Kecerdasan sesebuah bangunan tidak lagi diukur dengan jumlah teknologi yang digabungkannya, tetapi dengan maklumat yang dapat dijananya untuk membantu syarikat membuat keputusan yang lebih baik
Beberapa tahun yang lalu, apabila kita bercakap tentang bangunan pintar, perbualan berkisar tentang pencahayaan automatik, lif canggih atau sistem kawalan iklim yang cekap. Semua itu masih penting, tetapi hari ini definisi tersebut telah berubah sepenuhnya.
Baru-baru ini, semasa perbualan dengan seorang pelanggan, satu soalan timbul yang merumuskan evolusi ini dengan sempurna:
"Maklumat apakah yang boleh ditawarkan oleh bangunan ini kepada saya untuk menguruskan syarikat saya dengan lebih baik?" Persoalannya bukan lagi teknologi apa yang ada pada bangunan itu, tetapi bagaimana teknologi itu boleh menjana nilai untuk perniagaan. Ketika itulah saya mengesahkan bahawa kita sedang memasuki peringkat baharu dalam pasaran hartanah.
Data ialah aset baharu
Bangunan moden sedang berkembang daripada struktur fizikal semata-mata kepada platform maklumat. Hari ini, adalah mungkin untuk memantau penggunaan tenaga, penghunian, kualiti udara dan prestasi peralatan kritikal dalam masa nyata, malah boleh menjangka kegagalan melalui penyelenggaraan ramalan.
Walau bagaimanapun, nilai sebenar bukanlah pada pemasangan sensor. Nilai sebenar adalah pada penukaran data tersebut kepada keputusan yang dapat mengurangkan kos, meningkatkan pengalaman pekerja dan menjadikan operasi lebih cekap. Bangunan pintar bukanlah bangunan yang mempunyai teknologi paling banyak. Ia adalah bangunan yang menghasilkan maklumat terbaik untuk membuat keputusan yang lebih baik.
Kelebihan daya saing baharu
Di bandar-bandar seperti Singapura, London, New York dan Amsterdam, penyepaduan kecerdasan buatan, Internet Pelbagai Benda (IoT), automasi dan analitik lanjutan sudah menjadi sebahagian daripada reka bentuk banyak pembangunan korporat dan perindustrian. Alatan ini membolehkan penggunaan tenaga yang dioptimumkan, pengurusan ruang yang lebih baik, keselamatan yang dipertingkatkan dan jangka hayat aset yang lebih panjang.
Teknologi bukan lagi faktor pembeza. Ia secara beransur-ansur menjadi keperluan untuk mengekalkan daya saing.
Republik Dominika mempunyai peluang yang baik untuk menggabungkan trend ini dari peringkat perancangan, membina aset yang disediakan untuk memenuhi keperluan dua puluh tahun akan datang dan bukan hanya keperluan semasa.
Persoalan yang mula menguasai rundingan
Saya semakin menyedari bahawa syarikat-syarikat kurang memberi tumpuan kepada jumlah teknologi yang dipasang dan lebih kepada kapasiti bangunan untuk menyokong pertumbuhan mereka. Mereka mahukan hartanah yang menjana maklumat berguna.
Itu membolehkan pengoptimuman sumber.
Itu mengurangkan risiko operasi.
Untuk meningkatkan pengalaman pekerja mereka.
Dan mereka membantu mereka membuat keputusan yang lebih pantas dan tepat.
Perubahan pemikiran ini akan mengubah cara kita menghargai aset hartanah. Tidak lama lagi, bangunan tidak lagi akan bersaing semata-mata berdasarkan lokasi, reka bentuk atau harga. Mereka juga akan bersaing berdasarkan kecerdasan yang dapat mereka berikan kepada penghuninya. Kerana, akhirnya, aset sebenar bukan lagi sekadar bangunan itu sendiri. Ia akan menjadi maklumat yang dijana oleh bangunan setiap hari.
Soalan strategik
Jika bangunan anda boleh bercakap, adakah maklumat yang akan diberikannya membolehkan anda membuat keputusan yang lebih baik atau adakah ia hanya mengesahkan apa yang telah anda ketahui?
Bacaan yang disyorkan:
