해당 지수는 2023년 12월 이후 누적 3.28% 상승을 기록했습니다.
페드로 아르돈 지음
El Inmobiliario
산토도밍고 – 국가통계청(ONE)이 발표한 자료에 따르면, 주택 직접 건설 비용 지수(ICDV)는 지난 10월에 0.52포인트 소폭 하락하여 평균 227.59를 기록했으며, 이는 2024년 9월에 기록된 228.11포인트와 비교한 수치입니다.
이번 월간 하락세는 연초 이후 누적 실적과는 대조적입니다. 해당 지수는 2023년 12월 이후 누적 3.28% 상승을 기록했기 때문입니다. 또한, 통계청이 발표한 월간 보고서에 따르면, 지난 12개월 동안 해당 지표는 2023년 10월과 비교하여 5.61% 상승했습니다.
2024년 10월 ICDV 조사 결과에 따르면, 단층 단독주택의 경우 지수는 231.92점, 2층 단독주택은 229.89점, 4층 다가구 주택은 224.39점, 8층 이상 다가구 주택은 224.16점을 기록했습니다.
재료
비용 항목별 월별 변동에 관해 살펴보면, 보고서에는 몇 가지 중요한 변동 사항이 나타났습니다. 자재비는 0.63% 증가했고, 기계비는 0.08% 상승했으며, 인건비는 변동이 없었습니다.
반면 공구와 같은 주요 자재는 -4.89% 감소했고, 페인트(-5.63%), 배관 및 위생 설비(-3.65%), 금고(-3.12%)와 같은 부품에서도 감소세가 나타났습니다.
비용 하위 그룹 증가와 관련하여 월별 변동은 대장장이 하도급(2.91%), 골재(0.81%), 전선(0.52%), 발전기(0.23%), 그리고 엘리베이터(0.17%)의 증가를 반영했습니다.
직접주택건설비용지수(ICDV)는 도미니카 공화국 수도권과 산토도밍고 주에서 1~2층 단독주택, 4~8층 이상 다가구주택 등 네 가지 유형의 주택 건설비용이 매달 어떻게 변동하는지 파악할 수 있도록 해주는 통계 도구입니다.
(토지, 설계, 건축 허가, 금융 비용, 건설 회사 이윤 등 간접 비용은 제외됩니다.)
