2023년은 건설, 부동산, 관광 산업에 큰 영향을 미치고 이들 분야의 계획과 프로그램을 수립하는 데 중요한 역할을 한 일련의 사건들로 가득 찬 한 해였습니다. 이제 거의 끝나가는 한 해 동안 이 분야에서 발생한 가장 중요한 사건들을 몇 가지 소개합니다.
도미니카 공화국 중앙은행 통화정책위원회는 1월에 저가 주택 건설 및 취득을 위한 대출에 사용할 목적으로 법정준비금 214억 2440만 도미니카 페소(RD$)를 투입하는 것을 승인했습니다.
지난 1월, 라베가에서도 건물이 붕괴되어 한 명이 사망하고 여러 명이 부상을 입었습니다. 라베가 시청 기록 보관소에는 건물 소유주인 멀티무블레스(Multimuebles)사가 건물 개조 허가를 요청했다는 기록이 없습니다.
지난 2월, 주택·주거·건축부(MIVHED)는 법률 160-21에 따라 보호받는 도미니카 공화국 최초의 민간 기술 감독관 59명에 대한 자격 부여, 인증 및 등록 공고를 발표했으며, 이들은 8월 31일에 임명장을 받았다.
다비드 콜라도 관광부 장관은 지난 3월 에어비앤비 경영진이 도미니카 공화국을 방문하여 플랫폼 서비스 규제에 관한 협약을 체결할 것이라고 발표했지만, 해당 조치는 아직 국내 시장에서 실현되지 않았습니다.
4월에 El Inmobiliario 옥스포드 이코노믹스가 실시한 "도미니카 공화국에서 에어비앤비의 경제적 영향" 연구 보고서를 발표했는데, 이 보고서에 따르면 2021년 한 해 동안 도미니카 공화국에서 에어비앤비 플랫폼을 이용한 투숙객들이 8억 3,900만 달러의 경제적 효과를 창출한 것으로 나타났습니다.
지난 6월 산 크리스토발의 한 건물이 붕괴되었는데, 마하라슈트라 주 정부(MIVHED)에 따르면 해당 건물은 건축 허가도, 관련 기술 연구도, 공사 계획도 없이 지어졌다고 합니다.
도미니카 공화국 관광산업부(MITUR) 자료에 따르면, 2023년 상반기 도미니카 공화국 관광 건설 투자에서 부동산 부문이 10,799달러로 가장 큰 비중을 차지했습니다.
8월, 알프레도 파체코 하원의장은 부동산 임대 및 퇴거에 관한 법안을 발의하며, 이 법안이 국내 부동산 개발 촉진에 기여할 것이라고 주장했습니다. 같은 달, 도미니카 공화국이 개최국으로 참가한 콜롬비아 보고타의 '그란 살롱 이모빌리아리오(Gran Salón Inmobiliario, 대규모 부동산 박람회)'에는 42개 부동산 회사가 참가했으며, 400개 이상의 국내 부동산 회사가 참여하여 역대 최대 규모를 기록했습니다.
9월, 행정부는 아비나데르 대통령이 서명한 법령 465-23호를 통해 CODIA 소속 엔지니어 121명에게 연금을 지급하기로 결정했으며, 이 법령은 도미니카 공화국 정부가 퇴직 전문가 그룹에게 매달 4만 페소를 지급하도록 규정하고 있습니다.
10월에 도미니카 공화국 산업개발부(MIVHED)는 건축 허가 발급을 위한 계획 및 신청서를 접수, 검토 및 처리하는 책임을 맡게 될 도미니카 공화국 최초의 도시 관리자 자격, 인증 및 등록 신청 접수 공고를 발표했습니다.
또한 10월에 루이스 아비나데르 대통령은 국내 공공 및 사유 부동산을 보호하는 법안을 국회에 제출했습니다.
11월 현재, 도미니카 공화국을 방문한 관광객 수는 9,105,043명에 달해 관광부(Mitur)가 목표로 삼은 1천만 명에 근접했습니다. 올해 들어 현재까지 도미니카 항구를 통해 해상으로 도착한 관광객은 1,913,991명입니다.
도미니카 공화국 중앙은행은 건설 부문이 4개월 연속 긍정적인 성장률을 보이며 올해 10월 현재 전년 동기 대비 4.7%의 성장률을 기록했다고 발표했습니다.
지난 12월, 애널리티카는 도미니카공화국 호텔관광협회(Asonahores)를 위해 실시한 "도미니카공화국 관광의 영향" 연구 결과를 발표했습니다. 이 연구에 따르면 도미니카공화국 관광객 유입은 지난해 620,844개의 일자리 창출과 직접적인 연관이 있으며, 이는 그해 전체 일자리 721,912개의 86%에 해당합니다. 연구 결과, 이 중 외국인 관광객이 64.2%, 도미니카공화국에 거주하지 않는 도미니카인들이 25.4%를 차지한 것으로 나타났습니다.
도미니카공화국 외국인투자협회(Asiex)의 연구 보고서 "도미니카공화국 외국인직접투자의 영향"에 따르면, 2023년 말까지 도미니카공화국의 외국인직접투자(FDI)는 42억 달러에 달할 것으로 예상됩니다. 이 연구는 FDI가 2020년 이후 64% 증가했으며, 2023년에는 에너지(전체의 26.2%)와 관광(24.7%) 부문이 가장 역동적인 투자 분야로 부상할 것으로 전망하고 있습니다.
본 내용은 인쇄된 부동산 5판에서 일부 수정하여 발췌한 것입니다.
