SANTO DOMINGO.- A pesar de que desde diciembre del año 2023 hasta la fecha, el Índice de Costos Directos de la Vivienda (ICDV) ha registrado un incremento 3.11%, en el penúltimo mes del año 2024 la mayoría de los costos presentaron disminuciones, según revela el último reporte dado a conocer por la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Igualmente en octubre el reporte del organismo estableció disminuciones en materiales y herramientas clave para el sector de la construcción.
La entidad rectora de las estadísticas nacionales establece que la mayoría de los insumos experimentaron bajas en noviembre, otros se mantuvieron igual, en cambio los demás mostraron alzas mínimas.
Sin embargo, los datos señalan que al comparar los resultados de noviembre del pasado año con igual periodo 2023, el índice ha mostrado una variación de 5.56%,
El informe detalla que en noviembre 2024 el CDV fue de 227.22 en promedio, registrando una disminución de -0.37 puntos, en comparación con el mes anterior que fue de 227.59. Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 231.50 para la vivienda unifamiliar de un nivel; 229.46 para la vivienda unifamiliar de dos niveles.
Agrega que para la multifamiliar de cuatro niveles el valor fue de 224.02 y de 223.89 para la multifamiliar de ocho niveles o más.
Variaciones en los materiales
El informe estadístico explica las variaciones en los costos de los materiales de construcción para noviembre 2024, apuntando que hubo un incremento en las maquinarias de 0.06%, subcontratos con un 0.01%, mientras la mano de obra se mantuvo sin alteraciones.
Se registraron disminuciones en herramientas con un -0.09% y materiales con un -0.22%.
La ONE resalta que por subgrupos de costos, las variaciones se evidenciaron en los misceláneos eléctricos que presentaron un incremento de 0.97%, seguido de los ascensores con un 0.58%, y los accesorios eléctricos, alambres, clavos, zinc y otros con un 0.18%.
“Las bovedillas registraron un aumento del 0.17%. En contraste, las mayores disminuciones se registraron en los costos de pisos y cerámicas, con un -2.32%, seguidos de la pintura, con un -1.34%. Los agregados mostraron una variación de -0.80%, los aceros un -0.52%, y los módulos, contadores y breakers un -0.50%”, dice el informe.
El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) es una herramienta estadística que permite conocer las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de cuatro tipos de viviendas: unifamiliar de 1 y 2 niveles, y multifamiliar de 4 y 8 niveles o más, en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo (se excluyen los costos indirectos como: terreno, diseño, permisos de construcción, costos financieros, beneficios de la empresa constructora, etc).
Octubre
Durante el mes de octubre del pasado año, el ICDV registró una ligera disminución de 0.52 puntos, alcanzando un valor promedio de 227.59, frente a los 228.11 puntos registrados en septiembre 2024.
Se registraron disminuciones en materiales clave como las herramientas, que cayeron un -4.89%, y en componentes como la pintura (-5.63%), las instalaciones hidro-sanitarias (-3.65%) y las bovedillas que bajaron con un (-3,12%).
