860.649,00 дијабетских долара. Плаћа се у две полугодишње рате. Рок за прву рату је 11. март, а другу 11. септембар сваке године. Овај порез се примењује на све некретнине, укључујући куће, градске парцеле и зграде које се користе за комерцијалне, индустријске и професионалне активности.
Вредност некретнина ће расти
Званичник је такође изјавио да ће Генерална дирекција за унутрашње порезе (DGII) наставити са поновном проценом вредности некретнина како би одражавала њихову тренутну тржишну вредност.
Министар је објаснио да су, због недостатка поновне процене имовине, порески приходи смањени. „Последња поновна процена је спроведена 2013. године, а то је резултирало смањењем прихода остварених од већих прихода.“.
