Membrii comunității se plâng că trebuie să cumpere frecvent apă de la camioane pentru a se aproviziona.
SANTO DOMINGO.- Mai mulți proprietari ai clădirii Alvento Tower, etapa 4, din complexul rezidențial Colinas del Viento, situat pe bulevardul Presidente Jacobo Majluta, Santo Domingo Nord, au depus o plângere pe 28 martie a acestui an la Institutul pentru Protecția Drepturilor Consumatorilor (Pro Consumidor), susținând că sunt afectați de o lipsă acută de apă potabilă, deoarece compania de dezvoltare care a construit proiectul nu a instalat puțuri submersibile în complexul rezidențial.
Dosarul cauzei, cu numărul 01R002/1084/2025/1, indică faptul că un grup de locuitori, reprezentați de Yhon Marizan Ramos și Marisol Ureña de Marizan, au sesizat această agenție cu privire la dificultățile pe care le întâmpină cu alimentarea cu apă în complexul rezidențial menționat anterior. Aceștia solicită ca firma de construcții să își îndeplinească obligația contractuală de a furniza servicii de bază proprietarilor de locuințe.
„Ceea ce vă pot spune despre situația actuală este că ne simțim înșelați în investiția noastră, deoarece am cumpărat un proiect fără plan, în care ni s-au spus nenumăratele avantaje și facilități de locuit, iar odată ce a trebuit să semnăm pentru livrarea apartamentului nostru am început să vedem dificultățile și înșelăciunile care au apărut”, a declarat pentru El Inmobiliario Alberto Delgado Moreno, care, conform contractului, a achiziționat unitatea imobiliară marcată T4-505, din turnul 4.
Reprezentanții complexului rezidențial în timpul vizitei lor la Agenția pentru Protecția Consumatorilor. (SURSA EXTERNĂ).
El a spus că principala problemă este lipsa apei potabile. „Ni s-a vândut un proiect cu apă independentă, fără a depinde de terți, iar în prezent nu avem nimic din toate acestea, fiind nevoiți să cumpărăm autocisterne cu apă pentru a supraviețui, cu tot ce implică asta.”.
Paulina Morel, o locatară a clădirii, a declarat că atât consiliul de administrație, cât și administrația „au fost puse în aplicare de compania de construcții și au creat un sistem în care proprietarii sunt sclavii unui regim în stil Trujillo; acesta este un lucru care ne-a frustrat”, a spus ea.
Pentru Jorge Luis Ramón Cabrera, cumpărarea unui apartament de peste 100.000 de dolari americani și necesitatea de a cumpăra constant autocisterne cu apă se dovedește a fi o adevărată provocare. „Încă achit un împrumut și nu am reușit să obțin profit din investiția mea”, a explicat proprietarul, care locuiește în străinătate.
În ceea ce privește existența vreunui contact cu compania care a construit clădirea, el a declarat: „Da, am contactat Bak Group, iar răspunsul lor este că nu există apă în toată zona. Așa că i-am întrebat dacă știau că nu există apă în acel loc, de ce au construit acest proiect și ne-au vândut apartamente cu peste 100.000 de dolari americani fără apă.”.
El a adăugat că lipsa apei a dus la pierderi financiare, în primul rând din cauza costurilor constante de cumpărare a apei de la camioane și, în al doilea rând, pentru că nu a putut să-și închirieze apartamentul, acesta fiind scopul investiției sale.
Vicente Vizcaino a spus că clădirea are o cisternă care, potrivit companiei de construcții, are o capacitate de 150.000 de galoane distribuite pe patru turnuri și că se golește destul de frecvent. „În decembrie, prima cisternă a avut un consum de apă de aproape 50.000 de pesos.”.
El a explicat că în turnul patru, unde locuiește, au fost nevoiți să plătească pentru până la 17 cisterne de apă într-o săptămână, ceea ce însumează 1.500 RD$ fiecare, adică 25.500 RD$.
Avocata Carolina Núñez, care reprezintă zece familii, a explicat că firma de construcții a finalizat proiectul fără un sistem de alimentare cu apă. „Nu are puțuri submersibile și depind de cumpărarea apei din camioane. Inițial, au conectat-o la piața pe care au construit-o în apropiere, dar apoi se pare că proprietarii și-au dat seama de acest lucru și au deconectat-o, iar întregul complex rezidențial nu are apă. Depind de cumpărarea apei din camioane pe cheltuiala proprietarilor, deoarece aceasta se adaugă la taxele lor de întreținere”, a declarat ea.
Declarație de condominiu
Conform documentului din 18 octombrie emis de Jurisdicția Imobiliară, registrul titlurilor de proprietate al Districtului Național, Alvento faza 4, este alcătuit dintr-un total de 132 de unități.
El Inmobiliario a sunat de mai multe ori la biroul Torres Alvento, https://colinasdelviento.com.do/wp-content/uploads/2024/10/Logotipo-Blanco-1536×926.png, precum și la alte numere listate pe site-ul Grupo Bak, fără a primi niciun răspuns.
