그는 원스톱 서비스 업체가 항상 제대로 대응하는 것은 아니라고 말했다.
산토도밍고– 도시 동부 지역 일부 사업주들이 건축 허가 발급 관련 정부 기관의 지연에 대해 불만을 제기하자, 도미니카 주택 건설 및 개발 협회(Acoprovi)의 전 회장인 페르민 아코스타는 주택·주거·건축부(Mivhed)가 이러한 절차를 신속하게 처리하기 위해 도시 내 중개소를 설치할 것을 제안했다.
"저희는 이번 기회를 통해 주택도시개발부(MIVHED)에 민간 부문이 운영하되 부처의 규정을 엄격히 시행하는 도시 부동산 중개소를 설립할 것을 제안하고 싶습니다. 그렇게 하면 프로젝트 승인이 더 빨라질 것입니다."라고 해당 사업가는 El Inmobiliario와의 인터뷰에서 밝혔습니다.
아코스타는 이러한 시행으로 개발업체가 프로젝트를 처리하기 위해 중간 업체를 찾을 필요가 없어지므로 건설 회사의 비용이 절감된다고 말했습니다.
그는 "프로젝트 승인에 분명히 지연이 발생하는데, 이는 주택도시개발부(MIVHED)의 책임만은 아니다. 프로젝트 승인에는 다른 기관들도 관여하고 있으며, 원스톱 서비스 기관이 항상 제대로 대응하는 것은 아니기 때문이다."라고 주장했다.
이 점에서 그는 지난주 El Inmobiliario 의 인터뷰에서 원스톱 서비스 제도가 도미니카 공화국에서는 허구에 불과하다고 말한 도미니카 엔지니어, 건축가, 측량사 협회(CODIA)의 전 회장 테오도로 테하다의 의견에 동의합니다. 테하다는 "이곳에서는 건축 허가 발급이 제대로 이루어지지 않고 있으며, 원스톱 서비스라는 것은 허구일 뿐입니다. 이 나라에는 그런 것이 존재한 적이 없습니다."라고 강조했습니다.
아코스타는 허가 발급에 관여하는 기관으로 지방 자치 단체, 환경부, 관광부 등을 언급했습니다.
페르민 아코스타. (외부 소스).
페르민 아코스타는 "동부 지역 개발업자들이 직면하는 문제 중 하나는 프로젝트 승인 절차를 관리해 줄 중개 회사를 거의 항상 찾아야 한다는 점"이라고 지적했다.
그는 "프로젝트 승인은 이해 당사자와 승인 기관 간에 직접 이루어져야 하며, 모든 절차가 단일 창구를 통해 진행되어야 하므로 이는 그 자체로 비정상적인 상황"이라고 강조했습니다.
불만 사항
푼타카나에서 여러 프로젝트를 진행 중인 데사롤라도라 모라다의 임원인 다니엘 코르데로와 아놀드 코르데로는 도미니카 공화국 동부 지역의 건설 부문이 부동산 프로젝트 허가 발급 지연과 같은 점점 더 심각해지는 문제에 직면하고 있다고 밝혔습니다.
그들은 이러한 상황이 건설 회사들 사이에서 우려를 불러일으켰으며, 회사들은 당국의 지연된 처리로 인해 공사 진행에 차질이 생겼다고 주장한다고 밝혔습니다.
그들은 이러한 상황이 해당 지역의 발전을 저해하고 프로젝트 납품의 지속적인 지연으로 인해 지역의 명성을 손상시킬 수 있다고 밝혔습니다.
"당국들이 허가 문제에 대해 공동의 책임을 지지 않는다면 이 지역을 개발하는 것은 불가능합니다. 이 지역은 수많은 개발업체들의 납기 지연으로 인해 명성을 잃었습니다."라고 그는 말했습니다.
다니엘 코르데로는 이러한 상황이 주로 여러 국가 기관의 허가 발급 지연 때문이라고 주장했습니다.
코디아 전 대통령
마찬가지로 코디아(Codia)의 전 회장인 테오도로 테하다는 동부 지역의 상황이 유감스럽다고 지적하며, 해당 지역의 모든 허가가 도미니카 공화국 수도를 통해 처리되어 문제를 더욱 악화시키고 있다고 말했습니다. 그는 "20년 전과 같은 상황이 지속되고 있다는 것은 퇴보적인 일"이라며, 지역 사무소는 단순히 사건들을 취합하여 중앙 정부로 넘기는 역할만 하고 있다고 덧붙였습니다.
그는 건설 허가를 방해하는 사람들이 도미니카 경제에 큰 영향을 미친다고 말했습니다. 왜냐하면 그러한 이유로 건설이 마비되면 경제 활력이 멈추는데, 건설이 바로 도미니카 공화국에서 일자리를 창출하는 주요 동력이기 때문입니다.
그는 건설업계, 철물점, 마을에서 음식을 파는 여성, 그리고 이 과정에 관련된 모든 사람들을 포함하여 여러 분야가 간접적으로 영향을 받는다고 덧붙였습니다.
