산티아고 - 부동산중개인협회(AEI) 회장인 알베르토 보가에르트는 하원에서 1차 심의를 통과한 부동산 임대 및 퇴거 관련 법안이 투자자와 임차인 모두에게 이익이 되지 않는 법안이라고 밝혔습니다.
"저희는 모범적인 법률을 제정하기 위해 노력하고 있습니다. 투자자나 임차인 모두에게 불편한, 그들이 제시하는 법률이 아닙니다."라고 해당 기관의 대표는 어제 UTESA 컨벤션 센터에서 열린 제2회 CENI 엑스포 포럼에서 발표를 통해 밝혔습니다.
그는 행사에 참석한 200명이 넘는 사람들에게 협회가 모든 당사자에게 적합한 법적 도구가 되도록 보장할 책임이 있다고 설명했습니다.
소유주가 세입자 선정 시 조건을 내걸거나 차별하는 것을 금지하는 프로젝트 조항과 관련하여, AEI 회장은 부동산 투자자가 원하는 사람에게 임대할 권리가 있다고 이해하고 있습니다.
"자녀가 없거나, 외국인이거나, 인종, 성별, 종교, 사회적 지위 또는 기타 형태의 차별을 주택 임대 조건으로 내세우는 것은 금지된다"고 법률은 명시하고 있다.
보가에르트는 지난 화요일 공청회에 제출되어 20개 부문이 의견을 제시한 이 프로젝트가 더 심층적으로 평가되어야 한다고 말했습니다. 이 프로젝트는 국내 임대 관행을 규제하고 개선하기 위해 제안된 법안을 강화하는 것을 목표로 합니다.
증권거래소 규제
인도부동산협회(AEI) 회장은 국회가 현재 의회에 계류 중인 부동산 중개업 규제 법안을 통과시켜 부동산 중개인들이 면허를 취득하고 영업할 수 있기를 바란다고 밝혔습니다.
"우리는 의회에서 합법화를 추진하고 있습니다. 여러 차례 방문했고, 이를 분석하는 팀도 합법화가 실현되어야 한다는 데 동의했습니다. ACOPROVI와도 만났으며, 올해 부동산 부문을 규제하는 법안이 통과될 것으로 알고 있습니다.".
부동산 자문가는 건설 부문이 경제에 가장 크게 기여하는 분야 중 하나이며 "부족한 점은 단지 조직화되어 있지 않다는 것"이기 때문에 규제가 중요하다고 생각했다.
그는 투자에 대해 논의할 때 개인의 자본을 보장하는 법적 틀이 필요하며, 이와 관련한 법이 없으면 부동산을 취득할 시점에 불신이 생긴다고 강조했습니다.
보가에르트는 자격증의 중요성에 대해 이야기하며, AEI가 교육 프로그램을 개편한 후 최근 몇 년 동안 부동산 중개인들에게 3,000개 이상의 수료증을 발급했다고 밝혔습니다.
그는 에이전트들에게 협회에 가입할 것을 촉구했는데, 그 이유는 단체의 지지가 항상 중요하며, 협회가 성장할수록 그들의 목소리가 더욱 강해지기 때문이라고 설명했습니다.
