Últimas noticias
Skip to main content

Piantini se apunta como la de mayor cotización actualmente, debido a su céntrica ubicación y al hecho de que los terrenos están cada vez más escasos

El precio de los metros cuadrados en Piantini es cada vez más caro, debido a la escasez de terrenos, añadido a su privilegiada ubicación. Foto: Fidel Pérez.

SANTO DOMINGO.- Su privilegiada ubicación hace que el Ensanche Piantini, localizado en el polígono central de la capital dominicana, se encuentre actualmente como el l

ugar más codiciado para vivir o invertir, y donde los terrenos se ofertan a los mayores precios del mercado.

Situado entre las avenidas Gustavo Mejía Ricart, Abraham Lincoln, 27 de Febrero y Winston Churchill, en el Distrito Nacional, Piantini es el sector donde el metro cuadrado promedia más caro, según establece el índice de precios de la Dirección General de Catastro Nacional (DGCN), en su último estudio realizado en el 2017 y cuya vigencia perime el próximo año.

La Ley 150-14 otorga a esta entidad la labor exclusiva de realizar estudios de mercado, para determinar la valuación de los terrenos en toda la geografía nacional. En la zona urbana se realizan cada 5 años y en la rural cada 10.

De acuerdo al estudio colgado en la página WEB de la entidad estatal, en algunos tramos de avenidas como la Anacaona,  Nuñez de Cáceres, Presidente Antonio Guzmán (Privada) Rómulo Betancourt y Sarasota el precio del metro cuadrado sobrepasa a Piantini, sin embargo, cuando se promedia, el exclusivo sector lleva la delantera.

“Ya estamos dando los pasos para actualizar esos datos, pero mientras tanto esos siguen estando vigentes, claro el valor catastral nunca es igual al mercado”, precisa  la arquitecta Cindy Carrera, encargada del departamento de Valoración de la DGCN.

Un apartamento  en una lujosa torre de Piantini de 85 mts2, cuesta US 205,000; mientras uno de 90 mts2 puede alcanzar la suma de US 235,000; en tanto que un apartamento de 157 mts2, US 288,000; y uno de 195 mts2 US360,000.

“Es que Piantini es una mina de oro porque concentra todo el Centro Financiero”, establece Elbanira Morales de Zacarias, ejecutiva de Constructora Melatti”, que levanta actualmente las torres Shalom Residences y Royal, en la zona..

En las modernas torres que actualmente construyen diversos desarrolladores,  el precio del metro cuadrado de un apartamento oscila entre US1,800 hasta US2,600; ascendiendo en algunos casos hasta US 3 mil el mt2.

La ejecutiva dice que las inversiones han crecido con la apertura de grandes centros comerciales, restaurantes y proyectos habitacionales con amenidades y características de lujo y edificios corporativos que albergan importantes oficinas.

Establece que  los terrenos en Piantini están cada vez más escasos, lo que la hace aún más codiciada.

Un poco de historia

De acuerdo a la publicación del periódico Hoy (cápsulas genealógicas, sección Areito 16-04-2007), los Piantini se remontan a José Eugenio Piantini (1791-1871), armero que llegó de Italia y casó con Flora Blanchard, originaria de Bánica, zona de Hincha, frontera con la colonia francesa de Saint Domingue o Haití.

El hoy epicentro de la ciudad de Santo Domingo era para mediados de 1930, un área de pastos y malezas, destinado predominantemente a la ganadería, convertido hoy en un gran Centro Financiero.

Una parte de los descendientes Piantini se asentaron en San Carlos, viviendo por muchos años en la calle La Trinitaria, y otros emigraron a la zona de Mata de Palma, El Seibo. Estos son los Piantini del Este del país.

Uno de sus descendientes, Guillermo Piantini del Castillo (3 de agosto 1915-29 de marzo 2002) era ingeniero-arquitecto y violinista de la Orquesta Sinfónica Nacional, y a él se debe el diseño final y la apertura de calles, la lotificación en cuadras rectangulares de 100 x 200 metros del Ensanche Piantini.

Suscríbete a nuestro newsletter y obtén actualizaciones sobre todo el sector inmobiliario.