"Formaliteit en strategisch management zijn essentieel voor elke makelaar die wil groeien en zijn positie in de markt wil consolideren.".
SANTO DOMINGO- Voor Luz Santana, bedrijfsstrateeg en belastingadviseur, zijn financiële en fiscale aspecten cruciaal in de vastgoedsector, omdat ze de werkelijke winstgevendheid van de activiteiten bepalen.
“Een makelaar die zijn financiën niet goed beheert, loopt het risico inkomsten te verliezen doordat hij zijn kosten en belastingverplichtingen niet inschat. Belastingen zijn niet alleen een wettelijke verplichting, maar hebben ook een directe invloed op de winstmarge”, aldus de specialist, die een van de sprekers zal zijn op het evenement “Master Agent”, dat op 21 september plaatsvindt in het Dominicana Fiesta Hotel.
Santana, een belastingadviseur gecertificeerd door de Dominicaanse Belastingdienst en door de Florida International Business Association in de bestrijding van witwassen, benadrukte dat een goede planning en prognose van deze betalingen de agent in staat stelt een gestructureerder bedrijf te hebben, financiële verrassingen te voorkomen en een reputatie van formaliteit en betrouwbaarheid op te bouwen bij hun klanten, financiële instellingen, dienstverleners en projectontwikkelaars.
Luz Santana. (Externe bron).
Vanuit het perspectief van de expert zijn formaliteit en strategisch management essentieel voor elke makelaar die wil groeien en zich in de markt wil vestigen. Het gaat niet alleen om het voldoen aan wettelijke eisen, benadrukte ze, maar om het creëren van een solide basis die de duurzaamheid van de onderneming garandeert.
“Door hun financiën goed te beheren, versterken makelaars niet alleen hun positie ten opzichte van klanten, maar ook ten opzichte van financiële instellingen, leveranciers en projectontwikkelaars. Dit zorgt voor veiligere en betrouwbaardere transacties. Dankzij dit zakelijk inzicht kunnen ze beter inspelen op marktkansen, risico's minimaliseren en duurzame relaties opbouwen met alle betrokkenen in de vastgoedsector”, benadrukte hij.
Voordelen van de hoofdagent
Luz Santana was van mening dat de "Master Agent"-cursus, die op 21 september plaatsvindt, van fundamenteel belang is omdat deze de ontwikkeling van een ondernemersmentaliteit bevordert, waarbij financiële planning en het beheer van fiscale aspecten essentieel zijn voor duurzame groei.
Voor deze professional betekent deze training, onder leiding van een groep vooraanstaande experts in het Dominican Fiesta Hotel, een evolutie in de manier waarop makelaars hun bedrijf runnen. "Een Master Agent zijn betekent niet alleen het verkopen van onroerend goed, maar ook het strategisch beheren van inkomsten en uitgaven, het anticiperen op belastingbetalingen en het opzetten van een solide structuur om marktschommelingen op te vangen", legde ze uit in een interview met El Inmobiliario.
Een van de genoemde voordelen is dat deelnemers leren hoe ze hun makelaarsbedrijf winstgevender en beter georganiseerd kunnen inrichten, hun belangrijkste kosten en uitgaven in kaart kunnen brengen en strategieën voor financiële stabiliteit kunnen ontwikkelen, zoals noodfondsen en inkomstenspreiding.
"Daarnaast leren ze het belang van fiscale planning en hoe ze belastingen in hun bedrijfsstrategie kunnen integreren. Dit stelt hen in staat hun management te optimaliseren, hun winstgevendheid te verbeteren en aan hun fiscale verplichtingen te voldoen, wat leidt tot een formelere en betrouwbaardere bedrijfsvoering voor hun klanten en belanghebbenden," aldus Santana.
Professioneel profiel
Luz Divina Santana Marte is een bedrijfsstrateeg en belastingadviseur. Ze studeerde cum laudeZe is gecertificeerd belastingadviseur door de Dominicaanse Belastingdienst en heeft een certificaat voor de bestrijding van witwassen van geld van de Florida International Business Association. Daarnaast voltooide ze het Executive Program in Family Businesses aan de Torcuato Di Tella University Business School in Argentinië en behaalde ze een mastergraad in Management van Gezondheidssystemen en -diensten aan de Pauselijke Katholieke Universiteit Madre y Maestra (PUCMM), aldus haar profiel.
Ze voegt eraan toe dat Luz, als hoofdpartner van Grupo Santana Marte, een advies- en trainingsbureau gespecialiseerd in bedrijfsstrategieën, particulieren en bedrijven ondersteunt bij het optimaliseren van hun financiën, belastingen en bedrijfsstrategieën voor gestructureerde, winstgevende en duurzame groei.
"Luz heeft de afgelopen jaren, via strategische samenwerkingsverbanden, duizenden mensen voorlichting gegeven over effectief belastingbeheer binnen hun beroep en bedrijf.".
