De Gissel Taveras
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Deputatul Alexis Jiménez, președintele Comisiei Permanente de Justiție din Camera Deputaților, a dat asigurări miercuri că săptămâna viitoare va prezenta un raport privind proiectul de lege pentru reglementarea agenților imobiliari din țară.
„Lucrăm la o propunere modernă și cuprinzătoare care va reglementa intermedierea imobiliară în Republica Dominicană”, a declarat Jiménez pentru El Inmobiliario.
El a spus că „avem instrucțiuni de la președintele Camerei Deputaților, Alfredo Pacheco, să publicăm toate proiectele de lege importante, cum ar fi acesta, între această săptămână și următoarea”, a explicat deputatul care prezidează Comisia care analizează documentul, introdus anul trecut în Camera Inferioară.
El a menționat, de asemenea, că recent au organizat o întâlnire cu organizațiile care promovează proiectul de lege pentru a le afla impresiile.
Scopul acestui articol este de a reglementa, supraveghea, dezvolta și promova o piață de intermediere imobiliară ordonată, eficientă și transparentă.
Conform articolului 1 din document, propunerea urmărește, de asemenea, să protejeze drepturile și interesele atât ale cumpărătorilor, vânzătorilor și dezvoltatorilor de proprietăți, cât și să mențină încrederea în piața imobiliară dominicană, stabilind condițiile pentru ca informațiile privind promovarea tranzacțiilor imobiliare să fie veridice, suficiente și actuale, pentru a contribui la dezvoltarea economică și socială a țării
Jiménez a explicat că obiectivul principal al întâlnirii cu diverși membri ai sectoarelor legate de industria imobiliară a fost de a analiza și înțelege diferitele aspecte și repercusiuni pe care legea le-ar avea asupra sectorului imobiliar.
Unul dintre principalele subiecte discutate în cadrul evenimentului, potrivit Asociației Constructorilor din Santo Domingo Est (ACOSDE), a fost reglementarea pentru obținerea licenței necesare pentru a opera ca agenție imobiliară.
Conform unui comunicat de presă al asociației comerciale, un alt punct important a fost metoda de plată a comisioanelor și modul în care acestea ar trebui structurate pentru a asigura transparența atât pentru intermediari, cât și pentru clienți.
De asemenea, au fost analizate situația cazurilor în care un client decide să returneze o proprietate sau să anuleze o tranzacție imobiliară și despăgubirile pe care, conform legii, dezvoltatorul proiectului imobiliar ar trebui să le primească în cazul în care clientul încalcă contractul sau acordul de cumpărare a unei proprietăți, potrivit ACOSDE.
La întâlnire au participat Alberto Bogaert, președintele Asociației Agenților și Companiilor Imobiliare (AEI); Annerys Meléndez, președintele Asociației Dominicane a Constructorilor și Dezvoltatorilor de Locuințe (ACOPROVI); și Riubell Montes de Oca, președintele Asociației Constructorilor din Santo Domingo Est (ACOSDE).
Comisia de Justiție
Comisia Permanentă de Justiție responsabilă de proiectul de lege este formată din Alexis Jiménez, președinte; Jesús Manuel Sánchez, Rafaela Alburquerque, José Horacio Rodríguez și Sadosky Duarte.
În plus, o subcomisie studiază proiectul de lege în cadrul unei comisii complete: Alexis Isaac Jiménez González, Ramón Mayobanex Martínez Durán, Omar Leonel Fernández, Darío De Jesús Zapata Estévez, Eugenio Cedeño Areché, Jesús Manuel Sánchez Martínez, José Horacio Rodríguez Grullón.
José Miguel Ferreiras Torres, Pedro Tomás Botello Solimán, Plutarco Pérez, Santiago Vilorio Lizardo, Víctor Manuel Fadul Lantigua și Víctor Valdemar Suárez Díaz sunt, de asemenea, membri.
Fotografie de copertă: Congresmanul Alexis Jiménez.
