도미니카 공화국 국세청(DGII)은 2025년 12월 31일 부터 고형 폐기물 종합 관리 특별 부담금에 대한 개정된 세율을 시행했습니다 . 법률 225-20 및 개정 법률 98-25에 따라 기업 소득 수준에 따라 연간 3,000 도미니카 달러에서 675,000 도미니카 달러까지 부과됩니다. 이러한 조정은 주택, 인프라 및 민간 건설 프로젝트와 관련된 운영 비용에 새로운 고정 항목을 포함함으로써 도미니카 부동산 시장 과 관련된 건설 회사, 개발업체 및 기업에 직접적인 영향을 미칩니다
해당 부문의 조정 및 압력
이번 개정은 국세청(DGII)이 올해 1월에 발표한 공지를 통해 공식화되었으며, 새로운 세액은 건설 및 부동산 개발 부문 기업을 포함하여 국내에서 경제 활동을 하는 모든 법인 또는 단체에 적용됩니다. 세율은 연간 소득이 100만 디르함 달러 이하인 경우부터 1억 디르함 달러를 초과하는 경우까지 다양하며, 회계연도당 최대 67만 5천 디르함 달러의 세액이 부과됩니다.
이번 조정은 자재비, 허가 비용, 처리 시간 증가 등 이미 해당 부문이 직면하고 있는 다른 비용 압박에 더해지는 것입니다. El Inmobiliario 분석에서 건축 허가, 행정 및 세금 부담의 누적은 주거, 관광 및 민간 인프라 프로젝트의 재정적 비용 상승으로 이어집니다.
판도를 뒤바꾸는 숫자들
2026년 1월 22 일자 국세청(DGII) 공식 공지에 따르면 , 새로운 세율 구간은 다음과 같이 설정되었습니다. 매출액이 100만 디르함(RD$) 이하인 기업은 3,000 RD$, 100만 RD$에서 1,000만 RD$ 사이인 기업은 6,000 RD$, 1,000만 RD$에서 2,500만 RD$ 사이인 기업은 20,000 RD$, 2,500만 RD$에서 5,000만 RD$ 사이인 기업은 155,000 RD$, 5,000만 RD$에서 1억 RD$ 사이인 기업은 260,000 RD$, 그리고 1 억 RD$를 초과하는 기업은 675,000 RD$입니다 . 이 정보는 국세청 웹사이트에 게시되었습니다
DGII의 총괄 책임자인 페드로 우루티아 산지오반니는 "해당 문서에서 기관은 '이번 업데이트는 고형 폐기물의 종합 관리 및 공동 처리에 관한 법률 225-20을 수정하는 법률 98-25 제5조를 준수하여 진행되었다'고 명시하고 있다"고 설명했다 .
업무 및 프로젝트에 직접적인 영향을 미칩니다
건설 부문의 경우, 이번 조정으로 인해 진행 중인 프로젝트 수와 관계없이 기업의 연간 운영 예산에 추가 고정 비용이 발생하게 됩니다. 도미니카 공화국 중앙은행 자료에 따르면, 2025년 건설 부문은 국내총생산(GDP)의 약 13%를 차지 했으며, 수백억 페소에 달하는 공공 및 민간 투자를 유치했습니다. 이 새로운 세금은 특히 연 매출 1억 도미니카 달러(RD$)를 초과하는 대형 개발업체에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이들 업체는 이제 연간 최대 67만 5천 도미니카 달러를 세금 비용으로 반영해야 하므로, 부동산 투자 비용 구조 와 중대형 프로젝트의 재정 계획에 차질이 생길 것입니다.
금액을 면밀히 검토함
개정된 고형 폐기물 관리 수수료는 공공 인프라 지출이 지속적으로 증가하고 주택 및 관광 부문에 대한 민간 투자가 국가 경제의 주요 축으로 자리 잡은 상황에서 생산 활동에 대한 환경 및 재정적 감독이 강화되는 추세를 보여줍니다. 2026년까지 건설 부문은 더욱 높아진 규제 비용 체계 하에서 운영되어야 하며, 이는 보다 정확한 재정 계획 수립과 신규 프로젝트에 대한 가격 구조 재검토를 요구할 것입니다.
다음 내용에도 관심이 있을 수 있습니다:
