LUMEA
Consiliul Local Barcelona a anunțat vineri că nu va mai acorda licențe pentru uz turistic în proprietăți rezidențiale și nu le va reînnoi pe cele existente în noiembrie 2028. Prin urmare, în mai puțin de cinci ani, cele 10.101 apartamente turistice înregistrate în prezent în oraș își vor pierde acest statut.
Primarul Jaume Collboni, într-o conferință de presă, și-a anunțat planul de a elimina așa-numitele HUT (habitatges d'ús turístic) înainte de 2029, în conformitate cu decretul lege aprobat de Generalitat în noiembrie anul trecut, care reglementează acest sector prin limitarea acordării de licențe.
„Orașul nu își poate permite un număr atât de mare de apartamente turistice într-un context în care dificultatea accesului la locuințe și efectele negative ale supraaglomerării turistice sunt evidente și împărtășite”, a explicat consilierul socialist la prezentarea propunerii guvernului municipal, care trebuie aprobată de ședința plenară a Consiliului Local și va fi implementată în următorul mandat, întrucât cel actual se încheie în 2027.
Regulamentul, aprobat de Parlament în decembrie, stabilește o perioadă maximă de cinci ani pentru valabilitatea licențelor și lasă reînnoirea acestora în mâinile municipalităților, care trebuie să fie supuse modificării planului de urbanism pentru a include în mod expres posibilitatea de a găzdui apartamente pentru turiști, justificând că există teren suficient pentru locuințe permanente sau rezidențiale.
Propunerea guvernului local PSC este de a transfera aceste apartamente din destinația turistică în cea rezidențială și apoi în destinația de vânzare sau închiriere. Conform datelor Primăriei, prețurile de închiriere din capitala catalană au crescut cu 68% în ultimii 10 ani, în timp ce prețurile de achiziție au crescut cu 38%.
Asociația patronală a apartamentelor turistice
Asociația Apartamentelor Turistice din Barcelona (Apartur) l-a acuzat pe Collboni că „condamnă orașul la sărăcie și șomaj”. Asociația, care reprezintă aproximativ 350 de companii și proprietari din sector, afirmă că „apartamentele turistice reprezintă doar 0,77% din fondul total de locuințe al Barcelonei, o cifră care nu va rezolva problema locuințelor”. Potrivit președintelui acesteia, Enrique Alcántara, „primarul a cerut ca orașul să fie umplut cu unități de cazare turistică ilegale”.
În prezent, decretul-lege regional se află pe masa Curții Constituționale, care trebuie să studieze recursul de neconstituționalitate prezentat de PP în februarie.
Collboni a anunțat, de asemenea, o altă măsură menită să limiteze creșterea prețurilor și să sporească fondul locativ al orașului. Mai exact, aceasta implică modificarea cerinței ca 30% din dezvoltările noi și renovările majore ale clădirilor să fie rezervate locuințelor sociale, o măsură în vigoare din 2018, sub fostul primar Ada Colau.
Propunerea guvernului municipal socialist este de a muta dezvoltarea afectată pe parcele de teren din apropiere și de a permite dezvoltatorilor de locuințe sociale să construiască noile unități locative subvenționate, pentru care Consiliul Local ar avea drepturi preferențiale de achiziție. Cu alte cuvinte, noile unități ar putea fi construite în cartiere adiacente dezvoltării afectate sau în clădiri diferite din același cartier.
