Дан се наставља и данас за око 150 студената који учествују у овој новој обуци коју спонзорише АЕИ, у виртуелном формату.
САНТО ДОМИНГО.- Пошто се тржиште некретнина у Доминиканској Републици у последње време стално мења, проценитељка Клаудија Кастиљо препоручује обнављање процене хипотеке и тржишта некретнина сваких шест месеци.
„Мислим на процене за банкарске сврхе које важе шест до дванаест месеци, међутим, с обзиром на то колико је тржиште захтевно и са променама, на пример, ако је особа имала процену урађену пре шест месеци, моја препорука је да је поново уради.“.
„Исти предлог важи и за тржишне процене, јер се подручја веома брзо мењају“, објаснио је искусни агент из компаније Top Inmobiliario, говорећи синоћ групи студената који су полагали CBR 01 сертификат, у организацији AEI, Удружења агената за некретнине и компанија.
Кастиљо је са публиком размотрио интерне факторе који утичу на процену вредности некретнине: површину, што подразумева квадратне метре и распоред, број паркинг места и додатне елементе; квалитет грађевинског материјала.
Слично томе, локација некретнине унутар зграде је важна; у случају зграде окренуте ка југу и на високим спратовима, а у случају кула, други спрат је највреднији када је у питању четвороспратна зграда; старост и стање одржавања такође утичу на амортизацију.
Саветовао је будућим агентима за некретнине да се не држе клијената који не желе да продају. „Важно је да будемо јасни у вези са нашом улогом као водича; да радимо са власницима који желе да продају и клијентима који желе да купе.“.
Искусни агент је објаснио да се ниједна процедура не сме изоставити током процеса процене како би се добио јасан и тачан извештај. „Понуда, потражња и локација су три кључна фактора у одређивању најбоље и највеће употребе некретнине.“.
Едгар Аргуело
Он је представио тему друштвених мрежа, упознајући учеснике са различитим актуелним платформама и њиховим могућностима за коришћење на тржишту некретнина.
Дан се наставља и данас за око 150 студената који учествују у овом новом тренингу који спонзорише АЕИ, у виртуелном формату, са претежно младом публиком.
